উত্তর:
পাঠকদের প্রশ্নের উত্তরে, নগুয়েন আন বিন এবং অ্যাসোসিয়েটস আইন অফিসের ( হ্যানয় বার অ্যাসোসিয়েশন) প্রধান আইনজীবী নগুয়েন আন বিন বলেছেন:
আইনজীবী নগুয়েন আন বিনের মতে, সামাজিক আবাসন সহায়তা পাওয়ার জন্য আয়ের প্রয়োজনীয়তা বর্তমানে নতুন সরকারি নিয়ম অনুসারে বাস্তবায়িত হচ্ছে।
বিশেষ করে, সরকার ১০ অক্টোবর, ২০২৫ তারিখের ডিক্রি নং ২৬১/২০২৫/এনডি-সিপি জারি করেছে, যা ২৬ জুলাই, ২০২৪ তারিখের ডিক্রি নং ১০০/২০২৪/এনডি-সিপি-এর বেশ কয়েকটি ধারা সংশোধন এবং পরিপূরক করে, যেখানে সামাজিক আবাসন উন্নয়ন ও ব্যবস্থাপনা সংক্রান্ত আবাসন আইনের বেশ কয়েকটি ধারা এবং সরকারের ১ জুলাই, ২০২৫ তারিখের ডিক্রি নং ১৯২/২০২৫/এনডি-সিপি-এর বেশ কয়েকটি ধারা সংশোধন এবং পরিপূরক করে, যেখানে সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য বেশ কয়েকটি নির্দিষ্ট প্রক্রিয়া এবং নীতিমালা প্রণয়নের বিষয়ে জাতীয় পরিষদের ২৯ মে, ২০২৫ তারিখের রেজোলিউশন নং ২০১/২০২৫/কিউএইচ১৫ বাস্তবায়নের জন্য বেশ কয়েকটি ধারা এবং ব্যবস্থা বিশদভাবে বর্ণনা করা হয়েছে।
তদনুসারে, ডিক্রি নং 261/2025/ND-CP ডিক্রি নং 100/2024/ND-CP এর ধারা 30 এর ধারা 1 এবং 2 সংশোধন এবং পরিপূরক করে, সামাজিক আবাসন সহায়তা নীতির জন্য যোগ্যতার জন্য আয়ের শর্তাবলী নিম্নরূপ নির্ধারণ করে:
গৃহায়ন আইনের ৭৬ অনুচ্ছেদের ৫, ৬ এবং ৮ ধারায় উল্লেখিত বিষয়গুলির জন্য, নিম্নলিখিত আয়ের শর্তগুলি পূরণ করতে হবে:
ক) যেসব ক্ষেত্রে আবেদনকারী অবিবাহিত বা অবিবাহিত হিসেবে নিশ্চিত, তাদের গড় মাসিক নিট আয় অবশ্যই ২০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি হওয়া উচিত নয়, যা আবেদনকারীর কর্মস্থলের সংস্থা, ইউনিট বা উদ্যোগ দ্বারা প্রত্যয়িত মজুরি এবং বেতনের তালিকার উপর ভিত্তি করে।
যেসব ক্ষেত্রে আবেদনকারী অবিবাহিত অথবা অবিবাহিত হিসেবে প্রত্যয়িত এবং নাবালক সন্তান লালন-পালন করছেন, তাদের গড় মাসিক নিট আয় 30 মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এর বেশি হওয়া উচিত নয়, যা আবেদনকারীর কর্মস্থলের সংস্থা, ইউনিট বা উদ্যোগ দ্বারা প্রত্যয়িত মজুরি এবং বেতন সারণী অনুসারে গণনা করা হয়।
খ) আবেদনকারী যদি আইনত বিবাহিত হন, তাহলে আবেদনকারী এবং তাদের স্ত্রী/স্বামীর সম্মিলিত গড় মাসিক আয় ৪ কোটি ভিয়েতনামী ডং-এর বেশি হতে হবে না, যা আবেদনকারীর কর্মস্থলের সংস্থা, ইউনিট বা উদ্যোগ কর্তৃক প্রত্যয়িত মজুরি এবং বেতনের তালিকার উপর ভিত্তি করে।
গ) উপরের ক এবং খ পয়েন্টে বর্ণিত আয়ের যোগ্যতা নির্ধারণের সময়কাল টানা ১২ মাসের মধ্যে, যা উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক নিশ্চিতকরণের সময় থেকে গণনা করা হবে।
ঘ) প্রদেশের প্রতিটি এলাকার অবস্থা এবং আয়ের স্তর, কর্মকর্তা, বেসামরিক কর্মচারী এবং সরকারি কর্মচারীদের জন্য আবাসন প্রণোদনা এবং আইন দ্বারা নির্ধারিত নির্ভরশীলদের সংখ্যার উপর ভিত্তি করে, প্রাদেশিক গণ কমিটি উপরের পয়েন্ট ক এবং খ-এ উল্লেখিত আয় স্তরের জন্য সমন্বয় সহগ নির্ধারণ করতে পারে, তবে এলাকার গড় মাথাপিছু আয় এবং সমগ্র দেশের গড় মাথাপিছু আয়ের মধ্যে অনুপাত অতিক্রম করবে না; এবং একই পরিবারে তিন বা ততোধিক নির্ভরশীল ব্যক্তি থাকা সামাজিক আবাসন সহায়তা নীতির সুবিধাভোগীদের জন্য সামাজিক আবাসন অ্যাক্সেসকে উৎসাহিত করার নীতি নির্ধারণ করতে পারে।
আবাসন আইনের ৭৬ অনুচ্ছেদের ৫ নম্বর ধারায় উল্লেখিত ব্যক্তিদের ক্ষেত্রে যাদের কর্মসংস্থান চুক্তি নেই, তাদের অবশ্যই নিশ্চিত করতে হবে যে তাদের আয় ধারা ১-এ বর্ণিত প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে এবং তারা যেখানে স্থায়ীভাবে, অস্থায়ীভাবে বা বর্তমানে বসবাস করেন সেই কমিউন-স্তরের পুলিশ সংস্থা দ্বারা নিশ্চিত করা হবে।
যাচাইয়ের জন্য আবেদন প্রাপ্তির ৭ দিনের মধ্যে, আবেদনকারী স্থায়ীভাবে, অস্থায়ীভাবে, অথবা আবেদনের সময় যে কমিউন-স্তরের পুলিশ সংস্থায় থাকেন, তারা জনসংখ্যা ডাটাবেস থেকে প্রাপ্ত তথ্যের ভিত্তিতে আয়ের যোগ্যতা যাচাই করবে।
অতএব, নতুন নিয়ম অনুসারে, যদি আপনি একজন নিম্ন আয়ের শহুরে বাসিন্দা হন, তাহলে আপনার গড় আয় প্রতি মাসে ২০ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং (যদি অবিবাহিত হন অথবা অবিবাহিত হিসেবে প্রত্যয়িত হন); এবং প্রতি মাসে ৩০ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং (যদি অবিবাহিত হন অথবা অবিবাহিত হিসেবে প্রত্যয়িত হন এবং প্রাপ্তবয়স্কদের কম বয়সী সন্তান লালন-পালন করেন) এর বেশি হওয়া উচিত নয়।
আপনি যদি আইনত বিবাহিত হন, তাহলে আপনার সম্মিলিত গড় মাসিক আয় ৪ কোটি ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি হওয়া উচিত নয়।
একই সাথে, আপনি যে কমিউনে থাকেন, অস্থায়ীভাবে থাকেন, অথবা বর্তমানে থাকেন, সেই এলাকার স্থানীয় পুলিশ স্টেশন থেকে আপনার আয়ের স্তর নিশ্চিত করতে হবে।
সূত্র: https://baolaocai.vn/quy-dinh-ve-xac-nhan-thu-nhap-thap-de-mua-nha-o-xa-hoi-post888921.html
মন্তব্য (0)