এনঘে আন রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের অগ্রগতিকে ধীর করে দেওয়ার এবং দায়িত্ব এড়িয়ে যাওয়ার পরিস্থিতিকে অনুমোদন না দেওয়ার জন্য দৃঢ়প্রতিজ্ঞ।

বিশেষ করে, প্রধানমন্ত্রীর ১৭ ডিসেম্বর, ২০২৩ তারিখের অফিসিয়াল ডিসপ্যাচ নং ১৩৭৬/সিডি-টিটিজি-এর বিষয়বস্তুর উপর ভিত্তি করে, প্রাদেশিক গণ কমিটির একটি নথি রয়েছে যা বিভাগ, শাখা এবং জেলা-স্তরের গণ কমিটিগুলিকে নিম্নরূপ বরাদ্দ করে:

+ সাধারণ কাজ: প্রাদেশিক গণ কমিটি প্রাদেশিক বিভাগ, শাখা এবং জেলা গণ কমিটিগুলিকে অনুরোধ করে যে তারা ১৪ এপ্রিল, ২০২৩ তারিখের অফিসিয়াল ডিসপ্যাচ নং ২৮৫৫; ১৩ জুন, ২০২৩ তারিখের নং ৪৬৩২ এবং ২৭ নভেম্বর, ২০২৩ তারিখের নং ১০১১৪-এ প্রাদেশিক গণ কমিটি কর্তৃক জারি করা কাজ এবং সমাধানগুলি বাস্তবায়ন করুক; একই সাথে, প্রতিটি ইউনিট, সরকারি কর্মচারী এবং সরকারি কর্মচারীদের কাছে জরুরিভাবে প্রচার করুক যাতে ১৯ এপ্রিল, ২০২৩ তারিখের অফিসিয়াল ডিসপ্যাচ নং ২৮০/সিডি-টিটিজি-তে প্রধানমন্ত্রীর নির্দেশগুলি গুরুত্ব সহকারে বাস্তবায়ন করা যায়; দৃঢ়ভাবে যেন এড়ানো, দায়িত্ব এড়ানো, ধীর প্রক্রিয়া নিষ্পত্তির পরিস্থিতি রিয়েল এস্টেট প্রকল্প বাস্তবায়নের অগ্রগতিকে প্রভাবিত না করে।

২০২৪ সালে ৫০০ হেক্টর জমির থো লোক ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক গড়ে তোলা হবে, যেখানে ডিয়েন আন এবং ডিয়েন থো কমিউন (ডিয়েন চাউ) এর N2 রোড করিডোর বরাবর ফুটপাত নির্মাণ। ছবি: নগুয়েন হাই

+ নির্দিষ্ট কাজের ক্ষেত্রে, প্রাদেশিক গণ কমিটি বিভাগ এবং শাখা নির্ধারণ করে:

নির্মাণ বিভাগ: প্রকল্প বাস্তবায়নের ভিত্তি হিসেবে, বিশেষ করে আবাসন উন্নয়ন প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য, বিশেষ করে নির্মাণ পরিকল্পনা এবং নগর পরিকল্পনা প্রতিষ্ঠা এবং অনুমোদন ত্বরান্বিত করার জন্য জেলা পর্যায়ের গণ কমিটিগুলিকে নির্দেশনা এবং আহ্বান জানান। সামাজিক আবাসন এবং শ্রমিক আবাসন প্রকল্পের পরিকল্পনার প্রতি মনোযোগ দিন। নিয়ম অনুসারে সামাজিক আবাসন নির্মাণে বিনিয়োগের জন্য ভূমি তহবিল প্রচার এবং প্রবর্তন করুন। দক্ষিণ-পূর্ব অর্থনৈতিক অঞ্চল ব্যবস্থাপনা বোর্ড , জেলা পর্যায়ের গণ কমিটি এবং অন্যান্য প্রাসঙ্গিক ইউনিটের সাথে সমন্বয় সাধনে নেতৃত্ব দিন যাতে এনঘে আন প্রদেশের আবাসন উন্নয়ন কর্মসূচি প্রতিষ্ঠা, সমন্বয় এবং পরিপূরক করার জন্য পরামর্শক ইউনিট নিয়োগ করা যায়, যাতে নিয়ম অনুসারে মূল্যায়ন এবং অনুমোদন করা যায়।

"২০২১-২০৩০ সালের মধ্যে লক্ষ্য গোষ্ঠীর জন্য ১ মিলিয়ন সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণে বিনিয়োগ" প্রকল্প এবং সামাজিক আবাসন, শ্রমিকদের জন্য আবাসন, অ্যাপার্টমেন্ট ভবন সংস্কার এবং পুনর্নির্মাণের প্রকল্পগুলির জন্য ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং ক্রেডিট প্রোগ্রামের কার্যকর বাস্তবায়নের উপর জোর দিন। নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের কাছে ২০২৪ সালে সমাপ্তির জন্য রিপোর্ট করা এবং নিবন্ধিত সামাজিক আবাসন প্রকল্পগুলির অগ্রগতি দ্রুত করার জন্য তাগিদ জোরদার করুন। যদি কোনও সংস্থার কর্তৃত্বাধীন কোনও আইনি সমস্যা থাকে, তবে সেই সংস্থাকে নিয়ম অনুসারে সেগুলি অপসারণ এবং সমাধানের উপর মনোযোগ দেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে।

প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ, অর্থ বিভাগ: তাদের কার্যাবলী এবং কাজ অনুসারে, তাদের কর্তৃত্বের মধ্যে সমস্যা সমাধানের জন্য সক্রিয়ভাবে পরামর্শ দেওয়ার জন্য প্রাদেশিক সংস্থাগুলির সাথে সমন্বয় করুন। প্রয়োজনে, নির্দেশনার জন্য প্রাদেশিক গণ কমিটির কাছে রিপোর্ট করুন; জমি বরাদ্দ এবং জমি ইজারা পদ্ধতির অগ্রগতি ত্বরান্বিত করার উপর মনোনিবেশ করুন; জমির দাম নির্ধারণ করুন, অবিলম্বে রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলি বাস্তবায়ন করুন, যেখানে শিল্প রিয়েল এস্টেট প্রকল্প, সামাজিক আবাসন, শ্রমিকদের জন্য আবাসনের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করার জন্য অগ্রাধিকার দেওয়া হয় এবং বিনিয়োগ প্রকল্পের অগ্রগতিকে প্রভাবিত করে এমন বিলম্ব হলে প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যানের কাছে দায়বদ্ধ থাকুন। সমস্যার ক্ষেত্রে, প্রাদেশিক গণ কমিটিকে সময়োপযোগী নির্দেশনা এবং সমাধানের জন্য প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়ে একটি নথি পাঠানোর পরামর্শ দিন।

ন্যাম ক্যাম ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কে কিম থি জয়েন্ট স্টক কোম্পানির বিনিয়োগে গৃহায়ন প্রকল্প। ছবি: নগুয়েন হাই

পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগ: এলাকায় বাস্তবায়িত রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলির তালিকা পর্যালোচনা, পরিসংখ্যান সংকলন এবং সংশ্লেষণ, আইনি অসুবিধা, কারণ এবং সমাধানের জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষকে শ্রেণীবদ্ধ এবং চিহ্নিতকরণ (যদি থাকে) এবং প্রাদেশিক গণ কমিটিকে প্রবিধান অনুসারে নির্দেশনা দেওয়ার পরামর্শ দেওয়ার জন্য প্রক্রিয়া পরিচালনার অগ্রগতি আরও ত্বরান্বিত করার উপর মনোযোগ দিন। ত্রৈমাসিকভাবে, কর্তৃপক্ষ অনুসারে এবং কর্তৃত্বের বাইরের অসুবিধাগুলির জন্য এলাকার প্রকল্পগুলির জন্য অসুবিধা এবং বাধাগুলি পরিচালনা এবং অপসারণের ফলাফলগুলি সংক্ষিপ্ত করুন, প্রাদেশিক গণ কমিটিকে প্রধানমন্ত্রীর ওয়ার্কিং গ্রুপে পাঠানোর পরামর্শ দিন। রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলির তালিকা ঘোষণা এবং প্রচার করুন যেখানে বিডিংয়ের মাধ্যমে বিনিয়োগকারীদের নির্বাচন করতে হবে যাতে ব্যবসাগুলি সক্রিয়ভাবে গবেষণা করতে পারে, অংশগ্রহণের জন্য নিবন্ধন করতে পারে এবং বিনিয়োগের প্রস্তাব দিতে পারে।

দক্ষিণ-পূর্ব অর্থনৈতিক অঞ্চলের ব্যবস্থাপনা বোর্ড : বিনিয়োগ পদ্ধতির অগ্রগতি ত্বরান্বিত করার উপর মনোযোগ দিন; বিনিয়োগ নীতি অনুমোদনের জন্য ইউনিটের কর্তৃত্বাধীন এলাকায় বাস্তবায়িত রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলির তালিকা পর্যালোচনা, সংকলন এবং সংক্ষিপ্তসার করুন; আইনি অসুবিধা, কারণ এবং সমাধানের জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষকে শ্রেণীবদ্ধ করুন এবং চিহ্নিত করুন (যদি থাকে), প্রাদেশিক গণ কমিটিকে উপযুক্ত সংস্থাগুলিকে পরিচালনার উপর মনোনিবেশ করার নির্দেশ দেওয়ার পরামর্শ দিন। প্রাদেশিক গণ কমিটির কর্তৃত্ব এবং কর্তৃত্বের বাইরে বাধা অনুসারে এলাকার প্রকল্পগুলির পরিচালনা, অসুবিধা এবং বাধা অপসারণের ফলাফল ত্রৈমাসিকভাবে সংক্ষিপ্ত করুন।

bna-mot-du-an-dang-xay-dang-xay-dung-nha-xuong-tai-cum-cn-nghia-my-4879.jpg — নঘিয়া মাই ইন্ডাস্ট্রিয়াল ক্লাস্টার (থাই হোয়া টাউন) এর আয়তন ৩৫ হেক্টর থেকে ৭১ হেক্টরের বেশি করার অনুমোদন দেওয়া হয়েছিল এবং নিবন্ধিত বিনিয়োগ প্রকল্পগুলি মূলত পূরণ করা হয়েছিল, কিন্তু আবাসন নির্মাণের জন্য জমি তহবিল এখনও ব্যবস্থা করা হয়নি। ছবি: নগুয়েন হাই

একইভাবে, জেলা গণ কমিটির জন্য: প্রকল্প, বাণিজ্যিক আবাসন, সামাজিক আবাসন প্রকল্প এবং শ্রমিক আবাসন বাস্তবায়নের ভিত্তি হিসেবে পরিকল্পনা, বিশেষ করে নির্মাণ পরিকল্পনা, নগর পরিকল্পনা প্রতিষ্ঠা এবং অনুমোদন বাস্তবায়ন করা। নিয়ম অনুযায়ী সামাজিক আবাসন নির্মাণে বিনিয়োগের জন্য ভূমি তহবিল প্রচার এবং প্রবর্তন করা। বিনিয়োগ পদ্ধতি, নির্মাণ, সাইট ক্লিয়ারেন্স, জমি বরাদ্দ, জমির মূল্য নির্ধারণ এবং রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলি দ্রুত বাস্তবায়নের জন্য বিভাগ, শাখা এবং খাতের সাথে সমন্বয় সাধন করা।

প্রাদেশিক গণ কমিটি বিভাগ, শাখার পরিচালক, সংশ্লিষ্ট সংস্থার প্রধান এবং জেলা-স্তরের গণ কমিটির চেয়ারম্যানদের এটি গুরুত্ব সহকারে বাস্তবায়নের জন্য অনুরোধ করে। নির্মাণ বিভাগ হল ফোকাল এজেন্সি, যা অনুরোধ করা হলে ত্রৈমাসিক এবং অ্যাডহক ভিত্তিতে প্রাদেশিক গণ কমিটিকে বাস্তবায়নের অবস্থা সংশ্লেষণ এবং প্রতিবেদন করে।

উৎস