ক্রমাগত ক্ষতির সম্মুখীন হয়ে, সানবে পার্ক নিন থুয়ান প্রকল্পের মালিক বন্ড পরিশোধের সময়সীমা বাড়ানোর অনুরোধ করছেন।

২০২১ সালের পর থেকে সানবে নিন থুয়ানের কোনও লাভজনক বছর কাটেনি। প্রতি বছর, ২০২১-২০২৩ সময়কালে কোম্পানিটি কয়েক বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং লোকসান করেছে এবং ২০২৪ সালের প্রথম ছয় মাসে হঠাৎ করে ১৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডংয়েরও বেশি লোকসান করেছে।

ক্রমাগত ক্ষতির সম্মুখীন হয়ে, সানবে পার্ক নিন থুয়ান প্রকল্পের মালিক বন্ড পরিশোধের সময়সীমা বাড়ানোর অনুরোধ করছেন।

২০২১ সালের পর থেকে সানবে নিন থুয়ানের কোনও লাভজনক বছর কাটেনি। প্রতি বছর, ২০২১-২০২৩ সময়কালে কোম্পানিটি কয়েক বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং লোকসান করেছে এবং ২০২৪ সালের প্রথম ছয় মাসে হঠাৎ করে ১৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডংয়েরও বেশি লোকসান করেছে।

সানবে নিন থুয়ান জয়েন্ট স্টক কোম্পানি সবেমাত্র বন্ডহোল্ডারদের সভার রেজোলিউশন ঘোষণা করেছে যা বন্ড কোড SBPCB2124002 এর মেয়াদ বৃদ্ধির অনুমোদন দিয়েছে।  

সেই অনুযায়ী, বন্ডহোল্ডাররা বন্ডের মেয়াদ ৩৬ মাস থেকে ৩৭ মাস পর্যন্ত বাড়ানোর অনুমোদন দিয়েছেন, যা ইস্যুর তারিখ থেকে ১,১২৭ দিনের সমতুল্য। বন্ডের নতুন মেয়াদপূর্তির তারিখ হবে ২৩ জানুয়ারী, ২০২৫।  

উপরে উল্লিখিত বন্ড ইস্যুটি ২০২১ সালের ডিসেম্বরে সানবে নিনহ থুয়ান দ্বারা চালু করা হয়েছিল। প্রাথমিক মেয়াদ ৩৬ মাস, বন্ডগুলি ২৩ ডিসেম্বর, ২০২৪-এ পরিপক্ক হবে, যা মাত্র এক সপ্তাহ বাকি। মেয়াদ বাড়ানোর পর, সানবে নিনহ থুয়ান পরিশোধের জন্য তহবিল ব্যবস্থা করার জন্য অতিরিক্ত এক মাস সময় পাবে।  

বন্ড ইস্যুটির মোট মূল্য ৭৯৯.৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং। একটি অংশ পুনঃক্রয়ের পর, বন্ড ইস্যুর অবশিষ্ট বকেয়া মূল্য ৬৫৪.৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং।   এটি সানবে নিন থুয়ানের দ্বারা করা সর্ববৃহৎ বন্ড ইস্যু, যেখানে কেবল একজন বন্ডধারক রয়েছে।

এছাড়াও, সানবে নিন থুয়ানের কাছে এখনও আরও ৩টি বন্ড ইস্যু বাকি আছে। উল্লেখযোগ্যভাবে, এই ৩টি বন্ড ইস্যু একই দিনে (১৭ মে, ২০২২) ইস্যু করা হয়েছিল যার মোট মূল্য ৯০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং এবং বিভিন্ন মেয়াদের।

সানবে নিনহ থুয়ান কর্তৃক ইস্যু করা চারটি বন্ডের মোট মূল্য ১,৬৯৯.৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং, যার মোট বকেয়া মূল্য ১,৫৫৪.৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং। উপরে উল্লিখিত বন্ডের লেনদেন এবং ২০২৫ সালে পরিপক্ক হওয়া ২০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং বন্ডের লেনদেন ছাড়া, সানবে নিনহ থুয়ানের অন্যান্য বন্ডের লেনদেনের ২০২৭-২০২৮ সালে পরিপক্ক হওয়ার আগে এখনও যথেষ্ট সময় বাকি রয়েছে।  

সানবে নিন থুয়ানের বকেয়া বন্ড ইস্যু।

সানবে নিন থুয়ানের প্রতিবেদনে দেখা গেছে যে, ২০২১ সাল থেকে এখন পর্যন্ত, কোম্পানিটি ধারাবাহিকভাবে সময়মতো এবং সম্পূর্ণরূপে বন্ডের সুদ পরিশোধ করেছে। তবে, কোম্পানির ব্যবসায়িক প্রতিবেদন দেখে মনে হচ্ছে যে ২০২১ সাল থেকে ব্যবসাটি লোকসানে পরিচালিত হচ্ছে।

২০২১ সালের পর থেকে সানবে নিন থুয়ানের লাভজনক বছর কাটেনি। যদিও লোকসান খুব বেশি ছিল না, তবুও ২০২১-২০২৩ সময়কালে কোম্পানিটি প্রতি বছর কয়েক বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং লোকসান করেছে। ২০২৪ সালের প্রথম ছয় মাসের মধ্যে, লোকসান নাটকীয়ভাবে বৃদ্ধি পেয়ে ১৪.৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি পৌঁছেছে।  

ঋণ-ইকুইটি অনুপাতও ক্রমাগত বৃদ্ধি পাচ্ছে। ২০২৪ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকের শেষে এই অনুপাত ৪.৪৬ গুণে পৌঁছেছে, যার ইকুইটি ৭৪৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং, যার অর্থ সানবে নিন থুয়ানের বর্তমানে ৩,৩০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এর বেশি দায় রয়েছে। এর অর্ধেকই বন্ড ইস্যু থেকে প্রাপ্ত ঋণ।  

সানবে নিনহ থুয়ান জয়েন্ট স্টক কোম্পানি হল নিনহ থুয়ানের সানবে পার্ক হোটেল অ্যান্ড রিসোর্ট প্রকল্পের বিনিয়োগকারী। প্রকল্পটি ১৭ জুলাই, ২০১৯ তারিখে অনুমোদিত হয়েছিল, যার আয়তন প্রায় ৩.৬ হেক্টর; মোট বিনিয়োগ ৪,৭৭৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং; এবং ৩টি টাওয়ার সমন্বিত একটি স্কেল।  

সানবে পার্ক হোটেল ও রিসোর্ট প্রকল্পটি সানবে নিন থুয়ান জয়েন্ট স্টক কোম্পানি দ্বারা বিনিয়োগ করা হয়েছে।

Baodautu.vn এর রিপোর্ট অনুযায়ী, এই রিয়েল এস্টেট প্রকল্পটি নিং থুয়ান প্রদেশ বারবার স্মরণ করিয়ে দিয়েছে এবং তা জরুরিভাবে সম্পন্ন করার জন্য তাগিদ দিয়েছে। সানবে পার্ক হোটেল অ্যান্ড রিসোর্ট প্রকল্পের বিনিয়োগ নীতি নিং থুয়ান প্রভিন্সিয়াল পিপলস কমিটি ৭ ফেব্রুয়ারী, ২০২৪ তারিখের ৮৭ নম্বর সিদ্ধান্তে সমন্বয় করেছে। সেই অনুযায়ী, টাওয়ার B এবং C এর জন্য প্রকল্পের সমাপ্তি এবং পরিচালনার তারিখ এপ্রিল ২০২৪ এবং টাওয়ার A এর জন্য অক্টোবর ২০২৪ নির্ধারণ করা হয়েছে।

২০২৪ সালের নভেম্বরে, নিনহ থুয়ান প্রাদেশিক পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান সানবে পার্ক হোটেল অ্যান্ড রিসোর্ট প্রকল্পের বিনিয়োগকারীদের তহবিল প্রাপ্তির জন্য সমাধান খুঁজে বের করার এবং জরুরিভাবে টাওয়ার বি এবং সি সম্পন্ন করার অনুরোধ করেছিলেন। প্রকল্পের বিলম্ব অর্থনৈতিক , সামাজিক এবং নিরাপত্তা পরিস্থিতির উপর প্রভাব ফেলেছে, যার ফলে জমি এবং বিনিয়োগ সম্পদের অপচয় হচ্ছে।  

সূত্র: https://baodautu.vn/thua-lo-trien-mien-chu-du-an-sunbay-park-ninh-thuan-xin-gia-han-no-trai-phieu-d232749.html