হ্যানয়: গিয়া লামের বৃহত্তম লেক পার্কটি চালু হলে কোন শহরাঞ্চল উপকৃত হবে?

৩১ হেক্টর জুড়ে বিস্তৃত এবং ২০২৫ সালের জুনের শেষ নাগাদ সম্পন্ন হওয়ার কথা রয়েছে গিয়া লাম পার্ক (হ্যানয়), পূর্ব হ্যানয়ের রিয়েল এস্টেট বাজারকে চাঙ্গা করার জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ "অনুঘটক" হিসাবে বিবেচিত হয়। এর প্রকল্পগুলির মধ্যে, ইউরোউইন্ডো টুইন পার্ককে ক্রেতাদের আকর্ষণকারী "চুম্বক" হিসাবে দেখা হয়।

গিয়া লাম পার্ক - পূর্ব হ্যানয়ের রিয়েল এস্টেটকে উন্নত করার জন্য একটি "উন্নতি"।

সুপরিকল্পিত বিন্যাস, সুসংগত অবকাঠামো এবং হ্যানয়কে উত্তর প্রদেশের সাথে সংযুক্তকারী কৌশলগত অবস্থানের কারণে গিয়া লাম বর্তমানে হ্যানয় রিয়েল এস্টেট মানচিত্রে একটি উজ্জ্বল স্থান।

গিয়া লামে বেশ কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ অবকাঠামো প্রকল্প বাস্তবায়িত হয়েছে এবং বাস্তবায়িত হচ্ছে। ভিন তুয় সেতুর দ্বিতীয় ধাপ আনুষ্ঠানিকভাবে খোলা হয়েছে, যার ফলে মধ্য হ্যানয় থেকে এই অঞ্চলে ভ্রমণের সময় প্রায় ১০-১৫ মিনিটে নেমে এসেছে। ট্রান হুং দাও, নোগক হোই এবং মি সো সেতু প্রকল্পগুলি প্রস্তুতির পর্যায়ে রয়েছে, যা আঞ্চলিক যোগাযোগ সম্প্রসারণ করছে।

ভিন তুয় সেতুর দ্বিতীয় পর্যায়টি কার্যকর হয়েছে, যা আঞ্চলিক সংযোগ সম্প্রসারণ করছে এবং গিয়া লাম রিয়েল এস্টেট বাজারের ত্বরান্বিতকরণের জন্য গতি তৈরি করছে।

পরিকল্পিত মেট্রো লাইন ৮ (ডং আন - গিয়া লাম - ডুওং জা) বিনিয়োগের জন্য প্রস্তুত, যা গণপরিবহনে এক যুগান্তকারী সাফল্যের প্রতিশ্রুতি দিচ্ছে। জাতীয় মহাসড়ক ৫ এবং ১এ এবং হ্যানয়- হাই ফং এক্সপ্রেসওয়ের মতো প্রধান সড়কগুলি সংযোগকারী ভূমিকা পালন করে চলেছে, অন্যদিকে লি থান টং স্ট্রিটের সম্প্রসারণ এই অঞ্চলের নতুন নগর এলাকায় যোগাযোগ উন্নত করবে।

এছাড়াও, গুরুত্বপূর্ণ নগর অবকাঠামো প্রকল্পগুলি সমন্বিতভাবে বাস্তবায়িত হচ্ছে, বিশেষ করে ৩১ হেক্টর আয়তনের গিয়া লাম লেক পার্ক নিয়ন্ত্রণ, যা এলাকার চেহারা পরিবর্তনে অবদান রাখছে এবং বাসিন্দাদের জীবনযাত্রার মান উন্নত করার প্রতিশ্রুতি দিচ্ছে।

দুটি বৃহৎ নিয়ন্ত্রিত হ্রদ, গাছপালা, ফুলের বাগান এবং বহিরঙ্গন ক্রীড়াক্ষেত্রের সাথে, গিয়া লাম পার্ককে "সবুজ ফুসফুস" হিসাবে বিবেচনা করা হয় যা বাতাসকে নিয়ন্ত্রণ করে এবং শহরের কেন্দ্রস্থলে অনেক আরামদায়ক সুযোগ-সুবিধা প্রদান করে।

সেন্ট্রাল পার্কের নির্মাণকাজ প্রায় শেষ হওয়ার খবর প্রকাশিত হওয়ার সাথে সাথেই, স্থানের উপর নির্ভর করে এলাকার রিয়েল এস্টেটের দাম ১০-২৫% বৃদ্ধি পায়। বিনিয়োগকারী এবং গৃহ ক্রেতাদের আগ্রহও বৃদ্ধি পায়, বিশেষ করে পার্ক সংলগ্ন প্রকল্পগুলির জন্য। বিশেষজ্ঞদের মতে, জীবনযাত্রার মান এবং টেকসই প্রশংসার সম্ভাবনার কারণে পার্কের কাছাকাছি সম্পত্তির মূল্য সর্বদা বেশি থাকে।

ইউরোউইন্ডো টুইন পার্ক - একটি শহুরে এলাকা যা সরাসরি গিয়া ল্যাম পার্ক থেকে উপকৃত হয়।

ইউরোউইন্ডো টুইন পার্ক হল সেই প্রকল্প যা গিয়া লাম রেগুলেটরি লেক পার্কটি সম্পন্ন হলে এবং কার্যকর হলে সবচেয়ে সরাসরি এবং উল্লেখযোগ্যভাবে উপকৃত হবে।

ইউরোউইন্ডো টুইন পার্কস গিয়া লাম লেক পার্ক থেকে মাত্র কয়েক মিনিটের হাঁটার দূরত্বে অবস্থিত। প্রকল্পটি বিস্তৃত পার্কের দৃশ্য, তিনটি অভ্যন্তরীণ বাগান এবং হাজার হাজার বছরব্যাপী গাছপালা সহ, শহরের কেন্দ্রস্থলে একটি আদর্শ সবুজ জীবন্ত বাস্তুতন্ত্র তৈরি করে।

ইউরোউইন্ডো টুইন পার্কস ২০২৫ সালের প্রথম দিকে ক্রেতাদের কাছে আকর্ষণীয় হয়ে ওঠে, এর উচ্চতর তরলতার কারণে। প্রকল্পটি পুনরায় বিক্রি এবং ভাড়া করা সহজ, নমনীয়ভাবে বিভিন্ন ধরণের ব্যবসা এবং বাণিজ্যিক কার্যকলাপ যেমন: ক্যাফে, শিক্ষা কেন্দ্র, জিম, স্পা... বাসিন্দা এবং দর্শনার্থীদের সেবা প্রদান করে।

টাউনহাউস এবং দোকানঘরগুলির সামনের অংশ প্রশস্ত, যা ব্যবসার জন্য সুবিধাজনক করে তোলে।

ইউরোউইন্ডো টুইন পার্কস গ্রাহকদের আকর্ষণ করে তার উন্মুক্ত গ্রিড-সদৃশ বিন্যাস, সুবিধাজনক আন্তঃআঞ্চলিক পরিবহন সংযোগ এবং পৃথক পার্কিং গ্যারেজের স্বতন্ত্র বৈশিষ্ট্যের জন্য, যা নান্দনিকতা এবং নিরাপত্তা নিশ্চিত করার সাথে সাথে পার্কিং সমস্যাগুলি সম্পূর্ণরূপে সমাধান করে।

বিশেষ করে, ইউরোউইন্ডোর আধুনিক শব্দরোধী এবং তাপ-অন্তরক জানালা ব্যবস্থা শক্তি সাশ্রয় করতে সাহায্য করে, গ্রীষ্মে শীতল পরিবেশ এবং শীতকালে উষ্ণতা প্রদান করে, যা বাসিন্দাদের জীবনযাত্রার অভিজ্ঞতা বৃদ্ধি করে।

ওশান পার্ক থেকে মাত্র ৫০০ মিটার দূরে অবস্থিত, এই প্রকল্পটি ৩৫টি অভ্যন্তরীণ সুযোগ-সুবিধা এবং আন্তর্জাতিক মানের CBRE অপারেশনাল পরিষেবা সহ বিভিন্ন আধুনিক বাহ্যিক সুযোগ-সুবিধাগুলিতে সহজ প্রবেশাধিকার প্রদান করে, যা বাসিন্দাদের একটি সুবিধাজনক এবং ট্রেন্ডি জীবনধারা প্রদান করে।

এই প্রকল্পটি বিভিন্ন আধুনিক বহিরাগত সুযোগ-সুবিধাগুলিতে সহজে প্রবেশাধিকার প্রদান করে। বাসিন্দারা একটি পরিষ্কার এবং বাতাসযুক্ত জীবনযাপনের পরিবেশ উপভোগ করতে পারবেন।

কেন্দ্রীয় পার্কটি সম্পন্ন এবং কার্যকর হওয়ার পরে, ইউরোউইন্ডো টুইন পার্কের রিয়েল এস্টেট মূল্য অদূর ভবিষ্যতে তীব্রভাবে বৃদ্ধি পাবে বলে ধারণা করা হচ্ছে, যেমনটি ইয়েন সো পার্কের পাশে গেলেক্সিয়া রিভারসাইড বা নগক থুই পার্কের পাশে অবস্থিত খাই সন সিটির ক্ষেত্রে ঘটেছিল।

অনুমান করা হচ্ছে যে সম্পত্তির মূল্য ১৫-২৫% বৃদ্ধি পেতে পারে, যা গৃহ ক্রেতা এবং বিনিয়োগকারী উভয়ের জন্যই একটি স্পষ্ট লাভের সুযোগ উপস্থাপন করবে। প্রকল্পটিতে স্বচ্ছ আইনি নথিপত্র এবং ব্যবহারের জন্য প্রস্তুত জমির মালিকানা রয়েছে, যা গ্রাহকদের নতুন রিয়েল এস্টেট বাজার চক্রে বিনিয়োগ এবং পুঁজি করার জন্য মানসিক শান্তি প্রদান করে।

বর্তমানে, ইউরোউইন্ডো টুইন পার্কে ভিলা এবং টাউনহাউস কিনছেন এমন গ্রাহকরা ১৪.২ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং পর্যন্ত প্রণোদনা, ৯৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং মূল্যের গ্রীষ্মকালীন উপহার, র‍্যাফেলে একটি মার্সিডিজ গাড়ি জেতার সুযোগ এবং ৭০% পর্যন্ত ঋণ সহায়তা, মূল পরিশোধের উপর ৩০ মাসের গ্রেস পিরিয়ড এবং ৩৬ মাসের বিনামূল্যে ব্যবস্থাপনা ফি উপভোগ করেন।

সূত্র: https://eurowindow-holding.com/ha-noi-khu-do-thi-nao-huong-loi-khi-cong-vien-ho-dieu-hoa-lon-nhat-gia-lam-hoat-dong