নির্মাণ প্রতিষ্ঠানগুলি পুনরুদ্ধারের সুযোগের মুখোমুখি

নির্মাণ ব্যবসাগুলি পুনরুদ্ধারের জন্য একটি স্পষ্ট সুযোগের মুখোমুখি হচ্ছে।

এই সুযোগটি তখনই আসে যখন ভূমি আইন, গৃহায়ন আইন, রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইন কার্যকর হওয়ার সাথে সাথে নির্দেশিকা নথিপত্র সম্পন্ন করার অগ্রগতি নিশ্চিত করার বিষয়ে ইতিবাচক তথ্য আসে, সেইসাথে কিছু এলাকায় প্রয়োগ করা নির্দিষ্ট ব্যবস্থা নির্মাণ সামগ্রী সরবরাহের অসুবিধা সমাধানে সহায়তা করবে। অনেক রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের আইনি জটিলতা এবং কাঁচামাল সরবরাহের অভাবের কারণে যে বাধাগুলি ছিল তা শীঘ্রই সমাধান করা যেতে পারে। এই বিষয়গুলি নির্মাণ উদ্যোগগুলিকে উত্তেজিত করে তোলে।

২০২৪ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে উৎপাদন ও ব্যবসায়িক পরিস্থিতির পূর্বাভাস দেওয়ার সময়, যেসব নির্মাণ প্রতিষ্ঠান বিশ্বাস করে যে তাদের কার্যক্রম আগের প্রান্তিকের তুলনায় বেশি অনুকূল হবে, তাদের শতাংশ কিছুটা বৃদ্ধি পেয়েছে, ২৮.৮%, যা ২০২৪ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকের ২৬.৪% স্তরের চেয়ে বেশি। আরও কঠিন পরিস্থিতির বিষয়ে উদ্বিগ্ন প্রতিষ্ঠানের সংখ্যাও সামান্য হ্রাস পেয়েছে, যা দ্বিতীয় প্রান্তিকে ৩০.৭% ছিল, ২০২৪ সালের তৃতীয় প্রান্তিকের দিকে তাকালে ২৮.১% হয়েছে।

উল্লেখযোগ্যভাবে, ৩০.১% ব্যবসা আগামী ৩ মাসে নতুন নির্মাণ চুক্তি বৃদ্ধির প্রত্যাশা করছে, যা ২০২০৪ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে ২৪.১% এর তুলনায় বেশ উচ্চ বৃদ্ধি।

চুক্তি হ্রাসের বিষয়ে উদ্বিগ্ন ব্যবসার সংখ্যাও উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস পেয়েছে, যথাক্রমে ১৮.৯% এবং ২৫.৮%।

এটি সাধারণ পরিসংখ্যান অফিসের একটি জরিপের ফলাফল, যা দেশব্যাপী ৬,০৫৬টি নির্মাণ প্রতিষ্ঠানের উপর ভিত্তি করে তৈরি করা হয়েছে, যারা সিভিল ইঞ্জিনিয়ারিং নির্মাণ, বিশেষায়িত নির্মাণ এবং সকল ধরণের বাড়ি নির্মাণের ক্ষেত্রে কাজ করছে।

যদিও পুনরুদ্ধারের সুযোগ দেখা যাচ্ছে, ব্যবসাগুলি এখনও উল্লেখযোগ্য সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে। ৪৬.৫% পর্যন্ত ব্যবসা বিশ্বাস করে যে "কাঁচামালের দাম বৃদ্ধির" কারণটি এই ত্রৈমাসিকে তাদের কার্যক্রমকে সবচেয়ে বেশি প্রভাবিত করবে এবং করবে।

নির্মাণ উদ্যোগের কার্যক্রমে, নির্মাণের জন্য ব্যবহৃত সরাসরি উপকরণের খরচ, যেমন ভরাট মাটি, ভরাট বালি, নির্মাণ বালি, অ্যাসফল্ট ইত্যাদি, সর্বদা মোট উৎপাদন খরচের সবচেয়ে বড় অনুপাতের জন্য দায়ী। জরিপের ফলাফল দেখায় যে 2024 সালের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকে, 47.3% উদ্যোগ বলেছে যে 2024 সালের প্রথম ত্রৈমাসিকের তুলনায় সরাসরি উপকরণের খরচ বেড়েছে। এদিকে, 46.7% উদ্যোগ পূর্বাভাস দিয়েছে যে 2024 সালের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকের তুলনায় তৃতীয় ত্রৈমাসিকে সরাসরি উপকরণের খরচ বৃদ্ধি পাবে।

এই কারণেই নির্মাণ প্রতিষ্ঠানগুলি সরকার , মন্ত্রণালয়, শাখা এবং স্থানীয়দের কাছে যে সুপারিশগুলি পাঠায়, তার মধ্যে কাঁচামালের জন্য সহায়তার অনুরোধই সবচেয়ে বেশি।

বিশেষ করে, ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলো সুপারিশ করেছে যে উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ দ্রুত নতুন খনি বরাদ্দ, পুরাতন খনিগুলির সক্ষমতা বৃদ্ধি, অথবা দেরিতে সম্পন্ন হওয়া প্রকল্পগুলি থেকে কাঁচামালের কিছু অংশ দ্রুত সম্পন্ন করার প্রয়োজনীয় প্রকল্পগুলিতে স্থানান্তরের পরিকল্পনা গ্রহণ করুক।

দ্বিতীয়টি হল উৎপাদন এবং ব্যবসার জন্য মূলধন সহায়তার অনুরোধ। বিশেষ করে, নির্মাণ উদ্যোগগুলি মূলধন টার্নওভারের সময় কমানোর জন্য বকেয়া নির্মাণ ঋণ নিষ্পত্তিতে ধীরগতির বিনিয়োগকারীদের বিরুদ্ধে নিষেধাজ্ঞার প্রস্তাব অব্যাহত রেখেছে।

তৃতীয়ত, জনসাধারণের জন্য এবং স্বচ্ছ বিডিং তথ্যের জন্য অনুরোধ। যদিও সরকার বিডিং আইন বাস্তবায়নের জন্য একটি ডিক্রি জারি করেছে, তবুও অনেক ব্যবসার নতুন আইন বাস্তবায়নে এখনও অসুবিধা রয়েছে। অতএব, ব্যবসাগুলি সুপারিশ করে যে মন্ত্রণালয়, শাখা এবং স্থানীয়রা আরও সরাসরি সহায়তা চ্যানেল তৈরি করে যেমন প্রশ্নের উত্তর দেওয়া, বিডিং প্রক্রিয়া এবং পদ্ধতি সম্পর্কে নির্দিষ্ট নির্দেশনা প্রদান করা এবং বিডিংয়ে অভিযোগ সমাধান করা। অন্যদিকে, ব্যবসাগুলি সুপারিশ করে যে যেখানে উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ বিডিংয়ে তত্ত্বাবধান এবং পরিদর্শন শিথিল করে, সেখানে নিষেধাজ্ঞার বিষয়ে আরও স্পষ্ট নিয়ম থাকা উচিত, যার ফলে ব্যবসায়িক সুযোগের মুখে বিডিং জনসাধারণের জন্য স্বচ্ছ এবং সকল ব্যবসার জন্য সমান হয়ে ওঠে...

এটাও উল্লেখ করা উচিত যে ২০২৪ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে, ২১.১% পর্যন্ত উদ্যোগ তাদের প্রকৃত ক্ষমতার ৫০% এরও কম সময়ে কাজ করছিল; ৩৩.৩% উদ্যোগ তাদের প্রকৃত ক্ষমতার ৫০% থেকে ৭০% এরও কম সময়ে কাজ করছিল। ৯০% থেকে ১০০% উৎপাদন ক্ষমতার মধ্যে পরিচালিত উদ্যোগের সংখ্যা ছিল মাত্র ১৬.৭%।

সুতরাং, নির্মাণ ব্যবসার পুনরুদ্ধারের সুযোগ রয়েছে এবং ছোট নয়, তবে সবকিছুই সম্পূর্ণরূপে অনুকূল নয়।

সূত্র: https://baodautu.vn/doanh-nghiep-nganh-xay-dung-dung-truoc-co-hoi-hoi-phuc-d219274.html