اتجاه نقل مساحات البيع بالتجزئة إلى أقطاب حضرية جديدة في الشمال

[إعلان 1]

تغيير استراتيجية اختيار مواقع البيع بالتجزئة لتحقيق "ضرب عصفورين بحجر واحد"

في السنوات الأخيرة، شهد السوق اتجاهًا نحو نزوح مساحات التجزئة من مناطق الأعمال المركزية (CBDs)، وذلك لعدم كفاية الأراضي المتاحة لتلبية احتياجات السوق، فضلًا عن ارتفاع أسعار الإيجارات بشكل متزايد. من ناحية أخرى، استقطبت مساحة العاصمة الموسعة، المزودة ببنية تحتية ملائمة لحركة المرور، عددًا كبيرًا من السكان، مما أدى إلى ظهور مراكز اقتصادية جديدة، لتصبح بمثابة "أرض موعودة" لشركات التجزئة.

غالبًا ما يكون حجم مراكز التسوق في المناطق الموسعة أكبر بحوالي مرتين إلى ثلاث مرات من حجمها في المركز، مما يُسهّل على العلامات التجارية تصميم متاجرها وتحسين تجربة التسوق للعملاء. وبشكل خاص، غالبًا ما تُدمج هذه المراكز العديد من خدمات الترفيه والمطاعم، مُوفرةً تجارب متنوعة ومُشجعةً العملاء على إنفاق المزيد.

لذلك، جذبت مشاريع مجمعات الشوارع التجارية واسعة النطاق التي أُطلقت مؤخرًا اهتمامًا كبيرًا من الشركات والمستثمرين، لا سيما مجمع ميجا جراند وورلد التابع لشركة فينجروب في شرق هانوي. ورغم أنه لا يزال في مرحلة التفاوض، أبدت علامات تجارية رائدة مثل ستاربكس؛ إل غاوتشو؛ بيتزا فور بي؛ فيتنام سبيشيالتي إكسبو؛ ترونغ نجوين ليجند بريميوم؛ وارنينج زون؛ ميكونغ كونيكت؛ إيتاليان زون؛ ماي لونغ؛ رونام؛ هايلاندز كوفي؛ ولويس كاستل، اهتمامها بميجا جراند وورلد، وتخطط للتواجد في هذا المجمع التجاري والترفيهي الذي يتميز بنموذج تسوق ترفيهي فريد من نوعه في الشمال.

وبحسب المعلومات الصادرة عن Vingroup، لا يزال خبراء الشركة يعملون مع علامات تجارية مشهورة، ومن المتوقع أن يستمروا في الإعلان عن العلامات التجارية الموقعة بنجاح قبل افتتاح Mega Grand World Hanoi رسميًا في ديسمبر 2023.

اتجاه حركة أسعار التجزئة نحو الأقطاب الجديدة في الشمال، الشكل 1

جاذبية أول مجمع سوبر للتسوق - الترفيه - الاستجمام - التجربة في الشمال

وفي تفسير سبب اختيار العشرات من العلامات التجارية الكبرى لمركز "ميجا جراند وورلد" كمكان لتطوير متاجرها الرائدة الرائعة، التي تبلغ مساحتها آلاف الأمتار المربعة، بمفاهيم غير مسبوقة، قال الخبراء إن الحيوية الذاتية لهذا المجمع الفائق للتسوق والترفيه تلبي معظم معايير صناعة التجزئة الحالية، حتى الاتجاهات المستقبلية الرائدة.

أولاً، منذ الجائحة، اعتبرت الشركات العالمية العملاقة مراكز التسوق والمجمعات التجارية ليست مجرد أماكن لبيع البضائع، بل أيضاً "وجهة" للعملاء لتجربة كل شيء من التسوق إلى الترفيه والمطاعم والفنون، وحتى الاسترخاء. أنفقت العديد من العلامات التجارية الرائدة عالمياً مليارات الدولارات لتوسيع وتجديد و"تحويل" مراكز التسوق الصغيرة إلى وجهات رائعة ذات مساحات خارجية واسعة.

في ميجا جراند وورلد هانوي، تبلغ كثافة البناء 35% فقط، وتُخصص المساحة المتبقية للمساحة والمناظر الطبيعية الخلابة، مع جسور وأنهار وحدائق خضراء وحدائق زهور ومناظر طبيعية مصغرة، وغيرها، بتصميم آسيوي أوروبي جريء. بالإضافة إلى ذلك، صُممت الشوارع التجارية وخططت لتحسين التعرف على العلامة التجارية، ووظائفها، بالإضافة إلى مساحة المشاهدة، مما يُثري تجارب العملاء.

بفضل الطراز المعماري المميز لضفتي النهر والطريق الرئيسي، ستزداد قيمة متاجر ميجا جراند وورلد التجارية بشكل ملحوظ. فبينما تُرضي المتاجر المطلة على النهر الزوار بإطلالة بانورامية خلابة على نهر البندقية الساحر والحديقة والساحة، تتميز صفوف المتاجر على الطريق الرئيسي بسهولة الحركة، ما يُسهّل وصول العملاء من مواقف السيارات المجاورة.

اتجاه حركة أسعار التجزئة نحو الأقطاب الجديدة في الشمال، الشكل 2 — ستضيء المرحلة الأولى من رحلة القارب في فيتنام "The Grand Voyage" كل يوم في Mega Grand World

علاوةً على ذلك، سيجذب ميجا جراند وورلد عددًا كبيرًا من الزوار بفضل تنوع منتجاته، الذي يُلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة. سيتمكن كبار السن من تجربة أشهى المأكولات، وخدمات الرعاية الصحية، ومتاجر التسوق المتخصصة، ومراكز الرعاية الصحية الشرقية والغربية. كما ستستمتع النساء والأمهات بالتسوق، وعلاجات التجميل، والرعاية الصحية. سيجد الأطفال "جنة" ترفيهية مع متاحف ومجمعات ترفيهية جذابة. إن القدرة على إرضاء العملاء من جميع الأعمار تضمن جذب العديد من الزوار، وهو ما يُعزز ثقة أصحاب الأعمال التجارية في تأسيس أعمالهم التجارية طويلة الأمد في ميجا جراند وورلد.

مع مهمة إنشاء "عالم خارق" للتسوق والترفيه الرائد في الشمال، استثمرت Vingroup في Mega Grand World، "ونفخت" فيه حيوية داخلية قوية مع الألعاب الأكثر جاذبية في العاصمة مثل Magic Balloon Tower و Sky Drop، ... يمكن لزوار Mega Grand World أيضًا الاستمتاع بالعناصر الترفيهية من متنزهين ترفيهيين في Vinhomes Ocean Park 2 و 3 يتم تشغيلهما وإدارتهما مباشرة بواسطة VinWonders.

اتجاه حركة أسعار التجزئة نحو الأقطاب الجديدة في الشمال، الشكل 3

وقد استثمرت شركة Vingroup أيضًا بشكل كبير في 115 حافلة تعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، بتردد 10 دقائق/رحلة، لتنقل الأشخاص من مناطق في هانوي وهاي دونج وباك نينه وما إلى ذلك إلى Mega Grand World Hanoi، كما يلتقط مسار الحافلات المدعوم E10 السياح مباشرة من مطار نوي باي إلى Mega Grand World Hanoi.

إن وجود مئات من العلامات التجارية الشهيرة إلى جانب خطة الاستثمار المنهجية والمهنية لشركة Vingroup يعد بتحويل Mega Grand World Hanoi إلى مجمع فريد من نوعه للتسوق والترفيه والاستجمام والخبرة ومعرض فني، حيث يستقبل تدفقًا هائلاً من الزوار من أكثر من 200 ألف من سكان Ocean City، وأكثر من 10 ملايين شخص في هانوي والمناطق المجاورة وأكثر من 20 مليون سائح كل عام.

الطاقة الشمسية

[إعلان 2]
مصدر