অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলিতে পার্টি সেলের ভূমিকা স্পষ্টভাবে প্রচার করুন

কিনহতেদোথি-সকল স্তরে পার্টি কমিটির সু-নেতৃত্বের ভূমিকা এবং তৃণমূল রাজনৈতিক ব্যবস্থার শক্তির জন্য ধন্যবাদ, হাই বা ট্রুং জেলার বহুতল অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলির ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহার ধীরে ধীরে সুশৃঙ্খল হয়ে উঠেছে; নতুন, জটিল এবং দীর্ঘস্থায়ী সংঘাতের উদ্ভব রোধ করছে...

অনেক দলের সদস্য পরিচালনা পর্ষদে অংশগ্রহণ করেন

আবাসিক এলাকা পার্টি সেল নং ১৭ - ভিনহ টুই ওয়ার্ড পার্টি কমিটি (হাই বা ট্রুং জেলা) হল ভিনহোমস টাইমস সিটি শহুরে এলাকার একটি পার্টি সেল, হ্যানয়ের বৃহৎ শহুরে এলাকাগুলির মধ্যে একটি যেখানে ১১টি অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের ১১টি আবাসিক গোষ্ঠীতে (টিডিপি) ত্রিশ হাজারেরও বেশি বাসিন্দা বাস করে। ২০১৫ সালে নগর এলাকা গঠনের সাথে সাথে এটি প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল। প্রাথমিকভাবে, মাত্র ২৩ জন পার্টি সদস্য ছিলেন, স্থানান্তরিত পার্টি সদস্যের সংখ্যা ধীরে ধীরে বৃদ্ধি পাচ্ছে, এখন পর্যন্ত, পার্টি সেলের ৪০০ জনেরও বেশি পার্টি সদস্য রয়েছে, যারা হ্যানয় শহরে সর্বাধিক পার্টি সদস্য সহ পার্টি সেলের গ্রুপের অন্তর্গত।

এই এলাকাটি অনেক ঘনবসতিপূর্ণ এবং এর বিভিন্ন উপাদান রয়েছে। রাজনৈতিক ও আদর্শিক পরিস্থিতি উপলব্ধি করা, রাজনৈতিক নিরাপত্তা - সামাজিক শৃঙ্খলা ও নিরাপত্তা (ANCT-TTATXH) নিশ্চিত করার জন্য TDP, গণসংগঠন এবং ক্লাস্টার ব্যবস্থাপনা বোর্ডে অংশগ্রহণের জন্য কর্মী নির্বাচনের নেতৃত্ব দেওয়া এবং এলাকার রক্ষণাবেক্ষণ তহবিলের রাজস্ব ও ব্যয় পরিচালনা করা পার্টি কমিটির বিশেষ উদ্বেগের বিষয়।

আবাসিক এলাকা নং ১৭-এর পার্টি সেলের সেক্রেটারি মিঃ লে হুই খোই শেয়ার করেছেন যে, "হ্যানয়ে অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের ব্যবস্থাপনা, পরিচালনা এবং ব্যবহারের ক্ষেত্রে সকল স্তরে পার্টি কমিটির নেতৃত্বকে শক্তিশালীকরণ, রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনায় কার্যকারিতা এবং দক্ষতা উন্নতকরণ" সংক্রান্ত সিটি পার্টি কমিটির স্থায়ী কমিটির রেজোলিউশন ২৬-এনকিউ/টিইউ বাস্তবায়ন করে, পার্টি সেল নেতৃত্বের বিষয়বস্তুর উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করেছে, যেখানে পার্টি সদস্যরা পার্টি কমিটি এবং ম্যানেজমেন্ট বোর্ডে (এমবি) পার্টি সদস্যদের অনুকরণীয় ভূমিকা পালন করবেন।

বিশেষ করে, বাসিন্দাদের তত্ত্বাবধানের কাজ, দুর্নীতি প্রতিরোধে ফ্রন্ট কমিটি, বাসিন্দাদের প্রত্যক্ষ স্বার্থের ক্ষতির উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে রক্ষণাবেক্ষণ তহবিলের ২%। এটি দলীয় সদস্য এবং বাসিন্দারা সর্বসম্মতভাবে সমর্থন করেছেন।

আবাসিক এলাকা পার্টি সেল নং ১৭ (ভিন তুয় ওয়ার্ড, হাই বা ট্রুং জেলা) হল ভিনহোমস টাইমস সিটি শহুরে এলাকায় একটি পার্টি সেল - হ্যানয়ের একটি বৃহৎ শহুরে এলাকা।

এই প্রচেষ্টার মাধ্যমে, পার্টি সেল ২০২৩-২০২৬ মেয়াদের জন্য ভিনহোমস টাইমস সিটি অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সের পরিচালনা পর্ষদের সদস্যদের নির্বাচনে অংশগ্রহণের জন্য অনেক পার্টি সদস্যকে নেতৃত্ব দিয়েছে এবং তাদের পরিচয় করিয়ে দেওয়ার কথা বিবেচনা করেছে। বিশেষ করে, মোট ৩৪ জন সদস্যের মধ্যে ২১ জন পার্টি সদস্য পরিচালনা পর্ষদের সদস্য নির্বাচিত হয়েছেন, যার মধ্যে পার্টি সেল কমিটির ৪ জন কমরেডও রয়েছেন। এর ফলে, পরিচালনা পর্ষদের কার্যক্রম অনেক গুরুত্বপূর্ণ এবং সুনির্দিষ্ট ফলাফল অর্জন করেছে।

উল্লেখযোগ্যভাবে, পার্টি সেল ব্যবস্থাপনা বোর্ডকে দ্রুত পরিচালনা বিধিমালা জারি করার নির্দেশ দিয়েছে; রক্ষণাবেক্ষণ তহবিল সংগ্রহ ও বিতরণ সংক্রান্ত বিধিমালা; কার্য বিধিমালা; ক্লাস্টার ব্যবস্থাপনা বোর্ডের কার্যভার অর্পণ; অ্যাপার্টমেন্ট পরিচালনা ও ব্যবহারের বিধিমালা। এর জন্য ধন্যবাদ, রক্ষণাবেক্ষণ তহবিল (৪০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গেরও বেশি) সংগ্রহ ও বিতরণ জনসাধারণে এবং স্বচ্ছভাবে পরিচালিত হয়েছে, আরও কার্যকর এবং অর্থনৈতিকভাবে ব্যবহৃত হয়েছে; বাসিন্দারা একমত এবং সমর্থন করেন।

বিশেষ করে, অ্যাপার্টমেন্ট ভবনটি পূর্ববর্তী সীমাবদ্ধতাগুলি অতিক্রম করেছে; বাসিন্দারা তাদের ভবনের রক্ষণাবেক্ষণ তহবিলের পরিমাণ, কোন ব্যাংকে জমা করা হয়, স্পষ্ট সুদের হার সহ সুনির্দিষ্টভাবে জানেন; তহবিলটি কোন কোন জিনিসে ব্যয় করা হচ্ছে, ব্যবস্থাপনা বোর্ড, ভবন পরিচালনা ব্যবস্থাপনা বোর্ডের অধিকার এবং দায়িত্ব ইত্যাদি জানেন।

"আমরা ব্যবস্থাপনা বোর্ড এবং বিল্ডিং অপারেশন ম্যানেজমেন্ট বোর্ডের মধ্যে অনেক সমস্যা এবং অপ্রতুলতা সমাধান করেছি, যেমন: বাসিন্দাদের আইনি নথি, জিনিসপত্র, সাধারণ এবং ব্যক্তিগত মালিকানা হস্তান্তর; ভূগর্ভস্থ পার্কিং গ্যারেজের শোষণ থেকে লাভের বিভাজন; পরিষেবার মূল্য, গরম জলের দাম নির্ধারণ; ভূগর্ভস্থ পার্কিং গ্যারেজে বৈদ্যুতিক যানবাহনের জন্য চার্জিং সিস্টেম স্থাপন; নিয়ম অনুসারে গাড়ি পার্কিংয়ের দাম বৃদ্ধি; অ্যাপার্টমেন্টের ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহারের অভ্যন্তরীণ নিয়ম বাস্তবায়ন... অ্যাপার্টমেন্ট ভবনটি আইন অনুসারে রক্ষণাবেক্ষণ প্যাকেজের জন্য দরপত্র কঠোরভাবে বাস্তবায়ন করে; কিছু দীর্ঘস্থায়ী আর্থিক ঋণ স্পষ্ট করে" - মিঃ লে হুই খোই বলেন।

প্রকৃতপক্ষে, অতীতে, ভিনহোমস টাইমস সিটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের ভবনগুলির প্রতিনিধিত্বকারী পরিচালনা পর্ষদের সদস্যরা প্রতি ত্রৈমাসিকে অন্তত একবার নিয়ম অনুসারে বাসিন্দাদের গ্রহণ করেছেন। ভবনগুলি এবং ক্লাস্টারের পরিচালনা পর্ষদ 6 মাস এবং 1 বছরের একটি সারসংক্ষেপ পরিচালনা করেছে, যার মধ্যে আর্থিক বিষয়গুলি সম্পূর্ণরূপে প্রকাশ করা হয়েছে (সারসংক্ষেপ প্রতিবেদন পোস্ট করা এবং বাসিন্দাদের সম্প্রদায়ের সভায় রক্ষণাবেক্ষণ তহবিলের রাজস্ব এবং ব্যয়ের সারসংক্ষেপ ভবনগুলির আবাসিক নিউজলেটারে)।

একই সাথে, এটি কিছু বাসিন্দাকে ব্যক্তিগত উদ্দেশ্যে গণতন্ত্রের সুযোগ নিতে এবং গঠনমূলক মনোভাবের অভাব থেকে বিরত রেখেছে, যাতে কিছু অজ্ঞ বাসিন্দাকে কিছু প্রকৃত বাসিন্দাকে অসম্মান করার জন্য কাজ করতে এবং কথা বলতে উসকানি দেওয়া হয়, যার ফলে ভবন এবং এলাকার নিরাপত্তা ও শৃঙ্খলা বিঘ্নিত হয়।

এই প্রচেষ্টার মাধ্যমে, পার্টি সেলের নেতৃত্ব আবাসিক গোষ্ঠী, গণসংগঠন এবং স্থানীয় বাসিন্দাদের আস্থা অর্জন করেছে।

উঁচু অ্যাপার্টমেন্টে আবাসিক দলে "খালি" পার্টি সদস্যদের থাকতে দেবেন না

জেলা জুড়ে মোট ৩২টি অ্যাপার্টমেন্ট ভবন (৫৬টি ভবন) ব্যবহার করা হয়েছে যেখানে প্রায় ১৬,০০০ পরিবার বাস করে। পার্টি কমিটির নেতৃত্বে এবং সকল স্তরের কর্তৃপক্ষের ঘনিষ্ঠ সম্পৃক্ততার ফলে, হাই বা ট্রুং জেলার উচ্চ-উচ্চ অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলিতে নিরাপত্তা, শৃঙ্খলা এবং সামাজিক শৃঙ্খলা নিশ্চিত করার কাজে অনেক ইতিবাচক পরিবর্তন এসেছে।

অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলির ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহার ধীরে ধীরে আরও সুশৃঙ্খল হয়ে উঠছে; সমস্ত দ্বন্দ্ব প্রাসঙ্গিক স্তর, বিভাগ এবং অফিস দ্বারা সমাধান করা হয়, নতুন, জটিল এবং দীর্ঘস্থায়ী দ্বন্দ্বের উদ্ভব রোধ করে।

রেজোলিউশন ২৬-এনকিউ/টিইউ বাস্তবায়নের মাধ্যমে, জেলা পার্টি কমিটির স্থায়ী কমিটি জেলা পার্টি কমিটি জুড়ে রেজোলিউশনটি প্রচার ও প্রয়োগের জন্য একটি পরিকল্পনা জারি করেছে; অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা সম্পর্কিত পার্টি, রাজ্য এবং শহরের নির্দেশিকা, নীতি এবং আইনগুলির কঠোর বাস্তবায়নের নেতৃত্ব এবং নির্দেশনা দেবে।

হাই বা ট্রুং জেলা পার্টির সম্পাদক নগুয়েন ভ্যান নাম সিটি পার্টি কমিটির স্থায়ী কমিটির রেজোলিউশন 26-NQ/TU বাস্তবায়নে অসামান্য সাফল্যের জন্য দলগুলির প্রশংসা করেছেন।

বিশেষ করে, অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলিতে সংঘটিত জটিল সংঘাতগুলিকে প্রাথমিকভাবে স্বীকৃতি দিয়ে, নিরাপত্তা ও শৃঙ্খলা জোরদার করার জন্য, এলাকার বহুতল অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলিতে সংঘটিত সংঘাত প্রতিরোধ এবং সমাধানের জন্য, জেলা পার্টি কমিটির স্থায়ী কমিটি সক্রিয়ভাবে একটি বিশেষ প্রস্তাব জারি করেছে "সকল স্তরে পার্টি কমিটির নেতৃত্বের ভূমিকা জোরদার করা, হাই বা ট্রুং জেলার বহুতল অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলিতে নিরাপত্তা ও শৃঙ্খলা নিশ্চিত করার জন্য তৃণমূল রাজনৈতিক ব্যবস্থার শক্তি বৃদ্ধি করা"।

জেলা গণ কমিটি ওয়ার্ডগুলিকে অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহার সংক্রান্ত আইনি বিধিমালা কঠোরভাবে বাস্তবায়নের নির্দেশ দিতে আগ্রহী; বিশেষায়িত বিভাগগুলি উচ্চ-উচ্চ অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলির পর্যালোচনা, একত্রীকরণ এবং নতুন ব্যবস্থাপনা বোর্ড প্রতিষ্ঠার জন্য ওয়ার্ড গণ কমিটির সাথে সমন্বয় সাধন করে।

প্রতি বছর, জেলাটি বিনিয়োগকারী, ব্যবস্থাপনা বোর্ড এবং ব্যবহৃত সমস্ত অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের অপারেটিং ইউনিটগুলির নিয়মিত এবং আকস্মিক পরিদর্শনের আয়োজন করে; উচ্চ-উচ্চ অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলিতে সমস্যা এবং দ্বন্দ্ব সমাধানে জেলা গণ কমিটির চেয়ারম্যানকে সহায়তা করার জন্য একটি ওয়ার্কিং গ্রুপ প্রতিষ্ঠা করে।

ভিনহোমস টাইমসসিটি অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স, ৩৭৮ মিন খাই, ৪২৩ মিন খাই, ৬২২ মিন খাই (ভিন তুয় ওয়ার্ড); ১২৫ মিন খাই, ২৫০ মিন খাই, ২০১ মিন খাই (মিন খাই ওয়ার্ড); ২২৯ ফো ভং (ডং ট্যাম ওয়ার্ড); ৩ নং লুওং ইয়েন (বাচ ডাং ওয়ার্ড)... এর মতো অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলিতে উদ্ভূত বিরোধগুলি দ্রুত এবং সঠিকভাবে সমাধানের জন্য দলটি কার্যকরী বিভাগ, সংস্থা এবং ওয়ার্ড পিপলস কমিটির সাথে সমন্বয় করেছে। এর ফলে, জেলায় দ্বন্দ্ব, গণ অভিযোগ এবং স্লোগানের হট স্পট গঠন সীমিত করতে অবদান রাখছে।

হাই বা ট্রুং জেলা পার্টি কমিটির পরিদর্শন কমিশনের প্রধান, ফুং বিচ নগা বলেছেন যে রেজোলিউশন 26-NQ/TU বাস্তবায়নের 5 বছর পর, 24/32টি অ্যাপার্টমেন্ট ভবন মূলত স্থিতিশীল করা হয়েছে এবং 28/32টি অ্যাপার্টমেন্ট ভবনে ব্যবস্থাপনা বোর্ড স্থাপন করা হয়েছে।

জেলা পার্টি কমিটি বাণিজ্যিক অ্যাপার্টমেন্ট ভবন এবং পুনর্বাসন অ্যাপার্টমেন্ট সহ সকল স্তরের পার্টি কমিটি এবং কর্তৃপক্ষকে নির্দেশ দেয় যে তারা নিয়মিতভাবে আবাসিক এলাকা, পার্টি সেল এবং অন্যান্য গণসংগঠন প্রতিষ্ঠার প্রস্তাব দেয় যখন পরিস্থিতি অনুকূল হয়; পার্টি সেলের কার্যক্রমের মান উন্নত করুন, নতুন পার্টি সদস্য তৈরিতে মনোনিবেশ করুন এবং নিশ্চিত করুন যে উচ্চ-উচ্চ অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের আবাসিক এলাকায় কোনও "খালি" পার্টি সদস্য নেই।

পার্টি কমিটি এবং ওয়ার্ডের গণ কমিটিগুলি রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা সম্পর্কিত বিষয়গুলিতে ব্যবস্থাপনা বোর্ড এবং অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং ব্যবস্থাপনা বোর্ডগুলিকে নির্দেশনা, নির্দেশনা এবং তাগিদ দেওয়ার দিকেও মনোযোগ দেয়, বিশেষ করে অ্যাপার্টমেন্ট ভবন পরিচালনা এবং ব্যবহারের প্রক্রিয়ায় উদ্ভূত দ্বন্দ্ব এবং বিরোধগুলি সমাধান করার জন্য; গণতন্ত্র এবং আইন মেনে চলা নিশ্চিত করার জন্য ব্যবস্থাপনা বোর্ডের নির্বাচন আয়োজনের নির্দেশনা এবং তাগিদ দেওয়ার দিকেও মনোযোগ দেয়।

বিশেষ করে, অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের মাধ্যমে স্থানীয় পার্টি কমিটিগুলির মূল নেতৃত্বের ভূমিকা বৃদ্ধির উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে, এখন পর্যন্ত, জেলাটি 3টি ওয়ার্ডে উচ্চ-উচ্চ অ্যাপার্টমেন্ট ভবনে 6টি পার্টি সংগঠন প্রতিষ্ঠা করেছে: মিন খাই (4টি পার্টি সেল), ভিনহ তুয় (1টি পার্টি সেল), ফাম দিন হো (1টি পার্টি সেল)। এই অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলিতে বিল্ডিং ম্যানেজমেন্ট বোর্ডের সদস্যরা সকলেই পার্টি কমিটিতে অংশগ্রহণ করেন, সম্পাদক, পার্টি সেলের উপ-সচিব, আবাসিক গোষ্ঠীর প্রধান এবং গণসংগঠনের প্রধানরা।

দেখা যাচ্ছে যে, জেলা পার্টি কমিটির স্থায়ী কমিটির দৃঢ় নির্দেশনা, জেলা থেকে তৃণমূল স্তর পর্যন্ত সমগ্র রাজনৈতিক ব্যবস্থার সক্রিয় এবং ঘনিষ্ঠ সম্পৃক্ততার ফলে, ভবন এবং অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং ক্লাস্টারগুলি তুলনামূলকভাবে স্থিতিশীলভাবে পরিচালিত হচ্ছে। উচ্চ-উচ্চ অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলিতে নিরাপত্তা ও শৃঙ্খলা, অগ্নি প্রতিরোধ ও লড়াই এবং জনসংখ্যা ব্যবস্থাপনার পরিস্থিতি নিশ্চিত করা হয়েছে, অভিযোগ এবং বিপুল সংখ্যক মানুষের সমাবেশ সীমিত করা হয়েছে, যা জেলায় রাজনৈতিক কার্যাবলীর সুষ্ঠু বাস্তবায়নে অবদান রেখেছে।

অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলিতে প্রতিষ্ঠিত পার্টি সেলগুলি স্পষ্টতই তাদের ভূমিকা পালন করেছে, বিশেষ করে অ্যাপার্টমেন্ট ভবন সম্মেলন সফলভাবে আয়োজন এবং পরিচালনা পর্ষদ নির্বাচনের ক্ষেত্রে। পার্টি কমিটি এবং কর্তৃপক্ষ জনমত অর্জনের কাজকে আরও বেশি মনোযোগ দিয়েছে; অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলিতে সংঘাত পরিস্থিতি মূলত স্থিতিশীল হয়েছে।

"অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের নেতৃত্ব, ব্যবস্থাপনা, পরিচালনা এবং ব্যবহারের বাস্তবতা দেখায় যে অ্যাপার্টমেন্ট ভবন এবং এলাকার মূল রাজনৈতিক নেতৃত্বের কাজগুলিতে উচ্চ স্তরের ঐক্য তৈরি করা প্রয়োজন; বাসিন্দাদের সাধারণ স্বার্থের জন্য লড়াই করার জন্য অত্যন্ত অবিচল থাকা, এমনকি দ্বন্দ্ব গ্রহণ করাও জরুরি। আরেকটি অভিজ্ঞতা হল পরিস্থিতি এবং জটিল সমস্যাগুলিকে তাৎক্ষণিকভাবে উপলব্ধি করা, যেখান থেকে বস্তুনিষ্ঠ মনোভাবে উপযুক্ত সমাধান বেছে নেওয়া, কথা বলার সাহস, কাজ করার সাহস, দায়িত্ব নেওয়ার সাহস; দলীয় নিয়মকানুন, রাষ্ট্রীয় আইন দৃঢ়ভাবে আঁকড়ে ধরা এবং ফলাফল অর্জনের জন্য পদ্ধতিগতভাবে সেগুলি বাস্তবায়ন করা। আমরা আরও অনুরোধ করছি যে নেতৃত্ব এবং নির্দেশনা সহজতর করার জন্য ব্যবস্থাপনা বোর্ডের কার্যক্রম পর্যবেক্ষণের জন্য বিষয় এবং পদ্ধতি সম্পর্কে ঊর্ধ্বতনদের আরও সুনির্দিষ্ট নির্দেশনা দেওয়া হোক" - আবাসিক এলাকা নং 17, ভিনহ তুয় ওয়ার্ড, লে হুয় খোইয়ের পার্টি সেলের সম্পাদক।

সূত্র: https://kinhtedothi.vn/quan-hai-ba-trung-phat-huy-ro-net-vai-tro-chi-bo-dang-tai-cac-chung-cu.html