সোক সন ৩০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/মিটার প্রতি বর্গমিটার দরে একসময় প্রস্তাবিত জমির প্লট পুনঃনিলাম করছে

নতুন নিলামে, সোক সন জেলা ( হ্যানয় ) জমির প্রারম্ভিক মূল্য বাড়িয়েছে এবং নিলামের ধরণ পরিবর্তন করেছে। আশা করা হচ্ছে যে এটি গোষ্ঠীগুলিকে দাম বাড়াতে বা কমাতে যোগসাজশ থেকে বিরত রাখবে।

নতুন নিলামে, সোক সন জেলা (হ্যানয়) জমির প্রারম্ভিক মূল্য বাড়িয়েছে এবং নিলামের ধরণ পরিবর্তন করেছে। আশা করা হচ্ছে যে এটি গোষ্ঠীগুলিকে দাম বাড়াতে বা কমাতে যোগসাজশ থেকে বিরত রাখবে।

থান জুয়ান জয়েন্ট স্টক অকশন কোম্পানি সম্প্রতি সোক সোন জেলার (হ্যানয়) কোয়াং তিয়েন কমিউনের ডং লাই গ্রামে ৩৬টি জমি ব্যবহারের অধিকারের নিলাম ঘোষণা করেছে। প্লটগুলির আয়তন ৯০ - ২২০.৬ বর্গমিটার। প্রারম্ভিক মূল্য ৯.১ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটারেরও বেশি, যা আগের নিলামের তুলনায় প্রায় ৭০ লক্ষ ভিয়েতনামি ডং বেশি।

সুতরাং, প্রতিটি জমির প্লটের প্রারম্ভিক মূল্য হবে ৮২১ মিলিয়ন - ২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। সংশ্লিষ্ট আমানতের পরিমাণ হবে ১৬৪ - ৪০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/প্লট।

আগের মতো ৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা মূল্য ধাপ সহ কমপক্ষে ৬ দফা নিলামের পরিবর্তে, নতুন নিলামটি এক রাউন্ডে সরাসরি ভোটের মাধ্যমে অনুষ্ঠিত হবে, যার মূল্য ধাপ ১০০,০০০ ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা।

নিলাম নিবন্ধনের নথিপত্র গ্রহণের শেষ তারিখ ৫ মার্চ। নিলামটি ৮ মার্চ অনুষ্ঠিত হবে।

২০২৪ সালের ডিসেম্বরে, কোয়াং তিয়েন কমিউনের ডং লাই গ্রামে জমির নিলামে জনমতের মধ্যে আলোড়ন সৃষ্টি হয় যখন কেউ ৩০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং/ঘণ্টা পর্যন্ত প্রস্তাব দেয়। এরপর, তদন্ত পুলিশ সংস্থা - হ্যানয় সিটি পুলিশ সম্পত্তি নিলাম কার্যক্রমের নিয়ম লঙ্ঘনের জন্য ৫ জনকে আটক করে তদন্ত করে।

৫ম রাউন্ডে মূল্য পরিশোধ করা হয়েছে। ছবি: চরিত্র প্রদান করা হয়েছে

সাক্ষ্য অনুসারে, নিলামের আগে, বিষয়গুলি বিজয়ী মূল্য নির্ধারণ করেছিল মাত্র 30 মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং/ঘণ্টা। নিলামের ফলাফল নিয়ন্ত্রণ করার জন্য, বিষয়গুলি 6টি বাধ্যতামূলক রাউন্ডের মাধ্যমে মূল্যের বিষয়ে একে অপরের সাথে একমত হয়েছিল।

বিশেষ করে, যদি ৪র্থ রাউন্ডে বিনিয়োগকারীদের দ্বারা প্রস্তাবিত মূল্য ৩০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টার বেশি হয়, তাহলে ৫ম রাউন্ডে, তারা বিপুল পরিমাণে জয়ের জন্য হঠাৎ করে উচ্চ মূল্য অফার করবে। তারপর ৬ষ্ঠ রাউন্ডে, দলটি নিলাম প্রত্যাহার করতে এবং নিলামে অংশগ্রহণ অব্যাহত রাখতে সম্মত হবে। উদ্দেশ্য হল জমির লট জেতা রোধ করা।

এই কৌশলের মাধ্যমে, উপরোক্ত বিষয়গুলি যোগসাজশে ৩৬/৫৮টি জমির প্লট প্রায় ১০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা পর্যন্ত পরিশোধ করেছে। কিছু প্লট এমনকি ৩০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা পর্যন্ত পরিশোধ করেছে।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/soc-son-dau-gia-lai-khu-dat-tung-bi-tra-gia-30-ty-dongm2-d247186.html