সামাজিক আবাসন ঋণ কর্মসূচি: নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য একটি সহায়তা

BAC NINH - সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, ভিয়েতনাম ব্যাংক ফর সোশ্যাল পলিসির সামাজিক গৃহায়ন ঋণ কর্মসূচি "ধাত্রী" হয়ে উঠেছে যা বাক নিনের হাজার হাজার পরিবার, শ্রমিক এবং শ্রমিকদের বসতি স্থাপনের স্বপ্ন বাস্তবায়নে সহায়তা করছে। পার্টি এবং রাষ্ট্রের মানবিক নীতি থেকে, অগ্রাধিকারমূলক ঋণ মূলধন কার্যকরভাবে ব্যবহার করা হয়েছে, যা এলাকায় সামাজিক নিরাপত্তা নিশ্চিত করতে অবদান রাখছে।

শক্ত বাড়ি

অনেক পরিবারের জন্য, পলিসি ক্রেডিট ক্যাপিটাল সত্যিই একটি নতুন জীবন শুরু করার "চাবিকাঠি"। মিঃ নগুই ফান এনগোই, থুয়ান আমার গ্রাম, ল্যাং গিয়াং কমিউন, তার ৫ জনের পরিবারের সাথে একটি জীর্ণ লেভেল ৪ বাড়িতে থাকতেন যার একটি পুরানো ঢেউতোলা লোহার ছাদ ছিল। ২০২৫ সালের আগস্টের শুরুতে, তিনি ল্যাং গিয়াং সোশ্যাল পলিসি ব্যাংক লেনদেন অফিস থেকে ১৫ বছরের জন্য একটি নতুন বাড়ি তৈরির জন্য ৫০ কোটি ভিয়েতনামী ডং ঋণ পেয়েছিলেন। এখন পর্যন্ত, ১০০ বর্গমিটারেরও বেশি আয়তনের দ্বিতল বাড়িটি রুক্ষ নির্মাণ সম্পন্ন করেছে, যা নভেম্বরে সম্পন্ন হওয়ার আশা করা হচ্ছে।

মিঃ নগুয়েন ফান নগোইয়ের পারিবারিক বাড়িটি সমাপ্তির পর্যায়ে রয়েছে, আগামী নভেম্বরে উদ্বোধন করা হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

"আমি একজন ট্রাক ড্রাইভার হিসেবে কাজ করি, আমার স্ত্রী বাজারে জিনিসপত্র বিক্রি করে, তাই আমাদের আয় বেশি নয়। রাজ্যের পক্ষ থেকে অগ্রাধিকারমূলক তহবিলের জন্য ধন্যবাদ, আমার পরিবার আমাদের কাঙ্ক্ষিত প্রশস্ত বাড়িটি তৈরি করতে সক্ষম হয়েছে," মিঃ এনগোই আবেগঘনভাবে ভাগ করে নিলেন।

মিসেস নগুয়েন থি হোয়া কুই ভো ওয়ার্ডের ফু মার্কেটের একজন ব্যবসায়ী, তার স্বামী কুই ভো ২ ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কে একজন কর্মী। বহু বছর ধরে আত্মীয়স্বজনের সাথে বসবাস করার পর, তিনি সাহসের সাথে পলিসি ক্রেডিট ক্যাপিটাল থেকে ১৮ বছরের জন্য ৪৩২ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ধার করে কিন বাক অ্যাপার্টমেন্টে ৬২ বর্গমিটার আয়তনের একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনেছিলেন। ২০২৩ সালের মার্চ মাসে, পরিবারটি একটি নতুন বাড়ি পেয়েছিল। "একটি স্থিতিশীল থাকার জায়গা থাকার পর থেকে, আমার স্বামী এবং আমি মানসিকভাবে শান্তিতে কাজ করতে এবং আমাদের সন্তানদের শিক্ষার যত্ন নিতে সক্ষম হয়েছি," মিসেস হোয়া বলেন।

কুই ভো সোশ্যাল পলিসি ব্যাংক লেনদেন অফিসের পরিচালক মিঃ ভু খান হুং-এর মতে, এখানে অনেক শিল্প অঞ্চল এবং ক্লাস্টার রয়েছে তাই আবাসনের চাহিদা অনেক বেশি। এলাকায়, 2টি সামাজিক আবাসন প্রকল্প ব্যবহার করা হয়েছে এবং 900টি অ্যাপার্টমেন্টের স্কেল সহ একটি নতুন প্রকল্প বিক্রয় এবং ভাড়া মূল্যের জন্য অনুমোদিত হয়েছে।

আবাসন কেবল বসবাসের জায়গাই নয়, বরং সামাজিক স্থিতিশীলতা ও উন্নয়নের ভিত্তিও বটে। এই বিষয়ে গভীরভাবে সচেতন থেকে, দল এবং রাষ্ট্র সর্বদা মানুষের জন্য, বিশেষ করে নিম্ন আয়ের মানুষ, শ্রমিক, দরিদ্র এবং প্রায়-দরিদ্র পরিবারের জন্য আবাসনের যত্ন নেওয়ার দিকে মনোযোগ দেয়, এটিকে সামাজিক নিরাপত্তা নীতির অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ কাজ হিসেবে বিবেচনা করে।

সেই নীতি বাস্তবায়নের জন্য, সরকার সামাজিক আবাসনের উন্নয়ন ও ব্যবস্থাপনার উপর ডিক্রি নং 100/2015/ND-CP জারি করেছে, যা ডিক্রি নং 49/2021/ND-CP, ডিক্রি নং 100/2024/ND-CP এবং সাম্প্রতিক ডিক্রি নং 261/2025/ND-CP দ্বারা সংশোধিত এবং পরিপূরক, 10 অক্টোবর, 2025 তারিখে। প্রবিধান অনুসারে, যোগ্য ব্যক্তিরা ভিয়েতনাম ব্যাংক ফর সোশ্যাল পলিসি থেকে 5.4%/বছর অগ্রাধিকারমূলক সুদের হারে, সর্বোচ্চ 25 বছর মেয়াদে ঋণ নিতে পারেন; ঋণের পরিমাণ বাড়ি ক্রয় বা লিজ-ক্রয় চুক্তির মূল্যের 80% পর্যন্ত অথবা নতুন নির্মাণ বা বাড়ি মেরামতের জন্য 1 বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পর্যন্ত।

বাক নিনহ-এ, সামাজিক গৃহায়ন ঋণ কর্মসূচিটি প্রাদেশিক সামাজিক নীতি ব্যাংক শাখা এবং স্থানীয় কর্তৃপক্ষ এবং অনুমোদিত সামাজিক- রাজনৈতিক সংগঠনগুলির সাথে ঘনিষ্ঠভাবে সমন্বিত, যাতে তারা সঠিক বিষয়গুলিতে মূলধন প্রচার, পর্যালোচনা এবং বিতরণ করতে পারে। ৩০শে সেপ্টেম্বর, ২০২৫ পর্যন্ত, সমগ্র শাখার মোট বকেয়া ঋণ ১২,৯২৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে, যার মধ্যে সামাজিক গৃহায়ন ঋণ কর্মসূচির বকেয়া ঋণ ১,৪১৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি, যার মধ্যে ৪,৩৬৪ জন গ্রাহকের ঋণ বকেয়া রয়েছে, যা মোট বকেয়া ঋণের প্রায় ১১%। এই অগ্রাধিকারমূলক মূলধন উৎস হাজার হাজার পরিবার, বিশেষ করে শ্রমিক, সরকারি কর্মচারী এবং নিম্ন আয়ের কর্মীদের জীবন স্থিতিশীল করতে সাহায্য করেছে।

মূলধন দক্ষতা বৃদ্ধি করুন

অনেক ইতিবাচক ফলাফল সত্ত্বেও, সামাজিক গৃহায়ন ঋণ কর্মসূচি বাস্তবায়ন এখনও অনেক সমস্যার সম্মুখীন। বছরের প্রথম মাসগুলিতে, সামাজিক গৃহায়নের সরবরাহ সীমিত থাকার কারণে বিতরণের অগ্রগতি ধীর ছিল এবং কিছু প্রকল্প উদ্বোধনী প্রক্রিয়া সম্পন্ন করেনি। এদিকে, এলাকায় শ্রমিকদের জন্য গৃহ ভাড়ার চাহিদা এখনও অনেক বেশি।

কুই ভো সোশ্যাল পলিসি ব্যাংক লেনদেন অফিসের কর্মীরা মিসেস নগুয়েন থি হোয়ার পরিবারের সাথে দেখা করেছেন।

সোস্যাল পলিসি ব্যাংক, আস্থার মাধ্যমে ঋণ প্রদানের বৈশিষ্ট্য অনুসারে, নারী ইউনিয়ন, কৃষক সমিতি, প্রবীণ সৈনিক সমিতি, যুব ইউনিয়ন ইত্যাদি সামাজিক-রাজনৈতিক সংগঠনগুলির সাথে ঘনিষ্ঠভাবে সমন্বয় সাধন করে। নথিপত্র পর্যালোচনা এবং অনুমোদন তৃণমূল পর্যায়ে, গ্রাম প্রধান, আবাসিক গোষ্ঠীর প্রধান এবং কমিউন পর্যায়ে পিপলস কমিটির তত্ত্বাবধানে পরিচালিত হয়। অতএব, সরকার, আস্থার ভিত্তিতে প্রতিষ্ঠিত সংস্থা এবং সঞ্চয় ও ঋণ গোষ্ঠীর সক্রিয় সমন্বয় অগ্রাধিকারমূলক মূলধন সঠিক বিষয়গুলিতে পৌঁছানোর জন্য নির্ধারক।

নীতির কার্যকারিতা অব্যাহত রাখার জন্য, প্রদেশের সোশ্যাল পলিসি ব্যাংকের শাখা এবং লেনদেন অফিসগুলি কমিউন লেনদেন পয়েন্ট এবং গ্রামীণ সাংস্কৃতিক ঘরগুলিতে প্রচারণা জোরদার করেছে এবং সামাজিক আবাসন ক্রয়, লিজ, নতুন নির্মাণ বা মেরামতের জন্য অগ্রাধিকারমূলক ঋণের বিষয়বস্তু গণমাধ্যমে ব্যাপকভাবে প্রচার করেছে।

বাক নিন প্রদেশের সামাজিক নীতি ব্যাংক শাখার পরিচালক মিঃ ডো ভ্যান হিয়েনের মতে, এই কর্মসূচি কার্যকর হওয়ার জন্য, স্থানীয় পার্টি কমিটি এবং কর্তৃপক্ষের মনোযোগ এবং নির্দেশনা থাকা প্রয়োজন, ব্যাংক, সংশ্লিষ্ট বিভাগ এবং সামাজিক আবাসন প্রকল্পের বিনিয়োগকারীদের মধ্যে সমন্বিত, ঘনিষ্ঠ এবং কার্যকর সমন্বয়; প্রচারণামূলক কাজ প্রচার করা, সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য সচেতনতা এবং দায়িত্ববোধ বৃদ্ধি করা; সামাজিক আবাসন নীতির সুবিধাভোগীদের সম্প্রসারণ করা।

নতুন, প্রশস্ত বাড়ি এবং উষ্ণ এবং স্নেহপূর্ণ অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলি থেকে, আমরা সামাজিক আবাসন ঋণ নীতির কার্যকারিতা এবং গভীর তাৎপর্য স্পষ্টভাবে দেখতে পাচ্ছি। রাজ্য, স্থানীয় কর্তৃপক্ষ এবং সামাজিক নীতি ব্যাংকের সহায়তায়, অগ্রাধিকারমূলক ঋণ কর্মসূচি মানুষকে বসতি স্থাপন এবং কাজ খুঁজে পেতে সাহায্য করার জন্য একটি শক্ত ভিত্তি হিসাবে অব্যাহত থাকবে, যা ক্রমবর্ধমান সভ্য ও সমৃদ্ধ প্রদেশ গঠনে অবদান রাখবে।

প্রবন্ধ এবং ছবি: দো থানহ নাম

সূত্র: https://baobacninhtv.vn/chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-diem-tua-cho-nguoi-thu-nhap-thap-postid428981.bbg