হ্যানয়: গিয়া লামের বৃহত্তম লেক পার্কটি চালু হলে কোন শহরাঞ্চল উপকৃত হবে?

৩১ হেক্টর আয়তনের গিয়া লাম পার্ক (হ্যানয়) ২০২৫ সালের জুনের শেষে সম্পন্ন হবে, যা হ্যানয়ের পূর্বে রিয়েল এস্টেট বাজারের প্রচারের জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ "অনুঘটক" হিসাবে বিবেচিত হবে। বিশেষ করে, ইউরোউইন্ডো টুইন পার্ক প্রকল্পটি ক্রেতাদের আকর্ষণ করার জন্য একটি "চুম্বক" হিসাবে বিবেচিত হয়।

গিয়া লাম পার্ক - হ্যানয়ের পূর্বে রিয়েল এস্টেটের স্তর বাড়ানোর জন্য একটি "উন্নতি"

রাজধানীর রিয়েল এস্টেট মানচিত্রে গিয়া লাম একটি উজ্জ্বল স্থান, এর পদ্ধতিগত পরিকল্পনা, সমলয় অবকাঠামো এবং উত্তর প্রদেশগুলির সাথে হ্যানয়কে সংযুক্তকারী প্রবেশপথের অবস্থানের জন্য ধন্যবাদ।

গিয়া লামে বেশ কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ অবকাঠামো প্রকল্প বাস্তবায়িত হয়েছে এবং বর্তমানেও চলছে। ভিন তুয় সেতুর দ্বিতীয় ধাপ আনুষ্ঠানিকভাবে চালু করা হয়েছে, যা হ্যানয়ের কেন্দ্র থেকে এই অঞ্চলে ভ্রমণের সময় মাত্র ১০-১৫ মিনিটে কমিয়ে আনতে সাহায্য করেছে। ট্রান হুং দাও, নোগক হোই এবং মি সো সেতু প্রকল্পগুলি বাস্তবায়নের প্রস্তুতির পর্যায়ে রয়েছে, যা আঞ্চলিক যোগাযোগ সম্প্রসারণ করবে।

ভিন তুয় ব্রিজ ফেজ ২ চালু করা হয়েছে, যা আঞ্চলিক সংযোগ সম্প্রসারণে সহায়তা করেছে, গিয়া লাম রিয়েল এস্টেটের ত্বরান্বিত করার গতি তৈরি করেছে।

মেট্রো লাইন ৮ (ডং আন - গিয়া লাম - ডুওং জা) বিনিয়োগের জন্য প্রস্তুতি নিচ্ছে, গণপরিবহনে এক যুগান্তকারী পরিবর্তন আনার প্রতিশ্রুতি দিচ্ছে। জাতীয় মহাসড়ক ৫, ১এ, হ্যানয় - হাই ফং এক্সপ্রেসওয়ের মতো প্রধান সড়কগুলি সংযোগকারী ভূমিকা পালন করে চলেছে, অন্যদিকে লি থান টং স্ট্রিটের সম্প্রসারণ এই অঞ্চলের নতুন নগর এলাকায় প্রবেশাধিকার বৃদ্ধি করবে।

এছাড়াও, গুরুত্বপূর্ণ নগর অবকাঠামো প্রকল্পগুলি সমন্বিতভাবে বাস্তবায়িত হচ্ছে, বিশেষ করে ৩১ হেক্টর আয়তনের গিয়া লাম লেক পার্ক, যা এলাকার চেহারা পরিবর্তনে অবদান রাখছে এবং মানুষের জীবনযাত্রার মান উন্নত করার প্রতিশ্রুতি দিচ্ছে।

দুটি বৃহৎ হ্রদ, গাছ, ফুলের বাগান এবং বহিরঙ্গন ক্রীড়াক্ষেত্র সহ, গিয়া লাম পার্ককে "সবুজ ফুসফুস" হিসাবে বিবেচনা করা হয় যা বাতাসকে নিয়ন্ত্রণ করে, শহরের কেন্দ্রস্থলে অনেক আরামদায়ক সুযোগ-সুবিধা প্রদান করে।

কেন্দ্রীয় পার্কের নির্মাণকাজ প্রায় শেষ হওয়ার খবর ঘোষণার সাথে সাথেই, স্থানের উপর নির্ভর করে এলাকার রিয়েল এস্টেটের দাম ১০-২৫% বৃদ্ধি পায়। বিনিয়োগকারী এবং প্রকৃত ক্রেতাদের আগ্রহও তীব্রভাবে বৃদ্ধি পায়, বিশেষ করে পার্ক সংলগ্ন প্রকল্পগুলির জন্য। বিশেষজ্ঞদের মতে, জীবনযাত্রার মান এবং টেকসই মূল্য বৃদ্ধির সম্ভাবনার কারণে পার্কের কাছাকাছি রিয়েল এস্টেটের মূল্য সর্বদা বেশি থাকে।

ইউরোউইন্ডো টুইন পার্ক - নগর এলাকা সরাসরি গিয়া ল্যাম পার্ক থেকে উপকৃত হয়

ইউরোউইন্ডো টুইন পার্ক হল সেই প্রকল্প যা গিয়া লাম লেক পার্কটি সম্পন্ন এবং কার্যকর হলে সবচেয়ে সরাসরি এবং স্পষ্টভাবে উপকৃত হবে।

ইউরোউইন্ডো টুইন পার্কগুলি গিয়া লাম লেক পার্ক থেকে মাত্র কয়েক মিনিটের হাঁটা দূরত্বে অবস্থিত। প্রকল্পটি একটি প্রশস্ত পার্কের দৃশ্য দেখায় যেখানে তিনটি অভ্যন্তরীণ বাগান এবং সারা বছর ধরে হাজার হাজার গাছ থাকে, যা শহরের কেন্দ্রস্থলে একটি আদর্শ সবুজ জীবন্ত বাস্তুতন্ত্র তৈরি করে।

ইউরোউইন্ডো টুইন পার্কস ২০২৫ সালের প্রথম মাসগুলিতে ক্রেতাদের আকর্ষণকারী একটি "চুম্বক" হয়ে উঠেছে, কারণ এর অসামান্য তরলতা রয়েছে। প্রকল্পটি স্থানান্তর এবং লিজ দেওয়া সহজ, নমনীয়ভাবে অনেক ধরণের ব্যবসা এবং বাণিজ্যের সাথে মিলিত হয় যেমন: কফি শপ, শিক্ষা কেন্দ্র, জিম, স্পা... বাসিন্দা এবং দর্শনার্থীদের সেবা প্রদান করে।

সংলগ্ন এলাকা এবং দোকানঘরগুলিতে খোলা সম্মুখভাগ রয়েছে, যা ব্যবসার জন্য সুবিধাজনক।

ইউরোউইন্ডো টুইন পার্কস গ্রাহকদের আকর্ষণ করে তার খোলা দাবার বোর্ড লেআউট, সুবিধাজনক আন্তঃআঞ্চলিক ট্র্যাফিক সংযোগের জন্য এবং এর পৃথক পার্কিং গ্যারেজের সাথে, পার্কিং সমস্যা সম্পূর্ণরূপে সমাধান করে, নান্দনিকতা এবং নিরাপত্তা নিশ্চিত করে।

বিশেষ করে, আধুনিক শব্দরোধী এবং তাপ-উত্তাপযুক্ত ইউরোউইন্ডো দরজা ব্যবস্থা শক্তি সাশ্রয় করতে সাহায্য করে, গ্রীষ্মে শীতল বাতাস এবং শীতকালে উষ্ণ বাতাস সরবরাহ করে, যা বাসিন্দাদের জীবনযাত্রার অভিজ্ঞতা বৃদ্ধি করে।

ওশান পার্ক থেকে মাত্র ৫০০ মিটার দূরে অবস্থিত, এই প্রকল্পটিতে আধুনিক বহিরাগত ইউটিলিটিগুলির একটি শৃঙ্খল, ৩৫টি অভ্যন্তরীণ ইউটিলিটি এবং CBRE আন্তর্জাতিক মানের অপারেটিং পরিষেবাগুলির সহজ অ্যাক্সেস রয়েছে, যা বাসিন্দাদের জন্য একটি আরামদায়ক এবং ট্রেন্ডি জীবন নিয়ে আসে।

প্রকল্পটিতে আধুনিক বহিরাগত ইউটিলিটিগুলির একটি শৃঙ্খলে সহজেই প্রবেশাধিকার রয়েছে। বাসিন্দারা একটি তাজা, বাতাসযুক্ত জীবনযাপনের পরিবেশ উপভোগ করেন।

কেন্দ্রীয় পার্কটি সম্পন্ন হয়ে কার্যকর হলে অদূর ভবিষ্যতে ইউরোউইন্ডো টুইন পার্কের রিয়েল এস্টেট মূল্য তীব্রভাবে বৃদ্ধি পাবে বলে আশা করা হচ্ছে, যেমনটি ইয়েন সো পার্কের পাশে গেলেক্সিয়া রিভারসাইড বা নগোক থুই পার্কের পাশে খাই সন সিটির ক্ষেত্রে ঘটেছিল।

অনুমান করা হচ্ছে যে রিয়েল এস্টেটের মূল্য ১৫ - ২৫% বৃদ্ধি পেতে পারে, এটি প্রকৃত ক্রেতা এবং বিনিয়োগকারী উভয়ের জন্যই একটি স্পষ্ট লাভের সুযোগ। প্রকল্পটির স্বচ্ছ আইনি মর্যাদা, প্রস্তুত লাল বই রয়েছে, গ্রাহকদের আত্মবিশ্বাসের সাথে বিনিয়োগের জন্য একটি "গ্যারান্টি", নতুন চক্রে রিয়েল এস্টেট বাজারের তরঙ্গকে ধরে রাখবে।

বর্তমানে, ইউরোউইন্ডো টুইন পার্কে ভিলা এবং টাউনহাউস কেনার সময় গ্রাহকরা ১৪.২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পর্যন্ত প্রণোদনা, ৯৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং মূল্যের গ্রীষ্মকালীন উপহার, একটি মার্সিডিজ গাড়ি তোলার সুযোগ এবং ৭০% পর্যন্ত ঋণ সহায়তা, ৩০ মাসের মূল গ্রেস পিরিয়ড এবং ৩৬ মাসের বিনামূল্যে ব্যবস্থাপনা উপভোগ করেন।

সূত্র: https://eurowindow-holding.com/ha-noi-urban-area-where-to-benefit-when-the-largest-air-conditioning-park-is-open