مدينة هوشي منه تسمح بالبناء على الأراضي الزراعية

(دان تري) - لبناء مشروع على أرض زراعية، تشترط مدينة هوشي منه أن تكون قطعة الأرض هذه حاصلة على شهادة، وأن تكون سارية المفعول، وأن تبلغ مساحتها 500 متر مربع أو أكثر.

أصدرت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه للتو القرار رقم 90 بشأن اللوائح المتعلقة باستخدام مساحة من الأراضي الزراعية لبناء أعمال تخدم الإنتاج الزراعي بشكل مباشر في المدينة.

تشمل أعمال البناء التي تخدم الإنتاج الزراعي بشكل مباشر على الأراضي الزراعية الحظائر والمخيمات والمستودعات للمعالجة الأولية وحفظ المنتجات الزراعية وتخزين المواد الزراعية والآلات وأدوات العمل.

أصدرت مدينة هوشي منه لوائح تسمح ببناء مرافق تخدم الإنتاج الزراعي بشكل مباشر على الأراضي الزراعية (صورة توضيحية: نام آنه).

موضوعات الطلب هي الهيئات الحكومية المكلفة بأداء مهام إدارة الدولة للأراضي وغيرها من الهيئات والمنظمات والأفراد ذوي الصلة؛ مستخدمو الأراضي الزراعية في مدينة هوشي منه.

الشرط المطبق هو أن تكون قطعة الأرض الزراعية حاصلة على شهادة حق استخدام الأرض وما زالت صالحة. تبلغ مساحة الأرض الزراعية المستخدمة 500م2 فأكثر، بما في ذلك قطعة أرض واحدة أو أكثر متجاورة لمستخدم واحد.

تبلغ نسبة مساحة الأرض المخصصة لإقامة الأعمال التي تخدم الإنتاج الزراعي مباشرة 1% كحد أقصى من إجمالي مساحة الأرض الزراعية ولا تتجاوز 50م2. يمكن بناء المبنى بطابق واحد فقط، وارتفاع سقف أقصى 5 أمتار، بدون قبو، هيكل شبه دائم (جدار من الطوب أو جدار من مادة خفيفة؛ عمود من الطوب أو عمود من الصلب، عمود من الحديد؛ سقف من مادة خفيفة).

يجب ألا تؤثر أعمال البناء التي تخدم الإنتاج الزراعي بشكل مباشر على أعمال الري وأعمال السدود والأراضي الزراعية المجاورة، ويجب ألا تتعدى على حدود الطرق القائمة وفقاً للتخطيط المعتمد من الجهات المختصة.

بالإضافة إلى ذلك، يجب على المستثمر الالتزام بالهدم دون قيد أو شرط ولن يتم تعويضه عند انتهاء مدة الوجود المحددة أو في حالة طلب الجهة الحكومية المختصة ذلك على النحو المنصوص عليه أو حتى تتم الموافقة على قطعة الأرض الزراعية من قبل الجهة الحكومية المختصة لتغيير غرض استخدام الأرض...

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-cho-phep-xay-cong-trinh-tren-dat-nong-nghiep-20241025110253007.htm