জাতীয় গৃহায়ন তহবিল থেকে ভাড়া গৃহ নির্মাণ।

ছবিটি শুধুমাত্র উদাহরণের জন্য।

উল্লেখযোগ্যভাবে, এই তহবিল সম্পূর্ণরূপে ভাড়া আবাসন নির্মাণ ও উন্নয়নে বিনিয়োগ করবে, দীর্ঘমেয়াদী মালিকানার জন্য বিক্রির জন্য নয়। সাম্প্রতিক বছরগুলিতে একটি নিয়মতান্ত্রিক এবং স্থিতিশীল পদ্ধতিতে ভাড়া আবাসন তৈরির ধারণাটি বহুবার উল্লেখ করা হয়েছে। তবে, বাস্তবে, বিদেশীদের জন্য উচ্চ-স্তরের অংশ বা প্রধান শহরগুলিতে গড়ের বেশি আয়ের লোকদের বাদে, ভাড়া আবাসন বেশিরভাগই অস্থায়ী আবাসন হিসাবে রয়ে গেছে যেখানে পর্যাপ্ত অবকাঠামো এবং পরিষেবার অভাব রয়েছে।

সারি সারি সংকীর্ণ, নির্জন বোর্ডিং হাউস অথবা, আরও সুন্দরভাবে বলতে গেলে, ছোট-অ্যাপার্টমেন্ট—মূলত গলিতে ঘর, স্বয়ংসম্পূর্ণ কক্ষে বিভক্ত—আজকাল প্রধান শহরগুলিতে ভাড়া বাড়ির দুটি সবচেয়ে সাধারণ ধরণ।

সবাই একটি নিরাপদ এবং স্থিতিশীল অ্যাপার্টমেন্ট চায়, তা সে যত ছোটই হোক না কেন। কিন্তু আজ প্রতি বর্গমিটারে অ্যাপার্টমেন্টের দাম কয়েক মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছে যাওয়ায়, অনেক মানুষের স্বপ্ন স্থগিত রাখতে হচ্ছে।

"প্রায় ২০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং মাসিক বেতন এবং বর্তমান বাড়ির দামের সাথে, বাড়ি কেনা অসম্ভব কারণ এটি খুব বেশি। এই আয় দিয়ে, আমি আমার শহরে একটি সাধারণ বাড়ি তৈরি করতে সক্ষম হতে পারি," মিঃ দিন কং ডিয়েন, একজন ভাড়াটে শেয়ার করেছেন।

নিম্ন আয়ের ব্যক্তিরা যারা এখনও তাদের নিজস্ব বাড়ি কেনার জন্য পর্যাপ্ত অর্থ সঞ্চয় করেননি, তাদের জন্য ভাড়া বাড়ির স্থিতিশীল সরবরাহ অপরিহার্য।

নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের আবাসন ও রিয়েল এস্টেট বাজার ব্যবস্থাপনা বিভাগের পরিচালক মিসেস টং থি হান বলেন: "নির্মাণ মন্ত্রণালয় প্রয়োজনীয় সাংগঠনিক কাঠামো প্রতিষ্ঠার জন্য সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলিকে দায়িত্ব অর্পণ করেছে যাতে আবাসন তহবিল দ্রুত কার্যকর হতে পারে এবং আবাসনের সরবরাহ তৈরির জন্য নির্মাণে বিনিয়োগ করতে পারে।"

"প্রধান দেশগুলি জাতীয় গৃহায়ন তহবিল বিবেচনা করেছে এবং বাস্তবায়ন করেছে, এবং আমরা গৃহায়নের দামের উপর চাপ কমাতে সাহায্য করার জন্য সঠিক পদক্ষেপ নিচ্ছি," স্যাভিলস হ্যানয়ের পরামর্শ ও গবেষণা বিভাগের সিনিয়র পরিচালক মিসেস ডো থু হ্যাং মূল্যায়ন করেছেন।

নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের মতে, জাতীয় গৃহায়ন তহবিল জনসাধারণের আবাসন গ্রহণ এবং পুনর্ব্যবহার করবে; এটি ১০০% রাষ্ট্রায়ত্ত উদ্যোগ থেকে আবাসন ক্রয়, অর্ডার বা স্থানান্তর গ্রহণের অনুমতিপ্রাপ্ত। তহবিলের অনন্য উদ্দেশ্য হল কেবল ভাড়া দেওয়া, বিক্রি করা নয়, যার অর্থ এই আবাসন উৎস অদৃশ্য হয় না বরং দীর্ঘমেয়াদী জনসাধারণের সম্পদে পরিণত হয়, যা প্রজন্ম থেকে প্রজন্মান্তরে চলে আসে।

অনেকেই বিশ্বাস করেন যে একবার জাতীয় গৃহায়ন তহবিল কার্যকর হয়ে গেলে, ভাড়া অ্যাপার্টমেন্ট সরবরাহের মাধ্যমে, সবচেয়ে বড় পরিবর্তন হবে যে লোকেরা যুক্তিসঙ্গত মূল্যে দীর্ঘমেয়াদী ভাড়া অ্যাপার্টমেন্টে আরামে বসবাস করতে পারবে, বাড়িওয়ালাদের ভাড়া বৃদ্ধি বা উচ্ছেদের বিষয়ে চিন্তা না করে, তাদের ক্রমাগত বাসস্থান পরিবর্তন করতে বাধ্য করার বিষয়ে চিন্তা না করে। জাতীয় গৃহায়ন তহবিল কীভাবে বাস্তবায়িত হবে তা জানতেও অনেকেই আগ্রহী।

"রাজ্য কর্তৃক প্রতিষ্ঠিত জাতীয় আবাসন তহবিলের জন্য, ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলি আবাসন নির্মাণে বিনিয়োগকারী হিসাবে অংশগ্রহণ করে এবং তারপর ক্রয় এবং অর্ডারের মাধ্যমে জাতীয় আবাসন তহবিলে আবাসন সরবরাহ করে। এই তহবিল সমাজকল্যাণ নীতি বাস্তবায়নে সহায়তা করবে এবং একই সাথে, বাসিন্দারা সম্পূর্ণ সুযোগ-সুবিধা এবং অবকাঠামো সহ একটি সম্পূর্ণ সজ্জিত ভাড়া বাড়িতে দীর্ঘমেয়াদী বসবাসের সুযোগ পাবে," নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের আবাসন ও রিয়েল এস্টেট বাজার ব্যবস্থাপনা বিভাগের পরিচালক মিসেস টং থি হান যোগ করেছেন।

সূত্র: https://vtv.vn/phat-develop-nha-cho-thue-tu-quy-nha-o-quoc-gia-100251212070637916.htm