إشارات إيجابية في بداية العام الجديد، واصل سوق الأسهم اتجاهه الصعودي. وتتداول أسهم العقارات الصناعية بنشاط كبير بعد ارتفاع أسعارها في عام 2023. ومن المتوقع أيضًا أن تزيد تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر في عام 2023 بشكل حاد. ويعتبر سوق العقارات الصناعية في فيتنام في فترة حيوية ولديه آفاق أكثر إشراقا من أي وقت مضى في سياق قوتين عظميين، الولايات المتحدة والصين، يتسابقان من أجل خلق النفوذ في مناطق مهمة، بما في ذلك آسيا التي من المتوقع أن تحقق اختراقا، بما في ذلك فيتنام. إن الشراكة الاستراتيجية الشاملة بين فيتنام والولايات المتحدة التي تأسست في سبتمبر 2023 وسياسة بناء مجتمع المستقبل المشترك بين فيتنام والصين من شأنها أن توفر العديد من الفرص للتنمية الاقتصادية . في تقرير نُشر مؤخرًا، قالت شركة SSI للأوراق المالية إن الطلب على تأجير الأراضي في المناطق الصناعية سيكون إيجابيًا في عام 2024. وبناءً على ذلك، من المتوقع أن يزداد الطلب على تأجير الأراضي في المناطق الصناعية في الشمال بفضل اتجاه نقل مرافق الإنتاج من الصين إلى فيتنام، وخاصة في صناعات الإلكترونيات وأشباه الموصلات. اعتبارًا من سبتمبر 2023، وفقًا لـ CBRE، تمتلك Apple 11 منشأة لتصنيع المعدات الصوتية في فيتنام، كما يدير موردو Apple مثل Lux Share و Foxconn و Compal و GoTek 32 مصنعًا في فيتنام. وفي الوقت نفسه، قد تسجل المناطق الصناعية في الجنوب انتعاشًا من قاعدة منخفضة في عام 2023، مع وجود المستأجرين الرئيسيين للأراضي في قطاع التصنيع (المنسوجات والخشب والأحذية) والخدمات اللوجستية والأغذية والمشروبات. وقالت شركة إس إس آي إن العديد من مستثمري المناطق الصناعية وقعوا مذكرات تفاهم بشأن تأجير الأراضي الصناعية مع عملاء جدد في النصف الثاني من عام 2023. ومن المرجح أن يتم تحويل عقود مذكرات التفاهم هذه إلى عقود رسمية وتسجيل الإيرادات في عام 2024.