থান হোয়া সিটিতে ভিনগ্রুপের বিনিয়োগে সামাজিক আবাসন প্রকল্পটি এই বছরই তার ইউনিট চালু করবে বলে আশা করা হচ্ছে।
নির্মাণ বিভাগের একটি প্রতিবেদন অনুসারে, ২০২১-২০৩০ সময়কালে নিম্ন আয়ের এবং শিল্প অঞ্চলের কর্মীদের জন্য কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন ইউনিট নির্মাণের প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য, ২০২৪ সালের শেষ নাগাদ, প্রদেশে মোট ১২,২৪৮টি অ্যাপার্টমেন্ট সহ ১৩টি প্রকল্প বাস্তবায়িত হয়েছে এবং ১৪টি প্রকল্প বিনিয়োগ প্রক্রিয়া সম্পন্ন করছে, যার মধ্যে প্রায় ৭,৫৯৬টি অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণের আশা করা হচ্ছে। এর মধ্যে ২,২২০টি অ্যাপার্টমেন্ট সম্পন্ন হয়েছে, যা বাসিন্দাদের ১২.৬ মিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং/ঘণ্টা থেকে ২০.৬ মিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং/ঘণ্টা পর্যন্ত বিক্রয় মূল্যে সহায়তা করছে।
প্রকল্পের উদ্দেশ্যগুলিকে আরও সুনির্দিষ্ট করার জন্য, ২০২৫ সালের ফেব্রুয়ারিতে, প্রধানমন্ত্রী থান হোয়া প্রদেশকে এই বছর অতিরিক্ত ৫,২৪৯টি সামাজিক আবাসন ইউনিট সম্পন্ন করার লক্ষ্য নির্ধারণ করেছিলেন। এই লক্ষ্য অর্জনের জন্য, প্রতিটি প্রকল্পের অগ্রগতির উপর ভিত্তি করে, প্রাদেশিক গণ কমিটি বিনিয়োগকারীদের নির্মাণ অগ্রগতি ত্বরান্বিত করার জন্য অনুরোধ করেছে, সামাজিক আবাসন এবং শ্রমিক আবাসন প্রকল্পের অগ্রগতি এবং গুণমান নিশ্চিত করার জন্য। একই সাথে, পরিকল্পনা অনুসারে অবশিষ্ট প্রকল্পগুলির বাস্তবায়ন ত্বরান্বিত করার জন্য বাধা এবং অসুবিধাগুলি সমাধানের দিকে মনোযোগ দেওয়া হচ্ছে। নির্মাণ বিভাগকে অগ্রগতি পর্যবেক্ষণ, প্রয়োজনীয় পদ্ধতিগুলি সম্পাদনে বিনিয়োগকারীদের নির্দেশনা এবং অনুমোদিত পরিকল্পনা অনুসারে প্রকল্প বাস্তবায়নের দায়িত্ব দেওয়া হয়েছে।
নির্মাণ বিভাগের আবাসন ও রিয়েল এস্টেট বাজার ব্যবস্থাপনা বিভাগের প্রধান মিঃ নগুয়েন মান তুয়ানের মতে: নির্মাণে রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনার কার্যকারিতা এবং দক্ষতা উন্নত করার জন্য ব্যাপক সমাধান বাস্তবায়নের পাশাপাশি, নির্মাণ বিভাগ থান হোয়া শহরের কিছু প্রকল্পে সামাজিক আবাসন এবং শ্রমিক আবাসনের বিক্রয় এবং ইজারা পরিদর্শন জোরদার করেছে। এর লক্ষ্য সামাজিক আবাসনের উপর পার্টি এবং রাজ্যের মানবিক নীতিগুলির কঠোর বাস্তবায়ন নিশ্চিত করা, দুর্নীতি ও অপচয় রোধ করা এবং ব্যক্তিগত লাভের জন্য নীতিটি ব্যবহার করা এড়ানো।
তদনুসারে, সামাজিক আবাসন বিক্রয় এবং লিজ সম্পর্কিত আইনি বিধিমালা মেনে চলার বিষয়ে ব্যাপক পরিদর্শন পরিচালিত হয়েছিল। এটি প্রকল্প-সম্পর্কিত তথ্য জনসাধারণের কাছে প্রকাশের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে; বিক্রয় এবং লিজের জন্য আবেদন গ্রহণের প্রক্রিয়া; এবং সামাজিক আবাসন নিবন্ধন স্থান এবং বিনিয়োগকারীদের অফিসে বিক্রিত এবং অবশিষ্ট অ্যাপার্টমেন্টের তালিকা জনসাধারণের কাছে পোস্ট করার নিয়ম মেনে চলার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে। এছাড়াও, নির্মাণ বিভাগ বিক্রয় এবং লিজ চুক্তির এলোমেলো চেকের মাধ্যমে সামাজিক আবাসন বিক্রয় এবং লিজের মূল্য পরিদর্শন পরিচালনা করে।
পরিদর্শনের পর, বেশিরভাগ ডেভেলপাররা প্রাসঙ্গিক আইনি নিয়মকানুন কঠোরভাবে মেনে চলেন। বিশেষ করে, ডেভেলপাররা সামাজিক আবাসন ক্রয় বা ভাড়া দেওয়ার জন্য আবেদন গ্রহণের ক্ষেত্রে নিয়মকানুন মেনে চলেন; তাদের ব্যবস্থাপনার অধীনে সামাজিক আবাসন প্রকল্পের জন্য যোগ্য ক্রেতাদের তালিকা তৈরি করে নির্মাণ বিভাগে জমা দেন। নির্মাণ বিভাগ পরিদর্শনের সময় কিছু ত্রুটি এবং সীমাবদ্ধতাও আবিষ্কার করে এবং প্রকল্প ডেভেলপারদের তাৎক্ষণিকভাবে সংশোধন এবং সমাধানের জন্য অনুরোধ করে।
অধিকন্তু, মে মাসে, থান হোয়া শহরের কিছু সামাজিক আবাসন প্রকল্পে সামাজিক আবাসন কেনার জন্য আবেদন পদ্ধতিতে সহায়তার জন্য রিয়েল এস্টেট বিনিময় এবং ব্যক্তিদের "বিজ্ঞাপন", "আমানত" অনুরোধ এবং "পরামর্শ ফি" আদায়ের ঘটনা সম্পর্কে জনমত পর্যবেক্ষণ করার পর, নির্মাণ বিভাগ তাৎক্ষণিকভাবে বিনিয়োগকারীদের বেশ কয়েকটি সংশোধনমূলক ব্যবস্থা বাস্তবায়নের জন্য অনুরোধ করে। এই ব্যবস্থাগুলির মধ্যে রয়েছে: বিনিয়োগকারীদের সামাজিক আবাসন প্রকল্পের তথ্যের জনসাধারণের প্রকাশ এবং স্বচ্ছতা কঠোরভাবে মেনে চলতে হবে; সামাজিক আবাসন কিনতে বা ভাড়া দেওয়ার জন্য নিবন্ধনকারীদের কাছ থেকে সরাসরি আবেদন গ্রহণ করতে হবে; নির্ধারিত ফর্ম অনুসারে প্রতিটি আবেদন পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে পরীক্ষা করার জন্য দায়ী থাকতে হবে; এবং আবেদনকারীদের প্রস্তাবের বিষয়বস্তু সঠিক এবং লক্ষ্য গোষ্ঠী যোগ্য কিনা তা নিশ্চিত করার জন্য প্রতিশ্রুতিবদ্ধ হতে হবে। বিনিয়োগকারীদের গ্রাহকদের সাথে সামাজিক আবাসন ক্রয় চুক্তিতে স্বাক্ষর করতে হবে যখন সমস্ত শর্ত নিয়ম অনুসারে পূরণ করা হয়, বিক্রয় মূল্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ দ্বারা মূল্যায়ন এবং অনুমোদিত হয়।
২০২১-২০৩০ সময়কালে নিম্ন আয়ের এবং শিল্প অঞ্চলের কর্মীদের জন্য কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন ইউনিট নির্মাণে প্রধানমন্ত্রীর বিনিয়োগের পরিকল্পনা একটি মানবিক নীতি যার লক্ষ্য হল কেউ যেন বাদ না পড়ে তা নিশ্চিত করা। যাইহোক, এই বছর এবং পরবর্তী বছরগুলিতে সমাপ্তির জন্য পরিকল্পনা করা বিপুল সংখ্যক অ্যাপার্টমেন্টের পরিপ্রেক্ষিতে, অনেকেই বিশ্বাস করেন যে দুর্নীতি, অপচয় এবং নীতির শোষণ রোধ করার জন্য কর্তৃপক্ষকে সামাজিক আবাসন বিক্রয় এবং ভাড়ার তত্ত্বাবধান, পরিদর্শন এবং নিরীক্ষণ জোরদার করা প্রয়োজন।
লেখা এবং ছবি: দং থান
সূত্র: https://baothanhhoa.vn/kip-thoi-kiem-tra-viec-ban-cho-thue-nha-o-xa-hoi-nbsp-de-phong-ngua-tieu-cuc-lang-phi-253238.htm
মন্তব্য (0)