দা নাং বিডিং ছাড়াই ৩১ তলা বিশিষ্ট সামাজিক আবাসন প্রকল্প বিনিয়োগকারীদের হাতে তুলে দিয়েছে

DNVN - সরকারের ডিক্রি 192/2025/ND-CP বাস্তবায়ন করে, দা নাং-এর নির্মাণ বিভাগ ঘোষণা করেছে যে তারা জমির প্লট A2-4, Ngu Hanh Son রাস্তা এবং Tien Son সেতুর দিকে যাওয়ার রাস্তার সামাজিক আবাসন প্রকল্পের জন্য বিডিং ছাড়াই বিনিয়োগকারীকে বরাদ্দ করবে।

১১ আগস্ট তারিখের নোটিশ ২২২৫/টিবি-এসএক্সডি-তে, দা নাং-এর নির্মাণ বিভাগ দা নাং শহরের পিপলস কমিটির বিনিয়োগ নীতি অনুমোদনের নথি প্রকাশ্যে ঘোষণা করেছে এবং জমির লট A2-4, নগু হান সন স্ট্রিট এবং তিয়েন সন সেতুর (নগু হান সন ওয়ার্ড) দিকে যাওয়ার রাস্তার সামাজিক আবাসন প্রকল্পের বিনিয়োগকারীকে হস্তান্তরের জন্য আবেদন প্রাপ্তির ঘোষণা দিয়েছে।

নগু হান সন রাস্তার কোণে এবং তিয়েন সন সেতুর দিকে যাওয়ার রাস্তায় ৩১ তলা বিশিষ্ট সামাজিক আবাসন কমপ্লেক্স নির্মাণের জন্য জমি।

তদনুসারে, জাতীয় পরিষদের ধারা ক, ধারা ১, ধারা ৫, রেজোলিউশন ২০১/২০২৫/QH১৫ এবং ধারা ২, ধারা ৬, ডিক্রি ১৯২/২০২৫/ND-CP-এ নির্ধারিত দরপত্র ছাড়াই বিনিয়োগকারীকে প্রকল্পটি বরাদ্দ করা হয়েছে। আগ্রহী বিনিয়োগকারীরা ১২ আগস্ট থেকে ১০ সেপ্টেম্বর পর্যন্ত দা নাং-এর নির্মাণ বিভাগে প্রকল্প বিনিয়োগকারীকে বরাদ্দ করার জন্য একটি অনুরোধ পাঠান। অভ্যর্থনা স্থানটি দা নাং শহরের জনপ্রশাসন পরিষেবা কেন্দ্রে (২৪ ট্রান ফু, হাই চাউ ওয়ার্ড) অবস্থিত।

বিনিয়োগকারীরা সরাসরি অথবা ডাক পরিষেবার মাধ্যমে অথবা অনলাইন পাবলিক সার্ভিস সিস্টেমের মাধ্যমে তাদের আবেদনপত্র জমা দেন। ডিক্রি ১৯২/২০২৫/এনডি-সিপির ধারা ৬ এর ধারা ৩ এর বিধান অনুসারে, ডসিয়ারে বিনিয়োগকারীকে বরাদ্দের জন্য একটি লিখিত অনুরোধ, রিয়েল এস্টেট ব্যবসায়িক প্রতিষ্ঠানের জন্য বিনিয়োগকারীকে বরাদ্দের শর্তাবলী রিয়েল এস্টেট ব্যবসা নং ২৯/২০২৩/কিউএইচ১৫ আইনের ধারা ৯ এর ধারা ১ এবং ২-এ নির্ধারিতভাবে পূরণ করা হয়েছে তা প্রমাণ করে এমন নথি এবং কাগজপত্র অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, যা আইন নং ৪৩/২০২৪/কিউএইচ১৫ এর অধীনে বেশ কয়েকটি ধারা দ্বারা সংশোধিত এবং পরিপূরক করা হয়েছে।

যৌথ উদ্যোগের বিনিয়োগকারীদের ক্ষেত্রে, যৌথ উদ্যোগ কর্তৃক প্রস্তাবিত বিনিয়োগকারীকে অবশ্যই রিয়েল এস্টেট ব্যবসা প্রতিষ্ঠানের শর্তাবলী পূরণ করতে হবে। যেখানে ২ বা ততোধিক বিনিয়োগকারী বিনিয়োগকারীকে নিয়োগের শর্ত পূরণ করে (আর্থিক সামর্থ্যের দিক থেকে; অভিজ্ঞতার দিক থেকে অথবা বিনিয়োগকারী রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন উদ্যোগ) সেই ক্ষেত্রে অগ্রাধিকারের মানদণ্ড প্রমাণকারী নথি।

দা নাং-এর নির্মাণ বিভাগ বিনিয়োগকারীদের অংশগ্রহণের অনুরোধের জন্য ৩০ দিনের মধ্যে (এখন থেকে ১০ সেপ্টেম্বর পর্যন্ত) প্রকল্প বিনিয়োগ নীতি অনুমোদনের এই বিজ্ঞপ্তি এবং নথি প্রকাশ্যে প্রকাশ করবে। একই সাথে, মূল্যায়ন সংগঠিত করার জন্য প্রাসঙ্গিক সংস্থা এবং ইউনিটগুলির সাথে সমন্বয় সাধন এবং বিনিয়োগকারীকে নিয়োগের সিদ্ধান্ত জারি করার জন্য দা নাং সিটির পিপলস কমিটিতে জমা দিন।

রিপোর্ট অনুযায়ী, ২৪শে জুন, দা নাং সিটির পিপলস কমিটি ডিসিশন ১৯৪২/কিউডি-ইউবিএনডি জারি করে উপরোক্ত সামাজিক আবাসন প্রকল্পের বিনিয়োগ নীতি অনুমোদন করে যার মোট আনুমানিক ব্যয় ১,২২৫ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং। প্রকল্পটির নির্মাণ এলাকা ২,৮০০ বর্গমিটার, যার জমির পরিমাণ ৭,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি, বাড়ির মেঝের ক্ষেত্রফল প্রায় ৪১,৫৬১ বর্গমিটার, সর্বোচ্চ ৩১ তলা। মোট ৮৩১টি সামাজিক আবাসন ইউনিট জাতীয় প্রযুক্তিগত মান মেনে একটি বদ্ধ ব্যবস্থায় ডিজাইন এবং নির্মিত হয়েছে।

প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টের ব্যবহারযোগ্য এলাকা ২৫ থেকে ৭০ বর্গমিটার পর্যন্ত; সর্বাধিক অ্যাপার্টমেন্ট ব্যবহারযোগ্য এলাকার মান ৭০ বর্গমিটারের সর্বাধিক অ্যাপার্টমেন্ট ব্যবহারযোগ্য এলাকার তুলনায় ১০% এর বেশি বৃদ্ধি করার জন্য সামঞ্জস্য করা হয়েছে, যাতে নিশ্চিত করা যায় যে প্রকল্পে ৭০ বর্গমিটারের বেশি ব্যবহারযোগ্য এলাকার অ্যাপার্টমেন্টের অনুপাত প্রকল্পের মোট সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্টের ১০% এর বেশি না হয়।

বিনিয়োগকারীকে জমি বরাদ্দের তারিখ থেকে প্রকল্পের পরিচালনার সময়কাল ৫০ বছর। বিনিয়োগকারীকে জমি বরাদ্দ করার সিদ্ধান্ত নেওয়ার, প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য জমি লিজ দেওয়ার সিদ্ধান্ত নেওয়ার তারিখ থেকে ৩ বছরের মধ্যে মূলধন অবদান এবং মূলধন সংগ্রহ এবং প্রকল্পটি কার্যকর করার অগ্রগতি। প্রণোদনা, বিনিয়োগ সহায়তা এবং প্রযোজ্য শর্তাবলী বর্তমান কর আইনের বিধান এবং ২০২৩ সালের গৃহায়ন আইনের ৮৫ অনুচ্ছেদের ধারা ২ অনুসারে বাস্তবায়িত হয়।

হাই চাউ

সূত্র: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-giao-chu-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-31-tang-khong-qua-dau-thau/20250811120003174