অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলিতে বৈদ্যুতিক যানবাহন চার্জ করার সমস্যার সমাধান।

নির্মাণ মন্ত্রণালয়, হ্যানয় নির্মাণ বিভাগ এবং অন্যান্য প্রাসঙ্গিক বিভাগ এবং সংস্থার সাথে সমন্বয় করে, সম্প্রতি রাজধানীর বেশ কয়েকটি অ্যাপার্টমেন্ট ভবনে একটি মাঠ জরিপ পরিচালনা করেছে যেখানে সাইকেল, বৈদ্যুতিক মোটরবাইক এবং বৈদ্যুতিক গাড়ির জন্য পার্কিং এবং চার্জিং সুবিধার ব্যবস্থা সম্পর্কে অভিযোগ পাওয়া গেছে। লক্ষ্য ছিল বাস্তবতা বোঝা, বাসিন্দা, বিনিয়োগকারী এবং স্থানীয় কর্তৃপক্ষের উদ্বেগ এবং আকাঙ্ক্ষা শোনা। এই জরিপের মাধ্যমে, অনেক অসুবিধা এবং বাধা চিহ্নিত করা হয়েছে এবং সমাধান বিবেচনা করা হয়েছে।

অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলিতে বৈদ্যুতিক যানবাহনের অবকাঠামো আগের চেয়েও বেশি উত্তপ্ত।

নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের তথ্য অনুসারে, পরিদর্শন দল তিনটি অ্যাপার্টমেন্ট ভবন পরীক্ষা করেছে: এইচএইচ লিন ড্যাম অ্যাপার্টমেন্ট ভবন (হোয়াং লিয়েট ওয়ার্ড), টাইমস সিটি নগর এলাকা (ভিন তুয় ওয়ার্ড), এবং সিটি১ থাচ বান অ্যাপার্টমেন্ট ভবন (লং বিয়েন ওয়ার্ড)।

অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলিতে বৈদ্যুতিক যানবাহনের অবকাঠামোতে এখনও অনেক ত্রুটি রয়েছে এবং সেগুলি সমাধান করা প্রয়োজন।

ব্যবস্থাপনা বোর্ড, অপারেটিং ম্যানেজমেন্ট ইউনিট, বিনিয়োগকারী এবং বাসিন্দাদের সাথে আলোচনার মাধ্যমে, ওয়ার্কিং গ্রুপ প্রধান অসুবিধা এবং বাধাগুলি উল্লেখ করেছে যেমন: অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলিতে পার্কিং স্থানের অভাব, বিশেষ করে যখন এলাকার একটি অংশ বৈদ্যুতিক যানবাহন পার্কিং/চার্জ করার জন্য বরাদ্দ করতে হয়; অনুমোদিত ভবন নকশা যা বৈদ্যুতিক যানবাহনের জন্য পার্কিং/চার্জিং স্থানের ক্রমবর্ধমান চাহিদা পূরণ করে না; একীভূত মান এবং নির্দেশিকাগুলির অভাব; এবং বিনিয়োগকারীদের দ্বারা ইতিমধ্যেই হস্তান্তরিত অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলিতে বৈদ্যুতিক যানবাহন পার্কিং এলাকা সংস্কার এবং পরিপূরক করার দায়িত্বের উপর নিয়ন্ত্রণের অনুপস্থিতি। ভবনগুলি অগ্নি নিরাপত্তা এবং অতিরিক্ত আইনি দায়বদ্ধতা নিয়ে উদ্বিগ্ন, যার ফলে বৈদ্যুতিক যানবাহন গ্রহণ এবং চার্জ করা সাময়িকভাবে স্থগিত করা হয়...

উপরে উল্লিখিত ত্রুটিগুলির প্রতিক্রিয়ায়, নির্মাণ মন্ত্রণালয় বৈদ্যুতিক যানবাহনের জন্য চার্জিং স্টেশন এবং ব্যাটারি সোয়াপিং স্টেশন সম্পর্কিত একটি বিভাগ অন্তর্ভুক্ত করার জন্য অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং সম্পর্কিত জাতীয় প্রযুক্তিগত মান, QCVN 04:2021/BXD সংশোধন করার বিষয়ে প্রতিক্রিয়া সংগ্রহের জন্য একটি সম্মেলনের আয়োজন করে।

সভায়, ব্যবস্থাপনা সংস্থা, বিভাগ, প্রতিষ্ঠান এবং ব্যবসা প্রতিষ্ঠান সকলের মতামত ইঙ্গিত দেয় যে: চার্জিং স্টেশন অবকাঠামো ব্যবস্থা, বিশেষ করে অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সগুলিতে, কঠোর প্রযুক্তিগত মানদণ্ডের সাথে নিয়ন্ত্রিত হওয়া প্রয়োজন, যার মধ্যে রয়েছে আগুন এবং বিস্ফোরণ প্রতিরোধ, বায়ুচলাচল এবং ধোঁয়া নিষ্কাশন, কম্পার্টমেন্টালাইজেশনের প্রয়োজনীয়তা, সেইসাথে স্কেল, বৈদ্যুতিক ব্যবস্থার সুরক্ষা এবং ওভারলোড প্রতিরোধের জন্য প্রয়োজনীয়তা।

এছাড়াও, দুর্ঘটনা রোধ করতে এবং ব্যবহারকারী, সরঞ্জাম এবং কাঠামোর নিরাপত্তা নিশ্চিত করতে চার্জিং সরঞ্জাম এবং ব্যাটারির ব্যবহার এবং রক্ষণাবেক্ষণের জন্য বিস্তারিত নির্দেশাবলী প্রয়োজন। প্রতিনিধিরা একমত হয়েছেন যে QCVN 04:2021/BXD এখনও বর্তমান ব্যবহারিক প্রয়োজনীয়তাগুলি পর্যাপ্তভাবে পূরণ করে; তবে, নতুন চাহিদা অনুসারে, চার্জিং স্টেশন এবং ব্যাটারি সোয়াপিং স্টেশনগুলির উপর নিয়মকানুন যুক্ত করা উচিত।

বাস্তব অভিজ্ঞতা থেকে উদ্ভূত ত্রুটিগুলি দূর করার জন্য জাতীয় প্রযুক্তিগত বিধিমালার খসড়া শীঘ্রই চূড়ান্ত করা উচিত।

১১ ডিসেম্বর, ২০২৫ তারিখে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় বৈদ্যুতিক যানবাহন চার্জিং স্টেশন/বুথ সহ সজ্জিত অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের নিরাপত্তা সংক্রান্ত জাতীয় প্রযুক্তিগত নিয়ন্ত্রণের উন্নয়ন এবং সমাপ্তি সংক্রান্ত নথি নং ১৪৯৯৮/BXD-KHCNMT&VLXD জারি করে। নথিতে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় গৃহায়ন ও রিয়েল এস্টেট বাজার ব্যবস্থাপনা বিভাগকে সরকার এবং নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের নির্দেশ অনুসারে "বৈদ্যুতিক যানবাহন চার্জিং স্টেশন/বুথ সহ সজ্জিত অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের (বিদ্যমান এবং নবনির্মিত) সুরক্ষা সংক্রান্ত জাতীয় প্রযুক্তিগত নিয়ন্ত্রণের উন্নয়ন এবং সমাপ্তি" কাজটি জরুরিভাবে বাস্তবায়নের জন্য অনুরোধ করেছে।

নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের মতে, বৈদ্যুতিক যানবাহনের উন্নয়ন, ভবিষ্যতের পরিবেশবান্ধব পরিবহন অবকাঠামোর নিরাপত্তা নিশ্চিত করার জন্য এই সংযোজনটি প্রয়োজনীয় এবং আইনি ও ব্যবহারিক প্রয়োজনীয়তা থেকে উদ্ভূত যেমন: আইনি কাঠামো সম্পন্ন করা; এই নতুন বিভাগের উপর রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনার কার্যকারিতা বৃদ্ধি করা; অগ্নিনির্বাপক সরঞ্জাম, অগ্নিনির্বাপক সরঞ্জাম এবং স্থাপনের প্রয়োজনীয়তার মাধ্যমে পরম অগ্নি নিরাপত্তা এবং জীবন সুরক্ষা নিশ্চিত করা।

QCVN 04:2021/BXD পরিবেশবান্ধব জ্বালানি রূপান্তরের উপর সরকারের নীতিকে সুসংহত করে; উচ্চ-ক্ষমতাসম্পন্ন চার্জিং স্টেশনগুলিকে একীভূত করার সময় প্রযুক্তিগত ব্যবস্থা এবং ভবন কাঠামোর নিরাপদ পরিচালনা নিশ্চিত করে; এবং আন্তর্জাতিক মানের সাথে একীভূতকরণ এবং সমন্বয়ের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে। বাস্তবে, অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলিতে QCVN 04:2021/BXD বর্তমানে নকশা, নতুন নির্মাণ বা সিভিল কাজের সংস্কারের ক্ষেত্রে গাড়ির গ্যারেজের জন্য বাধ্যতামূলক প্রযুক্তিগত প্রয়োজনীয়তা নির্ধারণ করে।

এই সংশোধনীতে চার্জিং স্টেশন এবং ব্যাটারি সোয়াপিং স্টেশন সম্পর্কিত অতিরিক্ত বিষয়বস্তু অনেক উন্নত দেশের নিয়মকানুন এবং মান, সেইসাথে বর্তমান ভিয়েতনামী জাতীয় প্রযুক্তিগত নিয়ন্ত্রণ (QCVN এবং TCVN) থেকে নেওয়া হয়েছে। একই সাথে, অনেক প্রাসঙ্গিক এবং ব্যবহারিক দিক পর্যালোচনা এবং আপডেট করা প্রয়োজন, বিশেষ করে নতুন যানবাহনের জন্য পার্কিং স্পেস, বৈদ্যুতিক যানবাহন চার্জিং এলাকা, গাড়ির গ্যারেজে চার্জিং স্টেশন/পোল নির্মাণের নিয়মকানুন এবং অগ্নি প্রতিরোধ, বিস্ফোরণ নিয়ন্ত্রণ এবং জরুরি স্থানান্তরের প্রয়োজনীয়তা।

অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের জাতীয় প্রযুক্তিগত মানদণ্ডে চার্জিং স্টেশন এবং ব্যাটারি সোয়াপিং স্টেশনের জন্য নিয়মকানুন যুক্ত করা কেবল একটি প্রযুক্তিগত প্রয়োজনীয়তা নয়, বরং একটি জরুরি রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা সমাধান যার লক্ষ্য একটি নিরাপদ এবং আধুনিক জীবনযাত্রার পরিবেশ তৈরি করা, সবুজ পরিবহন অবকাঠামোর উন্নয়নকে উৎসাহিত করা এবং নতুন যুগে ভিয়েতনামী শহরগুলির টেকসই উন্নয়ন নিশ্চিত করা।

সংক্ষেপে, নির্মাণ উপমন্ত্রী নগুয়েন ভ্যান সিন জোর দিয়ে বলেন যে অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলিতে বৈদ্যুতিক যানবাহনের জন্য অবকাঠামোগত ব্যবস্থায় এখনও অনেক ত্রুটি রয়েছে এবং এর সমাধান প্রয়োজন। এর ভিত্তিতে, উপমন্ত্রী গৃহায়ন ও রিয়েল এস্টেট বাজার ব্যবস্থাপনা বিভাগকে আলোচনার বিষয়গুলিকে ব্যাপকভাবে অন্তর্ভুক্ত করার জন্য ইনস্টিটিউট অফ কনস্ট্রাকশন সায়েন্স অ্যান্ড টেকনোলজির সাথে সমন্বয় করার এবং প্রতিটি ধরণের ভবনের জন্য জরিপ এবং মূল্যায়ন পরিচালনা করার জন্য হ্যানয় নির্মাণ বিভাগের সাথে সমন্বয় করার দায়িত্ব দিয়েছেন।

শহুরে আবাসন, বিশেষ করে ২০২০ বা ২০১০ সালের আগে নির্মিত, বিভিন্ন ধরণের টাউনহাউস এবং অ্যাপার্টমেন্টের বৈশিষ্ট্য রয়েছে, যার জন্য উপযুক্ত পদ্ধতির প্রয়োজন। প্রযুক্তিগত দিক সম্পর্কে, উপমন্ত্রী বৈদ্যুতিক যানবাহনের জন্য তিনটি প্রধান প্রয়োজনীয়তা সম্পর্কে স্পষ্টীকরণের অনুরোধ করেছেন: পার্কিং এলাকা, চার্জিং এলাকা (চার্জিং স্টেশন) এবং ব্যাটারি সোয়াপিং এলাকা (ব্যাটারি সোয়াপিং স্টেশন)। প্রবিধানগুলিতে গাড়ি এবং মোটরসাইকেলের জন্য পৃথক প্রয়োজনীয়তাও নির্দিষ্ট করা উচিত। তদুপরি, তাদের অগ্নি নিরাপত্তা, চার্জিং স্টেশন এবং ব্যাটারি সোয়াপিং স্টেশনের মতো প্রাসঙ্গিক বিশেষায়িত প্রযুক্তিগত মানগুলি সম্পূর্ণরূপে অন্তর্ভুক্ত করা উচিত।

অধিকন্তু, খসড়া তৈরিকারী সংস্থাকে অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের ব্যবস্থাপনা বোর্ড, স্থানীয় কর্তৃপক্ষ এবং বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে প্রতিক্রিয়া অন্তর্ভুক্ত করতে হবে; এবং খসড়া চূড়ান্ত করার জন্য প্রকৃত ব্যবস্থাপনা অনুশীলনের উপর অভিযোগ এবং প্রতিবেদন থেকে তথ্য উল্লেখ করতে হবে। বিশেষ করে, দ্রুত পরিবর্তনশীল বাস্তবতা থেকে ঝুঁকি এড়াতে, একটি বিস্তৃত মূল্যায়ন ছাড়া কঠোর পরিসংখ্যান নির্ধারণ করা উচিত নয়। বিদ্যমান ভবনগুলির জন্য, ব্যবস্থাপনা বোর্ডকে প্রকৃত ব্যবহারের উপর ভিত্তি করে বৈদ্যুতিক যানবাহন পার্কিং এলাকার অনুপাত এবং স্কেল নির্ধারণ করা উচিত। মেরামত এবং সংস্কার অবশ্যই নির্মাণ আইন মেনে চলতে হবে। একই সাথে, বৈদ্যুতিক যানবাহনের জন্য একটি পৃথক এলাকা বরাদ্দ করার পরিকল্পনা নিয়ে গবেষণা করা উচিত, যেমন বৈদ্যুতিক ব্যবস্থা পৃথক করা, প্রবেশ পথ এবং নিরাপত্তা নিশ্চিত করার জন্য অগ্নি নিরাপত্তা ব্যবস্থা বাস্তবায়ন, আগুনের বিস্তার সীমিত করা এবং বাসিন্দাদের সুরক্ষা দেওয়া।

উপমন্ত্রী ক্যাম্পাসে অবস্থিত বা একে অপরের সংলগ্ন ভবন থেকে পৃথকভাবে বৈদ্যুতিক যানবাহন পার্কিং এলাকা, চার্জিং স্টেশন এবং ব্যাটারি সোয়াপিং স্টেশন স্থাপনের মডেলকে উৎসাহিত করার প্রয়োজনীয়তার উপরও জোর দেন, যাতে বাসিন্দাদের জন্য বিকল্পগুলি বৃদ্ধি করা যায়, কেবল বেসমেন্ট স্থানের উপর নির্ভর করার পরিবর্তে। এছাড়াও, খসড়া সংস্থার উচিত ব্যবস্থাপনাকে সমর্থন করার জন্য চার্জিং বা সোয়াপিং পয়েন্টে ব্যবহৃত ব্যাটারি সংগ্রহের জন্য সরঞ্জামগুলির জন্য প্রয়োজনীয়তাগুলি গবেষণা করা এবং যুক্ত করা (যদিও এই বিষয়বস্তুটি এখনও বিশেষায়িত মানদণ্ডে অন্তর্ভুক্ত করা হয়নি)।

উপমন্ত্রী গৃহায়ন ও রিয়েল এস্টেট বাজার ব্যবস্থাপনা বিভাগ এবং নির্মাণ বিজ্ঞান ও প্রযুক্তি ইনস্টিটিউটকে দ্রুত প্রতিক্রিয়া অন্তর্ভুক্ত করার এবং খসড়াটি চূড়ান্ত করার নির্দেশ দেন, যাতে মন্ত্রীর নির্দেশ অনুসারে এটি ২০২৬ সালের প্রথম প্রান্তিকের মধ্যে সম্পন্ন হয়।

সূত্র: https://cand.com.vn/doi-song/go-kho-van-de-sac-pin-cho-xe-dien-o-chung-cu-i790952/