ভিয়েতনামী জনগণ সবসময় রিয়েল এস্টেটের মালিকানার আকাঙ্ক্ষাকে 'লালন' করে

[বিজ্ঞাপন_১]

Batdongsan.com.vn এর তথ্য থেকে দেখা যায় যে, গত ৯ মাস ধরে তীব্র পতনের পর, ২০২৩ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে দেশব্যাপী রিয়েল এস্টেট সুদের সূচক ১% সামান্য বৃদ্ধি পেয়েছে। হো চি মিন সিটিতে, অ্যাপার্টমেন্ট এবং ব্যক্তিগত বাড়ির ধরণে লেনদেনের চাহিদা ধীরে ধীরে ভালোভাবে পুনরুদ্ধার হয়েছে।

তদনুসারে, বিন তান, বিন চান, তান ফু, জেলা ৯ এবং জেলা ১০-এ অ্যাপার্টমেন্টের জন্য অনুসন্ধানের সংখ্যা ৫-৯% বৃদ্ধি পেয়েছে। হো চি মিন সিটিতে অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়ার চাহিদাও জেলা ৮, জেলা ৯ এবং তান ফু-তে ৮-১৭% বৃদ্ধি পেয়েছে। বিশেষ করে জমির ক্ষেত্রে, হোক মন, বিন চান, জেলা ৯-এর মতো কিছু এলাকায়, অনুসন্ধানের সংখ্যা ২০২২ সালের শেষের তুলনায় ৬-৭% বৃদ্ধি পেয়েছে।

ভিয়েতনামী জনগণের সবসময়ই রিয়েল এস্টেটের মালিক হওয়ার আকাঙ্ক্ষা থাকে। — ২০২২ সালের শেষের তুলনায় রিয়েল এস্টেটের চাহিদা বৃদ্ধির প্রবণতা রয়েছে, বিনিয়োগকারীরা বাজারে ফিরতে শুরু করেছেন। (ছবি: ডিএম)

হ্যানয়ের বাজারে, অ্যাপার্টমেন্ট লেনদেন সাধারণত ঠান্ডা হয়েছে, তবে হোয়াং মাই, নাম তু নিম, লং বিয়েন এবং হা দং জেলায় অনুসন্ধানের সংখ্যায় উন্নতি হয়েছে, যা আগের ত্রৈমাসিকের তুলনায় ২-৬% বৃদ্ধি পেয়েছে।

হোয়াই ডাক এবং থানহ ট্রাই এলাকার জমির ক্রয় চাহিদা এবং বিক্রয় মূল্য উভয় দিক থেকেই স্পষ্টতই ৪-৬% বৃদ্ধি পেয়েছে।

কিছু প্রাদেশিক বাজার যেমন উত্তরে বাক নিন, বাক গিয়াং, কোয়াং নিন, থাই বিন অথবা দক্ষিণে লং আন, বিন ডুয়ং-এও দীর্ঘ সময় ধরে পতনের পর ধীরে ধীরে রিয়েল এস্টেটের চাহিদা পুনরুদ্ধার হচ্ছে।

Batdongsan.com.vn এর মতে, বিশ্ব সামষ্টিক অর্থনৈতিক পরিস্থিতি স্থিতিশীলতার লক্ষণ দেখাচ্ছে। মুদ্রাস্ফীতি নিয়ন্ত্রণে রয়েছে, ২০২৩ সালের মাঝামাঝি থেকে সুদের হার এবং বিনিময় হার ধীরে ধীরে হ্রাস পাচ্ছে। ইতিমধ্যে, ভিয়েতনামের বর্তমান অর্থনৈতিক ভিত্তি এখনও খুব ভালো, বাজারে এখনও ভিয়েতনামে বিনিয়োগের জন্য বিদেশী বিনিয়োগকারীদের ঢেউ রয়েছে। বছরের প্রথম ৬ মাসে বিদেশী বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে এফডিআই মূলধন প্রবাহ এখনও রিয়েল এস্টেটে ০.৫% বৃদ্ধি পেয়েছে...

২০২৩ সালের শেষে রিয়েল এস্টেট বাজারের পুনরুদ্ধার এবং "বিপরীতমুখী" অবস্থার দিকে ম্যাক্রো সংকেত এখনও ইঙ্গিত করছে।

Batdongsan.com.vn এর একটি জরিপ অনুসারে, ৬১% অংশগ্রহণকারী বলেছেন যে তারা ২০২৪ সালে রিয়েল এস্টেট কেনার পরিকল্পনা করছেন। এর মধ্যে ৫৯% বিনিয়োগের জন্য কিনতে চান। জমি সবচেয়ে জনপ্রিয় ধরণ যেখানে ৪০% পছন্দ করেন, তারপরে ২৮% অ্যাপার্টমেন্ট এবং ২১% ব্যক্তিগত বাড়ি পছন্দ করেন।

"এই ফলাফলের মাধ্যমে, এটা দেখা যাচ্ছে যে, যদিও বর্তমান বাজার পরিস্থিতির উন্নতি হয়নি, ভিয়েতনামী জনগণ এখনও রিয়েল এস্টেটের মালিকানার আকাঙ্ক্ষাকে "লালন" করে। ২০২৪-২০২৬ সময়কালে বিনিয়োগ মূলধন প্রবাহ উন্নত হবে। এই সময়ে, ভিয়েতনামী রিয়েল এস্টেট বাজারে অনেক বৃহৎ বিশ্বব্যাপী বিনিয়োগ সংস্থার অংশগ্রহণ থাকবে। এই সময়টিও বাজারের বৃদ্ধির আশা করা হচ্ছে। পুনরুদ্ধার চক্র ২০২৪ সালের প্রথমার্ধে শুরু হতে পারে," প্রতিবেদনে বলা হয়েছে।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস