مواد البناء تتنافس على رفع الأسعار

وبناءً على ذلك، ارتفعت أسعار الفولاذ الإنشائي من النوع 10 إلى 17.6-17.8 مليون دونج/طن؛ في 12 يصل إلى 17.29-17.49 مليون دونج/طن. وفي المنطقة الجنوبية، ارتفعت أسعار الصلب من نوع بومينا أيضًا بمقدار 810 ألف دونج/طن، إلى 17.08-17.49 مليون دونج/طن، اعتمادًا على النوع.

كما تتجاوز مبيعات الصلب المستخدم في البناء من العلامات التجارية الأخرى مثل Vina Kyoei وSouthern Steel 16 مليون دونج/طن. وعلى وجه التحديد، يبلغ سعر بيع فولاذ فينا كيواي وفولاذ الجنوب من النوع 10 متماثلاً من 16.24 إلى 16.44 مليون دونج/طن.

ومع بيع السعر المذكور أعلاه في المصانع، فإن سعر التجزئة في المتاجر سيرتفع بمقدار بضعة ملايين دونج/طن، ويرجع ذلك أساسًا إلى تكاليف النقل من المصنع إلى مكان الاستهلاك. وعلى وجه التحديد، تجاوز سعر البيع بالتجزئة للصلب من شركتي Vina Kyoei وSouthern Steel حاليًا 18.2 مليون دونج/طن، في حين يتراوح سعر الصلب من العلامات التجارية الأخرى ما بين 17 إلى 17.5 مليون دونج/طن. ويبلغ سعر الفولاذ في بومينا وحده نحو 19 مليون دونج/طن.

قال رئيس جمعية الصلب الفيتنامية نجيم شوان دا إن سبب ارتفاع أسعار الصلب المستخدم في البناء بشكل مستمر منذ بداية العام هو ارتفاع معظم تكاليف المدخلات، والتي ارتفعت أسعار المواد الخام منها بنحو 20%. ناهيك عن أن الزيادة المقبلة في أسعار الكهرباء من المرجح أن تؤدي أيضاً إلى زيادة تكاليف إنتاج الصلب.

وبالإضافة إلى الارتفاع الحاد في أسعار الصلب، ارتفعت أيضاً أسعار سلع أخرى مثل الأسمنت والرمل والحجر بشكل كبير. على سبيل المثال، قامت الشركات مؤخرًا بتعديل أسعار الأسمنت لترتفع بمقدار 5000-10000 دونج/كيس إلى 100000 دونج/كيس. وارتفعت أسعار الرمل والحجر أيضًا بعشرات الآلاف من دونج/م3، حتى 350 ألفًا إلى 450 ألف دونج/م3، اعتمادًا على النوع، كما ارتفعت أسعار الطوب الإنشائي بواقع 100 دونج/قطعة إلى 1400-1600 دونج/قطعة.

شهدت أسعار الفولاذ المستخدم في البناء ارتفاعًا مستمرًا منذ بداية العام. الصورة: نجوين هاي

قال السيد دانج فان دونج، مالك متجر مواد البناء فات جيا هوانج في ثو دوك، مدينة هوشي منه، إن القدرة الشرائية لمواد البناء بطيئة للغاية، ولا يوجد تقريبًا أي عملاء من المشاريع الكبيرة، فقط العملاء الأفراد الذين يقومون بإصلاح المنازل يشترون بشكل متقطع. ومن المتوقع أن تواصل بعض شركات الأسمنت زيادة الأسعار في المستقبل القريب، بما في ذلك إحدى شركات الأسمنت التي أعلنت عن زيادة في الأسعار بمقدار 7000 دونج/كيس اعتبارًا من بداية شهر مارس. وقال السيد دونج إن أسعار الصلب ستستمر في التقلب في الفترة المقبلة لأن كل أسبوع تقريبا هناك شركات تعلن عن زيادات في الأسعار.

إن استهلاك مواد البناء بطيء ولكن الأسعار تستمر في الارتفاع، مما سيؤثر إلى حد ما على تكاليف البناء. ولكن لأن سوق العقارات لم يظهر أية علامات على التعافي، فإن المشاريع الكبيرة لا تظهر تقريبا، لذا فهو في الواقع أقل تأثرا.

قال المهندس نجوين ثانه دانه، من شركة SG Urban Development Construction، إن القوى العاملة الحالية في مجال البناء وفيرة للغاية، حتى أولئك الذين يعملون في مشاريع كبيرة قفزوا إلى الخارج للعمل لأنه لم يتم البدء في أي مشاريع في حين يوجد عدد قليل جدًا من العملاء. لأن كثرة شركات المقاولات تؤدي إلى منافسة شديدة، حتى لو ارتفعت أسعار جميع مواد البناء، يبقى سعر البناء كما هو، لا يمكن أن يزيد، فإذا ارتفع السعر، سوف نخسر العملاء.

وبحسب السيد دانه، فإن سعر البناء الخام لا يزال كما هو في العام الماضي، أي حوالي 3.5-3.8 مليون دونج/م2 (ويغطي مقاول البناء العمالة والمواد). هذا العام، وبسبب المنافسة، قام مقاول البناء بإدراج أعمال التشطيب مثل التلبيس والبلاط والتبطين وتركيب المعدات الداخلية (المواد التي يشتريها صاحب المنزل).

المصدر: https://nld.com.vn/kinh-te/vat-lieu-xay-dung-dua-nhau-tang-gia-20230227221032938.htm