যাদের জমি উদ্ধার করা হয়েছে তাদের বড় বাড়ির প্রয়োজন হয় না।

ভূমি সংক্রান্ত খসড়া আইন (সংশোধিত) -এ জমি পুনরুদ্ধারের সময় ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসনের নীতি সম্পর্কে মন্তব্য করতে গিয়ে, প্রতিনিধি নগুয়েন কোয়াং হুয়ান ( বিন ডুওং প্রতিনিধিদল) বলেছেন যে ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসনের নীতি সম্পর্কিত খসড়া আইন অনুসারে, "ক্ষতিপূরণ পাওয়ার পরে লোকেরা আগের চেয়ে সমান বা উন্নত জীবনযাপনের পরিবেশ পাবে" এই অংশটি সরিয়ে ফেলা হয়েছে। প্রতিনিধিদলের মতে, এই ধরনের নিয়ন্ত্রণ রেজোলিউশন নং 18-NQ/TW-এর সাথে সঙ্গতিপূর্ণ নয়।

“দাবিতে বলা হয়েছে যে এই বিষয়টি বাদ দেওয়া হয়েছে কারণ অনেক ভিন্ন মতামত ছিল। আমার মতে, এই ধরনের ব্যাখ্যা বিশ্বাসযোগ্য নয় কারণ আমরা রেজোলিউশন নং 18-NQ/TW এর মূলমন্ত্র সঠিকভাবে বুঝতে পারি না। রেজোলিউশন নং 18-NQ/TW অনুসারে, যারা আগের সমান বা তার চেয়ে ভালো ক্ষতিপূরণ পান তাদের জীবনযাত্রার অর্থ এই নয় যে তাদের একটি বড় বাড়ি, প্রশস্ত প্রবেশপথ বা উচ্চ বেতন থাকতে হবে; উন্নত জীবনের অনেক মূল্যায়ন সূচক রয়েছে। ভুল বোঝাবুঝির কারণেই ৯৫ অনুচ্ছেদে প্রবিধানটি তৈরি হয়েছে যে কৃষিজমি পুনরুদ্ধারের জন্য আবাসন দিয়ে ক্ষতিপূরণ দিতে হবে,” প্রতিনিধি বলেন।

প্রতিনিধি নগুয়েন কোয়াং হুয়ান: যাদের জমি পুনরুদ্ধার করা হয়েছে তাদের বড় বাড়ির প্রয়োজন হয় না।

প্রতিনিধি নগুয়েন কোয়াং হুয়ান বলেন যে, এখানে আমরা কেবল তাদের নির্দিষ্ট আয় নিয়েই উদ্বিগ্ন, ক্ষতিগ্রস্ত মানুষের জীবন ও জীবিকা নিয়ে নয়।

"মানুষ যদি কৃষিজমি হারায়, তাহলে তার অর্থ হল তারা তাদের জীবিকা হারাবে। আমরা আবাসন দিয়ে ক্ষতিপূরণ দিই, মানুষ অর্থ উপার্জনের জন্য সেই বাড়ি ভাড়া নিতে পারে, কিন্তু তাদের দৈনন্দিন কাজ থাকে না এবং এটি তাদের জীবন ও সমাজকে প্রভাবিত করে। মানুষের আয় বেশি হতে পারে কিন্তু তাদের জীবন আরও খারাপ হবে এবং এক পর্যায়ে তারা সেই বাড়িটি বিক্রি করে ব্যয় করার জন্য অর্থে রূপান্তর করবে এবং শেষ পর্যন্ত তারা গৃহহীন হয়ে পড়বে। অতএব, আমাদের ৯৫ অনুচ্ছেদের প্রতি গভীর মনোযোগ দেওয়া উচিত," প্রতিনিধি বিশ্লেষণ করেন।

সেখান থেকে, প্রতিনিধি নগুয়েন কোয়াং হুয়ান বলেন যে ক্ষতিপূরণ মূল্য প্রক্রিয়াটি স্পষ্টভাবে বোঝে না বা একমত না হওয়ার কারণে আমরা খসড়া আইন থেকে এই নীতিটি বাদ দিতে পারি না।  

ভ্যান ট্যামের প্রতিনিধি।

রাস্তা, সেতু এবং স্কুল নির্মাণের জন্য স্বেচ্ছায় জমি দান করতে জনগণকে উৎসাহিত করুন।

আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন, জাতীয় ও জনস্বার্থে ভূমি পুনরুদ্ধারের বিষয়টি উল্লেখ করে, প্রতিনিধি টো ভ্যান ট্যাম (কন তুম প্রতিনিধিদল) জোর দিয়েছিলেন যে এটি জনগণের সাথে অত্যন্ত স্বচ্ছ এবং ন্যায্য হওয়া দরকার।

প্রতিনিধির মতে, প্রতিষ্ঠান ও নীতিমালা উদ্ভাবন ও নিখুঁত করার এবং ভূমি ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহারের কার্যকারিতা ও দক্ষতা উন্নত করার বিষয়ে পার্টির রেজোলিউশন নং 18-NQ/TW, নগর ও বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তরের ক্ষেত্রে মানুষ এবং উদ্যোগের মধ্যে স্ব-আলোচনার প্রক্রিয়া বাস্তবায়ন অব্যাহত রাখার একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ দৃষ্টিভঙ্গি রাখে।

এদিকে, ষষ্ঠ এবং সপ্তম অধ্যায়ে রাষ্ট্র যখন জমি পুনরুদ্ধার করে তখন জমি পুনরুদ্ধার, ক্ষতিপূরণ এবং সহায়তা সম্পর্কিত বিধানগুলিতে এই মনোভাব স্পষ্টভাবে প্রকাশ করে এমন কোনও বিধান নেই এবং খসড়া আইনের ১২৭ অনুচ্ছেদেও অনেক বিষয়বস্তু রয়েছে যা জনগণের পক্ষে অনুকূল নয়। অতএব, ডেলিগেট টু ভ্যান ট্যাম প্রস্তাব করেছিলেন যে জাতীয় ও জনসাধারণের উদ্দেশ্যে সম্পূর্ণরূপে জমি পুনরুদ্ধার এবং বাণিজ্যিক পরিষেবার উদ্দেশ্যে জমি পুনরুদ্ধার নির্ধারণ করা প্রয়োজন।

যেসব ক্ষেত্রে এটি সম্পূর্ণরূপে জাতীয় এবং জনস্বার্থে, রাষ্ট্র খসড়া আইনের 90 অনুচ্ছেদের নীতি অনুসারে পুনরুদ্ধার, ক্ষতিপূরণ এবং সহায়তা প্রদান করবে এবং একই সাথে জনগণকে অংশগ্রহণে উৎসাহিত ও অনুপ্রাণিত করার নীতিমালাও থাকবে।

"বাস্তবে, অনেক মানুষ ক্ষতিপূরণ বা সহায়তা না চেয়েই স্বেচ্ছায় রাস্তা, সেতু, স্কুল ইত্যাদি নির্মাণের জন্য জমি দান করেছেন, তাই তাদের উৎসাহিত করার জন্য সরকারের আরও নীতিমালা থাকা দরকার। সম্পূর্ণ বাণিজ্যিক বা পরিষেবার উদ্দেশ্যে জমি অধিগ্রহণের ক্ষেত্রে, রেজোলিউশন নং 18-NQ/TW-তে বর্ণিত চুক্তি প্রক্রিয়া অনুসরণ করা উচিত," প্রতিনিধি বলেন।

আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন, জাতীয় ও জনস্বার্থের জন্য ভূমি পুনরুদ্ধারের বিষয়ে একই উদ্বেগ প্রকাশ করে, প্রতিনিধি লে থি থানহ লাম (হাউ গিয়াং প্রতিনিধিদল) খসড়া আইনের বিধানগুলির সাথে একমত পোষণ করেন তবে ভূমি ব্যবহারকারী, বিনিয়োগকারী এবং ব্যবস্থাপকদের মধ্যে স্বার্থের সামঞ্জস্য বিবেচনা এবং নিশ্চিত করার, ভূমি পুনরুদ্ধারে ঐকমত্য নিশ্চিত করার এবং ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যে স্পষ্ট পৃথকীকরণ নিশ্চিত করার পরামর্শ দেন।

"যদি কোনও প্রকল্প জনসাধারণের উদ্দেশ্যে, জাতীয় প্রতিরক্ষা বা নিরাপত্তার জন্য বাস্তবায়িত হয়, তাহলে রাষ্ট্রকে নীতিগত ব্যবস্থার মাধ্যমে তা পুনরুদ্ধার করতে হবে। সামাজিক আবাসন প্রকল্পের ক্ষেত্রে, উদ্যোগ, বিনিয়োগকারী এবং এমনকি আর্থিক স্বায়ত্তশাসন অর্জনকারী জনসেবা ইউনিটগুলিকেও ভূমি ব্যবহারকারীদের সাথে আলোচনা করতে হবে যাদের জমি বাজার ব্যবস্থা অনুসারে পুনরুদ্ধার করা হয়েছে," প্রতিনিধি লে থি থানহ লাম পরামর্শ দেন।

নগুয়েন থাও