منع خطر التربح من الإسكان الاجتماعي في وقت مبكر

في السنوات الأخيرة، اعتُبرت منطقة تاي نجوين واحدة من المناطق التي طبقت بقوة سياسة تطوير الإسكان الاجتماعي من خلال العديد من المشاريع واسعة النطاق، بهدف توفير 24800 شقة في المنطقة بحلول عام 2030. وقد تمت الموافقة على هذا الهدف بموجب القرار 444/QD-TTg المؤرخ 27 فبراير 2025 الصادر عن رئيس الوزراء بشأن تخصيص هدف استكمال الإسكان الاجتماعي للمقاطعات والمدن بحلول عام 2030، من أجل تعزيز هدف مليون شقة في إطار مشروع الإسكان الاجتماعي للفترة 2021-2030.

في تاي نجوين ، يعد مشروع الإسكان الاجتماعي في منطقة داي ثانغ السكنية أول مشروع يتم إكماله وفتحه للبيع للناس في خطة 2025.

في تاي نجوين، يُعد مشروع الإسكان الاجتماعي في منطقة داي ثانغ السكنية أول مشروع إسكان اجتماعي يُنجز ويُطرح للبيع للسكان ضمن خطة 2025. يضم المشروع 395 شقة، بما في ذلك مبنى سكني من 18 طابقًا يضم 361 وحدة سكنية و34 تاون هاوس.

فور إطلاقه، حظي المشروع باهتمام شعبي كبير. ومع ذلك، ومع ارتفاع الطلب على الشقق، بدأ الإعلان عنها للبيع على منصات التواصل الاجتماعي، وخاصةً تيك توك، بأرباح وصلت إلى مئات الملايين من الدونغات الفيتنامية.

بمجرد ظهور المخالفات في بيع المساكن الاجتماعية في منطقة داي ثانغ السكنية (منطقة فان شوان)، تدخلت اللجنة الشعبية الإقليمية والهيئات ذات الصلة بسرعة، لحماية سياسات الرعاية الاجتماعية وحقوق الشعب بشكل حاسم.

أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة ثاي نجوين الوثيقة 5943/UBND-CNN&XD، مطالبة الإدارات والوكالات والمستثمرين بتشديد العملية برمتها لتلقي وتقييم والموافقة على طلبات شراء أو استئجار المساكن الاجتماعية؛ والإفصاح علنًا عن قائمة المشترين المؤهلين؛ وتعزيز عمليات التفتيش اللاحقة والتعامل مع الانتهاكات.

وفي الوقت نفسه، فإن المقاطعة عازمة على منع المضاربة غير القانونية، والسمسرة، و" التحويلات الدبلوماسية "، و"الحجوزات المضمونة" التي تسبب الاستياء في العديد من المناطق منذ البداية.

وبالتوازي مع هذا التوجيه، واستجابة لطلب اللجنة الشعبية الإقليمية للتحقق من المعلومات الواردة في الرأي العام، أجرت إدارة البناء تفتيشًا شاملاً للوثائق القانونية وعملية الموافقة وحالة المعاملات في مشروع الإسكان الاجتماعي في منطقة داي ثانغ السكنية.

وقدم ممثلو المستثمر معلومات تتعلق بالمشروع، وأكدوا أنهم يتعاونون بشكل وثيق مع الجهات المعنية للتحقق وتوضيح هويات المستفيدين من المشروع.

وبناءً على ذلك، تشير تقارير المطور والهيئة الإدارية إلى أن عملية مراجعة الطلبات، وتحديد المشترين المؤهلين، وتوقيع العقود، وما إلى ذلك، جرت وفقًا للأنظمة. وقد تمت الموافقة على جميع الشقق المباعة من خلال قائمة مُدققة ومعتمدة من قِبل وزارة الإنشاءات.

ومع ذلك، ووفقًا لتقييم وزارة البناء، يظل خطر التربح قائمًا إذا لم تُفرض رقابة صارمة على أنشطة ما بعد التفتيش. فحتى معاملة سرية واحدة لا تُشكل مخاطر قانونية للمشترين فحسب، بل تُشكل أيضًا سابقة سيئة، مما يُقوّض الأهداف الإنسانية لسياسة الإسكان الاجتماعي.

وأكد السيد بوي كوانج هونج، نائب مدير إدارة البناء: إن إدارة البناء قامت وستواصل التنسيق مع الوكالات ذات الصلة لإجراء عمليات تفتيش في الموقع والتحقق من المعلومات المتعلقة بمشروع الإسكان الاجتماعي في منطقة داي ثانج السكنية، وسوف تتعامل بصرامة مع أي أنشطة وساطة أو نقل غير قانونية إذا تم اكتشافها.

تهدف الرقابة الصارمة على سوق الإسكان الاجتماعي في تاي نجوين أيضًا إلى حماية بيئة استثمارية شفافة والحفاظ على ثقة عشرات الآلاف من العمال الذين يعيشون ويعملون في المقاطعة. إذا سُمح بتسلل التلاعب بالأسعار والمضاربة السياسية، فلن تقتصر العواقب على العقود غير القانونية فحسب، بل ستؤثر أيضًا بشكل مباشر على سمعة الحكومة المحلية.

المصدر: https://baothainguyen.vn/xa-hoi/202512/ngan-chan-som-nguy-co-truc-loi-nha-o-xa-hoi-d9244ab/