كم مقدار الفائدة التي يجب عليّ دفعها شهرياً على قرض بنكي بقيمة مليار دونغ؟

عند الحاجة إلى اقتراض مليار دونغ فيتنامي، يلجأ الكثيرون إلى البنوك لما توفره من تمويل كبير وبرامج فائدة تفضيلية. إلا أن اقتراض مليار دونغ فيتنامي عادةً ما يكون مناسبًا للقروض المضمونة (بضمانات). لذا، لا يستطيع الجميع اقتراض هذا المبلغ من البنوك.

شروط اقتراض مليار دونغ فيتنامي من أحد البنوك.

لاقتراض مليار دونغ فيتنامي من البنك، يجب على العملاء استيفاء الشروط المحددة التالية:

- يجب أن يكون المقترضون مواطنين فيتناميين يقيمون ويعملون في المحافظات والمدن التي يوجد بها فروع للبنك الذي يرغبون في الاقتراض منه.

- امتلاك دخل ثابت وقدرة كافية على سداد القرض.

- ضمانات صالحة قانونياً، مملوكة للعميل أو لطرف ثالث، مثل العقارات والسيارات وحسابات التوفير وما إلى ذلك.

- لا توجد ديون معدومة في أي بنك أو مؤسسة ائتمانية.

- بالنسبة للمشاريع المنزلية، من الضروري الحصول على شهادة تسجيل تجاري وفقًا للقانون، وخطة إنتاج وتجارية قابلة للتنفيذ وفعالة...

كم مقدار الفائدة التي يجب عليّ دفعها شهرياً إذا اقترضت مليار دونغ فيتنامي من البنك؟

تختلف أسعار الفائدة على القروض من بنك لآخر. في بنك BIDV ، يختلف سعر فائدة الرهن العقاري باختلاف نوع القرض. تحديدًا، تتمتع قروض المنازل بسعر فائدة تفضيلي قدره 7.3% سنويًا، وقروض السيارات بسعر فائدة تفضيلي قدره 7.3% سنويًا، وقروض الطلاب بسعر فائدة تفضيلي قدره 6% سنويًا، وقروض الأعمال بسعر فائدة تفضيلي قدره 6% سنويًا... بعد انتهاء فترة التفضيل، يصبح سعر الفائدة متغيرًا، وعادةً ما يكون أعلى بنسبة 3-4% من سعر الفائدة التفضيلي الأولي.

ومع ذلك، قد تتغير أسعار الفائدة تبعاً لسياسات بنك BIDV في فترات مختلفة.

صيغة حساب الفائدة على قرض بقيمة مليار دونغ فيتنامي

عادةً، يكون قرض بقيمة مليار دونغ فيتنامي على شكل قرض عقاري. تُحسب الفائدة على الرصيد المتبقي المتناقص، ويُسدد أصل القرض على أقساط شهرية متساوية.

القسط الشهري لأصل القرض = مبلغ القرض / مدة القرض (بالأشهر). قسط الفائدة الشهري = (مبلغ القرض - أصل القرض المدفوع) × معدل الفائدة (٪ شهريًا).

لذلك، إذا اقترضت مليار دونغ فيتنامي لمدة 10 سنوات بسعر فائدة تفضيلي قدره 7.3% سنوياً، فسيكون المبلغ الذي سيتعين عليك دفعه شهرياً كما يلي:

المبلغ الأصلي الشهري: 8,333,333 دونغ فيتنامي. دفعة الفائدة للشهر الأول: مليار دونغ فيتنامي × 7.3% / 12 = 6,083,333 دونغ فيتنامي.

بجمع المبلغ الأصلي، يتعين على العميل دفعه في الشهر الأول: 14,416,666 دونغ فيتنامي

بعد فترة العرض الترويجي التي تبلغ 12 شهرًا، إذا ارتفع معدل الفائدة إلى 11.3٪ سنويًا، فسيكون مبلغ الفائدة الذي سيتعين على العميل دفعه هو: ((1 مليار - (8,333,333 × 12)) × 11.3٪) / 12 = 8,475,000 VND.

بعد ذلك، سينخفض مبلغ الفائدة الشهري تدريجياً.

لاغرستروميا (مجموعة)

مصدر