সোক সন-এ ৩০ বিলিয়ন ভিএনডি/মিটার² জমি পরিশোধের মামলায় ৫ জনকে অভিযুক্ত করা হয়েছে

পুলিশ নির্ধারণ করেছে যে সোক সন ( হ্যানয় ) -এ ৩০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং/ঘণ্টা জমি প্রদানের মামলায় জড়িত ৫ জন ব্যক্তি সম্পত্তি নিলাম কার্যক্রমের নিয়ম লঙ্ঘনের অপরাধ গঠন করেছেন, তাই তারা একটি মামলা শুরু করেছে, অভিযুক্তদের বিচার করেছে এবং তাদের অস্থায়ীভাবে আটক করেছে।

১০ ডিসেম্বর বিকেলে, ভিয়েতনামনেটের প্রতিবেদককে অবহিত করে, হ্যানয় সিটি পুলিশের ডেপুটি ডিরেক্টর মেজর জেনারেল নগুয়েন থান তুং বলেন যে তারা একটি মামলা শুরু করেছেন, অভিযুক্তদের বিচার করেছেন এবং সম্পত্তি নিলাম কার্যক্রমের নিয়ম লঙ্ঘনের অপরাধে নগুয়েন ডুক থান (১৯৯২ সালে, বাক নিন সিটিতে জন্মগ্রহণ), ফাম নগোক তুয়ান (১৯৯১ সালে জন্ম), নগো ভ্যান ডুওং (১৯৯৪ সালে জন্ম), নগুয়েন দ্য ট্রুং (১৯৯৪ সালে জন্ম), নগুয়েন দ্য কোয়ান (১৯৯৪ সালে জন্ম), সকলেই ডং আন জেলায় (হ্যানয়) আটক করেছেন।

এর আগে, ২০২৪ সালের নভেম্বরে, তুয়ান গ্রামীণ আবাসিক এলাকা (ডং লাই গ্রাম, কোয়াং তিয়েন কমিউন, সোক সন জেলা) সংস্কার ও উন্নয়নের জন্য প্রযুক্তিগত অবকাঠামো নির্মাণের প্রকল্পে ভূমি ব্যবহারের অধিকারের নিলাম সম্পর্কে জানতে পেরেছিলেন, তাই তিনি ডুয়ংকে থান জুয়ান কোম্পানি (থান জুয়ান জেলা) - যে ইউনিটটি নিলামের সমন্বয় করেছিল - কর্তৃক জারি করা নিলামের নথি কিনতে বলেছিলেন।

মামলার বিষয়বস্তু। ছবি: CACC

কাঙ্ক্ষিত জমির নিলামে জয়লাভ নিশ্চিত করার জন্য, টুয়ান সম্মত হন এবং নগুয়েন থি কুইন লিয়েন (জন্ম ১৯৮১, ডং আনে নিবন্ধিত), নগুয়েন ডুক থান, নগুয়েন দ্য ট্রুং, নগুয়েন দ্য কোয়ান এবং নগো ভ্যান ডুয়ং-এর সাথে একসাথে নিলামে অংশগ্রহণের বিষয়ে আলোচনা করেন।

বিশেষ করে, টুয়ান প্রতিটি জমির জন্য একটি রেফারেন্স মূল্য তালিকা প্রদান করেছে যা টুয়ান আগে থেকে গণনা করে প্রস্তুত করেছে। এই সারণী অনুসারে, জমির প্লটের মূল্য ২০ থেকে ৩২ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটারের মধ্যে, যা আনুমানিক ১.৭ - ৩.৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার।

বিষয়গুলি নির্ধারণ করেছে যে এটি প্রতিটি জমির জন্য সর্বোচ্চ মূল্য যা কেনা যেতে পারে, তাই যদি চতুর্থ রাউন্ডে সর্বোচ্চ দরদাতা স্প্রেডশিটে তুয়ানের রেকর্ড করা দামের চেয়ে কম থাকে, তাহলে ডুয়ং, লিয়েন, থান, কোয়ান এবং ট্রুং-এর দল ৫ম এবং ৬ষ্ঠ রাউন্ডে অংশগ্রহণ চালিয়ে যাবে, তবে তুয়ান যে মূল্য নির্ধারণ করেছিলেন তার চেয়ে বেশি দর দেবে না।

যদি চতুর্থ রাউন্ডে কেউ তুয়ান কর্তৃক নির্ধারিত সর্বোচ্চ মূল্যের চেয়ে বেশি দর দেওয়া হয়, তাহলে ৫ম রাউন্ডে বিষয়করা অস্বাভাবিকভাবে বেশি দাম দেবে, কিন্তু চূড়ান্ত রাউন্ডে (৬ষ্ঠ রাউন্ড) নিলাম থেকে বাদ পড়বে। সেই সময়, নিলাম বন্ধ করে পরবর্তী সময়ে পুনরায় নিলাম করতে বাধ্য হবে, কারণ নিলাম নিয়ম অনুযায়ী ৬টি রাউন্ড সম্পন্ন করেনি। একই সময়, বিষয়করা তাদের আমানত হারাবেন না এবং পছন্দসই জমি কিনতে নিলামে অংশগ্রহণ অব্যাহত রাখার সুযোগ পাবেন।

তাদের পরিকল্পনা বাস্তবায়নের জন্য, প্রজারা ডুয়ং এবং তুয়ানে অর্থ স্থানান্তর করে। তারপর তুয়ান জমি নিলামের জন্য জমা দেওয়ার জন্য থান জুয়ান কোম্পানিতে মোট ৩.৬১৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং স্থানান্তর করে।

প্রকৃতপক্ষে, ২৯শে নভেম্বরের নিলামে, নিলামকারীরা প্রাথমিকভাবে তাদের সামর্থ্যের দামের ক্রমানুসারে দরপত্র জমা দিয়েছিল। যাইহোক, যখন তারা আবিষ্কার করে যে ৩৬/৫৮টি প্লটের নিলাম মূল্য তাদের আলোচনার সর্বোচ্চ মূল্যকে ছাড়িয়ে গেছে, তখন নিলামের ৫ম রাউন্ডে, বিষয়গুলি খুব বেশি দাম অফার করে, যা শুরুর মূল্যের চেয়ে অনেক বেশি।

ফাম নগক তুয়ান এমনকি ৩০ বিলিয়ন/বর্গমিটারেরও বেশি দাম (প্রাথমিক মূল্যের চেয়ে প্রায় ১২,০০০ গুণ বেশি) অফার করেছিলেন... যার ফলে ৩৬টি জমির নিলাম ব্যর্থ হয়েছিল।

নিলামের অস্বাভাবিক লক্ষণগুলির মুখোমুখি হয়ে, হ্যানয় সিটি পুলিশের পরিচালক দুর্নীতি, অর্থনৈতিক , চোরাচালান এবং পরিবেশগত অপরাধ তদন্ত বিভাগকে আইন লঙ্ঘনের লক্ষণযুক্ত ব্যক্তিদের কার্যকলাপ জরুরিভাবে তদন্ত, যাচাই এবং স্পষ্ট করার জন্য সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলির সাথে সমন্বয় করার নির্দেশ দিয়েছেন।

সূত্র: https://vietnamnet.vn/vu-tra-gia-30-ty-dong-m2-dat-o-soc-son-5-doi-tuong-bi-khoi-to-toi-gi-2350547.html