সর্বশেষ নিলামে, সোক সন জেলা ( হ্যানয় ) জমির প্লটের প্রাথমিক মূল্য বাড়িয়েছে এবং নিলামের ধরণ পরিবর্তন করেছে। আশা করা হচ্ছে যে এটি দাম বৃদ্ধি বা হ্রাস করার জন্য বিভিন্ন গোষ্ঠীর মধ্যে যোগসাজশ রোধ করবে।
সর্বশেষ নিলামে, সোক সন জেলা (হ্যানয়) জমির প্লটের প্রাথমিক মূল্য বাড়িয়েছে এবং নিলামের ধরণ পরিবর্তন করেছে। এর ফলে দাম বৃদ্ধি বা হ্রাস করার জন্য বিভিন্ন গোষ্ঠীর মধ্যে যোগসাজশ রোধ করা সম্ভব হবে বলে আশা করা হচ্ছে।
থান জুয়ান জয়েন্ট-স্টক অকশন কোম্পানি সম্প্রতি সোক সোন জেলার (হ্যানয়) কোয়াং তিয়েন কমিউনের ডং লাই গ্রামে ৩৬টি জমি ব্যবহারের অধিকারের জন্য একটি নিলাম ঘোষণা করেছে। প্লটগুলির আয়তন ৯০ থেকে ২২০.৬ বর্গমিটার পর্যন্ত। প্রারম্ভিক মূল্য ৯.১ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটারেরও বেশি, যা আগের নিলামের তুলনায় প্রায় ৭০ লক্ষ ভিয়েতনামি ডং বেশি।
অতএব, প্রতিটি জমির প্লটের প্রাথমিক মূল্য হবে ৮২১ মিলিয়ন থেকে ২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। সংশ্লিষ্ট জমা হবে প্রতি প্লটের জন্য ১৬৪ থেকে ৪০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।
পূর্ববর্তী নিলামে সর্বনিম্ন ৬ রাউন্ড এবং ৩০ লক্ষ ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা বিডিং বৃদ্ধির পরিবর্তে, নতুন নিলামটি সরাসরি ভোটদানের বিন্যাস এবং ১০০,০০০ ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা বিডিং বৃদ্ধির সাথে একক রাউন্ডে অনুষ্ঠিত হবে।
নিলাম নিবন্ধনের আবেদন জমা দেওয়ার শেষ তারিখ ৫ মার্চ। নিলামটি ৮ মার্চ অনুষ্ঠিত হবে।
২০২৪ সালের ডিসেম্বরে, কোয়াং তিয়েন কমিউনের ডং লাই গ্রামে এক জমির নিলামে জনসাধারণের মধ্যে তীব্র আলোড়ন সৃষ্টি হয় যখন কেউ ৩০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং/ঘণ্টা পর্যন্ত দর দেয়। পরবর্তীতে, হ্যানয় সিটি পুলিশের অপরাধ তদন্ত সংস্থা সম্পদ নিলাম কার্যক্রমের নিয়ম লঙ্ঘনের সাথে জড়িত পাঁচজন ব্যক্তিকে সাময়িকভাবে আটক করে এবং তদন্ত করে।
 |
| ৫ম রাউন্ডে প্রদত্ত মূল্য। ছবি: বিষয় দ্বারা সরবরাহিত। |
সাক্ষ্য অনুসারে, নিলামের আগে, ব্যক্তিরা বিজয়ী দর মূল্য নির্ধারণ করেছিলেন মাত্র 30 মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা। নিলামের ফলাফল নিয়ন্ত্রণ করার জন্য, তারা ছয়টি বাধ্যতামূলক দরপত্রের মাধ্যমে মূল্য নির্ধারণে নিজেদের মধ্যে সম্মত হন।
বিশেষ করে, যদি চতুর্থ রাউন্ডের মধ্যে বিনিয়োগকারীদের দ্বারা প্রস্তাবিত মূল্য 30 মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা অতিক্রম করে, তাহলে পঞ্চম রাউন্ডে, তারা বিপুলভাবে জয়ের জন্য একটি উল্লেখযোগ্যভাবে বেশি মূল্য অফার করবে। তারপর, ষষ্ঠ রাউন্ডে, দলটি সর্বসম্মতিক্রমে প্রত্যাহার করতে এবং নিলামে অংশগ্রহণ না করার জন্য সম্মত হবে। উদ্দেশ্য হল জমির প্লটটি জেতা থেকে বিরত রাখা।
এই স্কিম ব্যবহার করে, ৫৮টি জমির মধ্যে ৩৬টি জমি উপরে উল্লেখিত ব্যক্তিরা চড়া দামে বিক্রি করে, যা প্রায় ১০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টায় পৌঁছেছে। কিছু প্লটের দাম এমনকি ৩০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টায়ও পৌঁছেছে।
[বিজ্ঞাপন_২]
সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/soc-son-dau-gia-lai-khu-dat-tung-bi-tra-gia-30-ty-dongm2-d247186.html
মন্তব্য (0)