নেতিবাচকতা এবং অপচয় রোধ করতে সামাজিক আবাসনের বিক্রয় এবং ভাড়া সময়মত পরীক্ষা করুন।

(Baothanhhoa.vn) - নির্মাণ বিভাগ সামাজিক আবাসন এবং শ্রমিকদের আবাসন সম্পর্কিত পার্টি এবং রাজ্যের মানবিক নীতিগুলি সঠিক বিষয়গুলিতে পৌঁছানোর জন্য, নেতিবাচকতা এবং অপচয় এড়িয়ে অনেক সমাধান সক্রিয়ভাবে বাস্তবায়ন করেছে।

থান হোয়া শহরের সামাজিক আবাসন প্রকল্পটি ভিনগ্রুপের বিনিয়োগে এই বছর পণ্য চালু করার আশা করা হচ্ছে।

নির্মাণ বিভাগের একটি প্রতিবেদন অনুসারে, ২০২১-২০৩০ সময়কালে নিম্ন আয়ের মানুষ এবং শিল্প পার্কের কর্মীদের জন্য কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণে বিনিয়োগের প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য, ২০২৪ সালের শেষ নাগাদ, প্রদেশে ১৩টি প্রকল্প নির্মাণাধীন ছিল যার মধ্যে মোট ১২,২৪৮টি অ্যাপার্টমেন্ট এবং ১৪টি প্রকল্প বিনিয়োগ প্রক্রিয়া সম্পন্ন করেছে যার মধ্যে প্রায় ৭,৫৯৬টি অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণের প্রত্যাশিত পরিকল্পনা রয়েছে। তখন থেকে, ২,২২০টি অ্যাপার্টমেন্ট সম্পন্ন হয়েছে, যা ১২.৬ মিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং/ঘণ্টা থেকে ২০.৬ মিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং/ঘণ্টা পর্যন্ত বিক্রয় মূল্যের সাথে লোকেদের সহায়তা করছে।

প্রকল্পের উদ্দেশ্যগুলিকে আরও সুনির্দিষ্ট করার জন্য, ২০২৫ সালের ফেব্রুয়ারিতে, প্রধানমন্ত্রী থান হোয়া প্রদেশকে এই বছর অতিরিক্ত ৫,২৪৯টি সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট সম্পন্ন করার লক্ষ্য নির্ধারণ করেছিলেন। এই লক্ষ্য অর্জনের জন্য, প্রতিটি প্রকল্পের বাস্তবায়নের অবস্থার উপর ভিত্তি করে, প্রাদেশিক গণ কমিটি বিনিয়োগকারীদের নির্মাণ অগ্রগতি ত্বরান্বিত করার জন্য অনুরোধ করেছিল, সামাজিক আবাসন এবং শ্রমিক আবাসন প্রকল্পের অগ্রগতি এবং গুণমান নিশ্চিত করার জন্য। একই সাথে, পরিকল্পনা অনুসারে অবশিষ্ট প্রকল্পগুলি শীঘ্রই বাস্তবায়নের জন্য বাধা এবং অসুবিধাগুলি অপসারণের দিকে মনোযোগ দিন। অগ্রগতি পর্যবেক্ষণ, পদ্ধতিগত পদক্ষেপগুলি সম্পাদনের জন্য বিনিয়োগকারীদের নির্দেশনা দেওয়ার এবং অনুমোদিত পরিকল্পনা অনুসারে প্রকল্পটি বাস্তবায়নের জন্য নির্মাণ বিভাগকে দায়িত্ব দিন।

নির্মাণ বিভাগের আবাসন ও রিয়েল এস্টেট বাজার ব্যবস্থাপনা বিভাগের প্রধান মিঃ নগুয়েন মান তুয়ানের মতে: নির্মাণের রাজ্য ব্যবস্থাপনার কার্যকারিতা এবং দক্ষতা উন্নত করার জন্য সমাধানগুলি সমন্বিতভাবে বাস্তবায়নের পাশাপাশি, নির্মাণ বিভাগ থান হোয়া শহরের বেশ কয়েকটি প্রকল্পে সামাজিক আবাসন এবং শ্রমিক আবাসনের বিক্রয় এবং ইজারা পরিদর্শন জোরদার করেছে। এর মাধ্যমে, এটি সামাজিক আবাসনের উপর পার্টি এবং রাজ্যের মানবিক নীতিগুলির কঠোর বাস্তবায়ন নিশ্চিত করা, নেতিবাচকতা এবং অপচয় রোধ করা এবং নীতিগুলির সুবিধা নেওয়া এড়ানোর লক্ষ্যে কাজ করে।

তদনুসারে, সামাজিক আবাসন বিক্রয় এবং লিজ সম্পর্কিত আইনি বিধিমালা মেনে চলার উপর পরিদর্শন কাজটি ব্যাপকভাবে পরিচালিত হয়েছিল। এটি প্রকল্প সম্পর্কিত তথ্য প্রকাশের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে; বাড়ি বিক্রয় এবং লিজের জন্য নথি গ্রহণের কাজ; বিক্রিত অ্যাপার্টমেন্টের তালিকা প্রকাশ্যে পোস্ট করার নিয়মাবলী মেনে চলা, সামাজিক আবাসন কেনার জন্য নিবন্ধনের জন্য নথি গ্রহণের স্থানে অবশিষ্ট অ্যাপার্টমেন্টের তালিকা, বিনিয়োগকারীর অফিস... এছাড়াও, নির্মাণ বিভাগ বিক্রয় এবং লিজ চুক্তির এলোমেলো পরিদর্শনের মাধ্যমে সামাজিক আবাসনের বিক্রয় মূল্য এবং ভাড়া মূল্য পরিদর্শন করেছে।

পরিদর্শনের মাধ্যমে, বেশিরভাগ বিনিয়োগকারী প্রাসঙ্গিক আইনের বিধানগুলি কঠোরভাবে বাস্তবায়ন করেছেন। বিশেষ করে, বিনিয়োগকারীরা সামাজিক আবাসন ক্রয় এবং ভাড়া দেওয়ার জন্য আবেদন গ্রহণের নিয়মাবলী মেনে চলেন; তারা যে প্রকল্পগুলিতে বিনিয়োগকারী, সেখানে সামাজিক আবাসন ক্রয়ের জন্য যোগ্য বিষয়গুলির একটি তালিকা তৈরি করে নির্মাণ বিভাগে পাঠিয়েছেন। পরিদর্শনের মাধ্যমে, নির্মাণ বিভাগ বেশ কয়েকটি ত্রুটি এবং সীমাবদ্ধতাও আবিষ্কার করেছে, যার ফলে প্রকল্প বিনিয়োগকারীদের তাৎক্ষণিকভাবে সংশোধন এবং কাটিয়ে উঠতে হবে।

এছাড়াও, মে মাসে, থান হোয়া শহরের বেশ কয়েকটি সামাজিক আবাসন প্রকল্পে রিয়েল এস্টেট ট্রেডিং ফ্লোর, ব্যক্তিদের "বিক্রয়ের জন্য বিজ্ঞাপন", "আমানত গ্রহণ", সামাজিক আবাসন ক্রয়ের পদ্ধতি সমর্থন করার জন্য "পরামর্শ ফি" গ্রহণের ঘটনা সম্পর্কে জনমত উপলব্ধি করার মাধ্যমে, নির্মাণ বিভাগ তাৎক্ষণিকভাবে বিনিয়োগকারীদের এই সমস্যাগুলি কাটিয়ে ওঠার এবং সংশোধন করার জন্য বেশ কয়েকটি সমাধান বাস্তবায়নের জন্য অনুরোধ করেছিল। বিশেষ করে, বিনিয়োগকারীদের সামাজিক আবাসন প্রকল্পের তথ্য প্রকাশ এবং স্বচ্ছতা কঠোরভাবে বাস্তবায়ন করতে হবে; সামাজিক আবাসন কিনতে বা ভাড়া দেওয়ার জন্য নিবন্ধিত ব্যক্তিদের কাছ থেকে সরাসরি আবেদন গ্রহণ করতে হবে; নির্ধারিত ফর্ম অনুসারে প্রতিটি আবেদন সাবধানে পরীক্ষা করার জন্য এবং আবেদনকারীদের প্রস্তাবের সঠিক বিষয়বস্তু এবং সঠিক বিষয়গুলি নিশ্চিত করার জন্য প্রতিশ্রুতিবদ্ধ হওয়ার জন্য দায়ী থাকতে হবে। একই সময়ে, বিনিয়োগকারীদের কেবলমাত্র তখনই গ্রাহকদের সাথে সামাজিক আবাসন ক্রয় এবং বিক্রয় চুক্তি স্বাক্ষর করতে হবে যখন তারা উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ দ্বারা মূল্যায়ন এবং অনুমোদিত বিক্রয় মূল্যের সাথে নির্ধারিত শর্ত পূরণ করে...

২০২১-২০৩০ সময়কালে নিম্ন আয়ের মানুষ এবং শিল্প পার্কের কর্মীদের জন্য কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণে বিনিয়োগের প্রধানমন্ত্রীর প্রকল্পটি একটি মানবিক নীতি, যাতে কেউ পিছিয়ে না থাকে। তবে, পরিকল্পনা অনুসারে এই বছর এবং পরবর্তী বছরগুলিতে বিপুল সংখ্যক অ্যাপার্টমেন্ট সম্পন্ন হওয়ার প্রেক্ষাপটে, অনেকেই বিশ্বাস করেন যে নেতিবাচকতা, অপচয় এবং নীতিগত শোষণ এড়াতে কর্তৃপক্ষকে সামাজিক আবাসন বিক্রয় এবং ইজারা তদারকি, পরিদর্শন এবং পরীক্ষা জোরদার করা চালিয়ে যেতে হবে।

প্রবন্ধ এবং ছবি: দং থান

সূত্র: https://baothanhhoa.vn/kip-thoi-kiem-tra-viec-ban-cho-thue-nha-o-xa-hoi-nbsp-de-phong-ngua-tieu-cuc-lang-phi-253238.htm