কৃষি জমির ক্ষতিপূরণ ২৫২,০০০ ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার দরে দেওয়া হয়, হ্যানয় কী বলে?

জমির বিষয়ে, হোয়াং মাই জেলার (হ্যানয়) ভোটাররা হ্যানয়কে অনুরোধ করেছেন যে রাজ্য যখন প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য জমি পুনরুদ্ধার করবে তখন কৃষি জমির ক্ষতিপূরণ মূল্য পর্যালোচনা করা হোক। কৃষি জমির বর্তমান ক্ষতিপূরণ মূল্য হল 252,000 ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার, যা বাস্তবতার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ নয় এবং যাদের জমি পুনরুদ্ধার করা হয়েছে তাদের অধিকার নিশ্চিত করে না।

সম্প্রতি হ্যানয় পিপলস কাউন্সিলের ১৪তম অধিবেশনের পর ভোটারদের মতামতের সংক্ষিপ্তসার প্রতিবেদনে ভোটারদের আবেদনের জবাবে, হ্যানয় পিপলস কমিটি বলেছে যে বর্তমানে, জেলাগুলিতে ধান চাষ, বার্ষিক ফসল, বহুবর্ষজীবী ফসল এবং জলজ চাষের জন্য কৃষি জমির দাম এলাকার জমির ধরণের জন্য নিয়মাবলী এবং মূল্য তালিকা জারি করার সিদ্ধান্তের উপর ভিত্তি করে।

হ্যানয়ের হোয়াং মাই জেলার থিনহ লিয়েট নগর এলাকা প্রকল্পের জমি বহু বছর ধরে পরিত্যক্ত অবস্থায় পড়ে আছে (ছবি: হা ফং)।

হ্যানয় পিপলস কমিটি আরও বলেছে যে, ২০১৩ সালের ভূমি আইন এবং সরকারের ৫ ফেব্রুয়ারী, ২০২৪ তারিখের ডিক্রি নং ১২/২০২৪ এর বিধানের ভিত্তিতে, ক্ষতিপূরণ এবং সাইট ক্লিয়ারেন্সের জন্য সহায়তার ভিত্তি হিসাবে ব্যবহৃত জমির দাম হল উপযুক্ত পর্যায়ে পিপলস কমিটি দ্বারা অনুমোদিত নির্দিষ্ট জমির দাম।

তদনুসারে, হ্যানয়ের জমির ধরণের নিয়ন্ত্রণ এবং মূল্য তালিকার সিদ্ধান্ত নং 30/2019/QD-UBND-তে শহরের কৃষি জমির দাম জরিপ, তদন্ত এবং নিয়ন্ত্রিত হয়। আবেদনটি 1 জানুয়ারী, 2020 থেকে 31 ডিসেম্বর, 2024 পর্যন্ত স্বাধীন পরামর্শদাতাদের দ্বারা জমির দামকে প্রভাবিত করে এমন কারণগুলির মূল্যায়নের উপর ভিত্তি করে, হোয়াং মাই জেলার পিপলস কমিটির প্রস্তাবিত প্রতিবেদনটি সংস্থাগুলি দ্বারা প্রবিধান অনুসারে পর্যালোচনা এবং অনুমোদিত হয়েছে।

একই সময়ে, হোয়াং মাই জেলায় কৃষি জমির দাম বর্তমানে রাজধানীর সংলগ্ন এলাকার গড় মূল্যের চেয়ে বেশি।

প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ ভোটারদের মতামত গ্রহণ করেছে এবং হোয়াং মাই জেলার পিপলস কমিটিকে অনুরোধ করেছে যে তারা পর্যালোচনা, তদন্ত, জরিপ এবং এলাকার প্রকৃত পরিস্থিতির উপর ভিত্তি করে প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগকে প্রতিবেদন এবং প্রস্তাব দেবে যাতে তারা ২০২৪ সালের ভূমি আইন অনুসারে জমির মূল্য তালিকা তৈরির সময় শহরের জমির মূল্য তালিকা সংশ্লেষিত করে সিটি পিপলস কমিটিতে জমা দেয়।

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dat-nong-nghiep-duoc-boi-thuong-gia-252000-dongm2-ha-noi-noi-gi-20240617092913562.htm