تنفيذ المرسوم رقم 261 بشأن قروض الإسكان الاجتماعي في جيا لاي

(GLO) - في فترة ما بعد الظهر من يوم 22 أكتوبر، قام فرع جيا لاي التابع لبنك السياسات الاجتماعية الفيتنامي (VBSP) بالتنسيق مع إدارة البناء لتنظيم مؤتمر لنشر المرسوم رقم 261/2025/ND-CP للحكومة بشأن قروض الإسكان الاجتماعي، بمشاركة الشركات التي تنفذ مشاريع الإسكان الاجتماعي في المقاطعة.

هدف المؤتمر إلى معالجة الصعوبات والعقبات، وخلق ظروف أكثر ملاءمة للأشخاص للحصول على قروض قائمة على السياسات وتحقيق حلمهم في امتلاك منزل.

مشهد من المؤتمر. تصوير: باو لونغ

خلال المؤتمر، اتفق الفرع الإقليمي لبنك السياسة الاجتماعية، وإدارة البناء، والشركات على تعزيز التنسيق وتبادل المعلومات في كلا الاتجاهين؛ وتحديث التقدم المحرز في المشاريع واحتياجات القروض بانتظام؛ وتعيين موظفين مسؤولين عن تلقي الطلبات لكل مشروع ولكل منطقة.

يلتزم البنك بتبسيط الإجراءات، وتقصير أوقات التقييم، وتأمين التمويل بشكل استباقي، وتلبية الطلب على القروض لشراء المساكن الاجتماعية بشكل كامل، مما يساهم في التنمية المستدامة لسوق الإسكان الاجتماعي.

حتى أكتوبر 2025، نفّذ البنك، بالتنسيق مع الجهات المعنية، 7 مشاريع إسكان اجتماعي استفاد منها 1032 عميلاً. وبلغ إجمالي القروض المصروفة 514 مليار دونغ فيتنامي، ما يمثل 17.4% من الشقق المنجزة.

ناقش المندوبون واتفقوا على تشجيع الإقراض في إطار برامج الائتمان المخصصة لشراء المساكن الاجتماعية. الصورة: باو لونغ

وفقًا للمرسوم رقم 261، اعتبارًا من 10 أكتوبر 2025، سيتم رفع الحد الأقصى للدخل المؤهل لشراء أو استئجار مساكن اجتماعية بشكل ملحوظ. وسيصبح هذا الحد 20 مليون دونغ فيتنامي شهريًا للأفراد، و40 مليون دونغ فيتنامي شهريًا للأزواج، و30 مليون دونغ فيتنامي شهريًا للأفراد غير المتزوجين الذين يعيلون أطفالًا صغارًا.

يتم التحقق من الدخل بناءً على كشوف المرتبات أو سجلات الرواتب في مكان العمل. أما بالنسبة لمن لا يملكون عقد عمل، فسيتم التحقق من دخلهم في مركز الشرطة على مستوى البلدية بدلاً من لجنة الشعب على مستوى البلدية كما كان سابقاً، مما يجعل الإجراء أسرع وأكثر كفاءة.

تتمتع اللجان الشعبية الإقليمية بصلاحية تعديل معاملات الدخل بما يتناسب مع الواقع المحلي وإصدار سياسات تحفيزية للأسر التي لديها ثلاثة معالين أو أكثر.

إلى جانب توسيع نطاق المستفيدين المؤهلين، تم أيضًا تخفيض معدل الفائدة التفضيلي للقرض من 6.6٪ إلى 5.4٪ سنويًا، وينطبق ذلك على كل من أصل القرض والأرصدة المتأخرة.

سيتم تعديل عقود القروض التي حصل عليها المقترضون قبل العاشر من أكتوبر لتتوافق مع سعر الفائدة الجديد. ومن المتوقع أن تسهم هذه السياسة في ضمان الأمن الاجتماعي ودعم ذوي الدخل المحدود لتحقيق حلمهم في امتلاك منزل.

المصدر: https://baogialai.com.vn/trien-khai-nghi-dinh-so-261-ve-cho-vay-nha-o-xa-hoi-tai-gia-lai-post569989.html