ট্যাক্স ট্রেড সেন্টার প্রকল্প চালিয়ে যাওয়ার শর্ত পূরণ না করলে SATRA-কে জমি ফেরত দিতে হবে।

হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটি SATRA-কে ট্যাক্স ট্রেড সেন্টার প্রকল্পটি পর্যালোচনা করার জন্য বিভাগ এবং শাখাগুলির সাথে সমন্বয় করার জন্য অনুরোধ করেছে। যদি এটি বাস্তবায়নের শর্ত পূরণ না করে, তাহলে হো চি মিন সিটির কেন্দ্রে অবস্থিত "সোনালী" জমিটি ফেরত দিতে হবে।

হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটি সম্প্রতি একটি নথি জারি করেছে যেখানে সাইগন ট্রেডিং গ্রুপ - ওয়ান মেম্বার কোং লিমিটেড (SATRA)-কে অর্থ বিভাগ এবং নির্মাণ বিভাগের সাথে কাজ করার জন্য সরকারি সম্পদ ব্যবস্থাপনা আইন এবং বিনিয়োগ আইনে নির্ধারিত ভূমি ব্যবহারের শর্তাবলী পর্যালোচনা করার দায়িত্ব দেওয়া হয়েছে, যা সাইগন ওয়ার্ডের 135 নগুয়েন হিউ এবং 39 লে লোইতে ট্যাক্স ট্রেড সেন্টার প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য প্রযোজ্য।

পর্যালোচনার পর, যদি প্রকল্পটি চালিয়ে যাওয়ার শর্তাবলী নির্ধারিতভাবে পূরণ না হয়, তাহলে SATRA ভূমি আইন ২০২৪ এর ৮২ অনুচ্ছেদের ধারা ২-এ বর্ণিত জমি ফেরত দেওয়ার জন্য একটি নথি জারি করবে।

হো চি মিন সিটির প্রাণকেন্দ্রে ট্যাক্স ডিপার্টমেন্ট স্টোর প্রকল্পের জন্য নির্ধারিত জমিটি বহু বছর ধরে পরিত্যক্ত অবস্থায় পড়ে আছে। ছবি: লে টোয়ান

যদি SATRA জমি ফেরত দেয়, তাহলে হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি সাইগন ওয়ার্ড পিপলস কমিটির চেয়ারম্যানকে জমির মাঠ পরিদর্শন পরিচালনা করার জন্য, কর্তৃপক্ষ অনুসারে জমি পুনরুদ্ধারের ডসিয়ার প্রস্তুত করার জন্য এবং ব্যবস্থাপনার জন্য জমিটি শহরের ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্রের কাছে হস্তান্তরের জন্য সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলির সভাপতিত্ব এবং সমন্বয় করার দায়িত্ব দেবে।

ইনভেস্টমেন্ট নিউজপেপার পূর্ববর্তী নিবন্ধগুলিতে যেমন রিপোর্ট করেছে, ট্যাক্স ডিপার্টমেন্ট স্টোর প্রকল্পটি ২০০৬ সাল থেকে SATRA দ্বারা পরিকল্পনা করা হয়েছিল ।

নকশা অনুসারে, এটি একটি উচ্চমানের বাণিজ্যিক কেন্দ্র, শ্রেণীর A অফিস এবং ৫-তারকা হোটেলের একটি কমপ্লেক্স, ৪০ তলা, ১৬৫ মিটার উচ্চতা, মেট্রো লাইন ১ এর টানেলের সাথে সরাসরি সংযুক্ত, একটি হেলিপ্যাড এবং ১,০০০ আসনের একটি হল সহ। ২০১৩ সালে এই প্রকল্পে মোট ১০,০২৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বিনিয়োগ করা হয়েছে।

২০১৬ সালের জানুয়ারিতে, SATRA প্রকল্পের ভিত্তিপ্রস্তর স্থাপন করে এবং ২০২০ সালে এটি সম্পন্ন হওয়ার কথা ছিল। তবে, প্রায় এক দশক ধরে, নগুয়েন হিউ পথচারী রাস্তায় অবস্থিত ৮,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি জমির মূল অংশটি পরিত্যক্ত অবস্থায় পড়ে আছে।

SATRA-এর প্রতিবেদন অনুসারে, স্থাপত্য নকশা, নির্মাণ জরিপ, অবকাঠামো সংযোগ, পরিবেশগত প্রভাব মূল্যায়ন, পুরাতন কাঠামো ভেঙে ফেলা এবং স্থান প্রস্তুতি সহ সমস্ত বিনিয়োগ প্রস্তুতির পর্যায় এখন সম্পূর্ণ এবং নির্মাণ শুরু করার আগে কেবল প্রকল্প অনুমোদনের অপেক্ষায় রয়েছে।

তবে, রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন উদ্যোগগুলির মূল ব্যবসার বাইরে বিনিয়োগ সম্পর্কিত নিয়মকানুনগুলির কারণে, SATRA বর্তমানে হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির অধীনে একটি রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন উদ্যোগ।

২০২৫ সালের মে মাসে, SATRA হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটিকে প্রস্তাব করে যে সরকারকে অনুরোধ করা হোক যাতে এন্টারপ্রাইজটিকে সরকারি জমির (৭,৬৩০ বর্গমিটার) উপর বিনিয়োগের অনুমতি দেওয়া হয় এবং ২০২৪ সালের ভূমি আইনের ১২৪ অনুচ্ছেদের ৩ নং ধারায় উল্লেখিত ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলাম না করেই SATRA-এর জমির ইজারা অনুমোদন করা হয়।

সূত্র: https://baodautu.vn/satra-phai-tra-lai-dat-neu-khong-du-dieu-kien-tiep-tuc-du-an-thuong-xa-tax-d405670.html