مواد البناء تتنافس على رفع الأسعار

وبناءً على ذلك، ارتفع سعر فولاذ البناء من النوع 10 إلى ما بين 17.6 و17.8 مليون دونج فيتنامي/طن؛ وارتفع سعر النوع 12 إلى ما بين 17.29 و17.49 مليون دونج فيتنامي/طن. وفي المنطقة الجنوبية، ارتفع سعر فولاذ بومينا أيضًا بمقدار 810,000 دونج فيتنامي/طن، ليصل إلى ما بين 17.08 و17.49 مليون دونج فيتنامي/طن، وذلك حسب النوع.

يتجاوز سعر فولاذ البناء من ماركات أخرى، مثل فينا كيواي وساوذرن ستيل، 16 مليون دونج للطن. وتحديدًا، يتساوي سعر بيع فولاذ فينا كيواي وفولاذ ساذرن ستيل من النوع 10، بين 16.24 و16.44 مليون دونج للطن.

مع بيع هذه الأسعار في المصانع، سيرتفع سعر التجزئة في المتاجر بملايين الدونغات الفيتنامية للطن، ويعزى ذلك أساسًا إلى تكاليف النقل من المصنع إلى مكان الاستهلاك. وتحديدًا، تجاوز سعر التجزئة لفولاذ فينا كيوي وساوذرن ستيل حاليًا 18.2 مليون دونغ فيتنامي للطن، بينما يتراوح سعر فولاذ العلامات التجارية الأخرى بين 17 و17.5 مليون دونغ فيتنامي للطن. ويبلغ سعر فولاذ بومينا وحده قرابة 19 مليون دونغ فيتنامي للطن.

قال السيد نجيم شوان دا، رئيس جمعية الصلب الفيتنامية، إن سبب الارتفاع المستمر في أسعار الصلب المستخدم في البناء منذ بداية العام هو ارتفاع معظم تكاليف المدخلات، والتي ارتفعت منها أسعار المواد الخام بنحو 20%. هذا بالإضافة إلى احتمال ارتفاع أسعار الكهرباء القادمة، مما سيزيد بدوره من تكاليف إنتاج الصلب.

بالإضافة إلى الارتفاع الحاد في أسعار الصلب، شهدت سلع أخرى، مثل الأسمنت والرمل والحجر، ارتفاعًا ملحوظًا. على سبيل المثال، عدّلت الشركات أسعار الأسمنت مؤخرًا لترتفع بمقدار 5000-10000 دونج للكيس ليصل إلى 100,000 دونج للكيس. كما ارتفعت أسعار الرمل والحجر بعشرات الآلاف من دونج للمتر المكعب، ليصل إلى 350,000-450,000 دونج للمتر المكعب، حسب النوع، وارتفعت أسعار طوب البناء بمقدار 100 دونج للقطعة ليصل إلى 1400-1600 دونج للقطعة.

شهدت أسعار الفولاذ المستخدم في البناء ارتفاعًا مستمرًا منذ بداية العام. تصوير: نجوين هاي

قال السيد دانج فان دونج، صاحب متجر فات جيا هوانج لمواد البناء في ثو دوك، مدينة هو تشي منه، إن القوة الشرائية لمواد البناء بطيئة للغاية، إذ يكاد يكون هناك زبائن من المشاريع الكبيرة، ويقتصر الشراء على الأفراد الذين يقومون بترميم المنازل بشكل متقطع. وفي المستقبل القريب، ستواصل بعض شركات الأسمنت رفع أسعارها، ومنها شركة أسمنت أعلنت عن زيادة قدرها 7000 دونج للكيس منذ بداية مارس. ووفقًا للسيد دونج، ستتذبذب أسعار الصلب في المستقبل القريب، نظرًا لإعلان الشركات عن زيادات أسبوعية تقريبًا.

سيؤثر بطء استهلاك مواد البناء، مع استمرار ارتفاع الأسعار، على تكاليف البناء. ومع ذلك، نظرًا لعدم ظهور أي بوادر انتعاش في سوق العقارات، تكاد المشاريع الكبيرة تكون معدومة، لذا فإن التأثير الفعلي ضئيل.

قال المهندس نجوين ثانه دانه، من شركة إس جي للتطوير العمراني للإنشاءات، إن قوة العمل الإنشائية الحالية وفيرة للغاية، حتى أولئك الذين يعملون في المشاريع الكبرى لجأوا إلى شركات خارجية لتنفيذها نظرًا لعدم بدء أي أعمال بناء في ظل قلة العملاء. ونظرًا لكثرة مقاولي البناء، فإن المنافسة الشديدة قائمة، فرغم ارتفاع أسعار جميع مواد البناء، إلا أن سعر البناء يبقى ثابتًا، ولا يمكن زيادته، فإذا ارتفع السعر، سيخسر العملاء.

وفقًا للسيد دانه، لا يزال سعر أعمال البناء الأولية ثابتًا كما كان في العام الماضي، أي ما بين 3.5 و3.8 مليون دونج للمتر المربع تقريبًا (ويغطي مقاول البناء تكاليف العمالة والمواد). هذا العام، وبسبب المنافسة، يتولى مقاول البناء أعمال التشطيب، مثل أعمال التجصيص والبلاط وتركيب المعدات الداخلية (المواد التي يشتريها صاحب المنزل).

المصدر: https://nld.com.vn/kinh-te/vat-lieu-xay-dung-dua-nhau-tang-gia-20230227221032938.htm