মাস্টারাইজ হোমস ৪৫০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটারের নিচে দামের একটি বিশেষ সংস্করণ ম্যারিয়ট অ্যাপার্টমেন্ট চালু করেছে - ছবি: ভ্যান ট্রুং
সাম্প্রতিক দিনগুলিতে, সোশ্যাল মিডিয়া এবং মিডিয়াতে প্রচারিত ছবিগুলিতে সাইগন ওয়ার্ড (হো চি মিন সিটি) এর একটি প্রকল্পে অ্যাপার্টমেন্টের বিক্রয় মূল্য দেখানো হয়েছে, যেখানে দাবি করা হয়েছে যে প্রতি বর্গমিটারের দাম ১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে। এই অ্যাপার্টমেন্টগুলি মাস্টারাইজ হোমস দ্বারা নির্মিত গ্র্যান্ড মেরিনা সাইগন প্রকল্পের (২ টন ডাক থাং স্ট্রিট, সাইগন ওয়ার্ড, হো চি মিন সিটি) অন্তর্গত লেক টাওয়ারের ম্যারিয়ট রেসিডেন্সেস স্পেশাল এডিশন এলাকায় অবস্থিত।
তবে, মাস্টারাইজ হোমস ঘোষণা করেছে যে তারা ৪৫০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটারের নিচে দামের একটি বিশেষ সংস্করণ ম্যারিয়ট অ্যাপার্টমেন্ট চালু করেছে।
এই কোম্পানির মতে, লেক টাওয়ারে সীমিত সংস্করণের ম্যারিয়ট রেসিডেন্সেস স্পেশাল এডিশন বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্টগুলির গুজব অনুসারে বিক্রয় মূল্য প্রতি ইউনিট ২৪ থেকে ৫২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পর্যন্ত।
সেই অনুযায়ী, ৫২.৬২ বর্গমিটার আয়তনের একটি স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্টের দাম ২৪ - ২৫.৫ বিলিয়ন ভিয়ানডে, যেখানে ৫১.০২ - ৬৪.৫৭ বর্গমিটার আয়তনের একটি এক-শোবার ঘরের অ্যাপার্টমেন্টের দাম ২৯.৫ - ৩১.৫ বিলিয়ন ভিয়ানডে।
৬৭-৭২ বর্গমিটার আয়তনের ১-শয়নকক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের (+ প্লাস) দাম হবে ৩৩.৫-৩৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, এবং ৮৮.৫৮-১১৭.০৫ বর্গমিটার আয়তনের ২-শয়নকক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের দাম হবে ৫০.৫-৫২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।
ম্যারিয়ট রেসিডেন্সেস স্পেশাল এডিশনের অ্যাপার্টমেন্টের ভেতরে - ছবি: মাস্টারাইজ হোমস
মাস্টারাইজ হোমস জানিয়েছে যে, সীমিত সংখ্যক ইউনিট সহ, ম্যারিয়ট বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্টের এই বিশেষ সংস্করণটি সম্পূর্ণরূপে সজ্জিত করা হয়েছে এবং গ্রাহকদের কাছে হস্তান্তরের জন্য প্রস্তুত। কোম্পানিটি আরও জানিয়েছে যে প্রকল্পটি মাস্টারাইজ হোমস দ্বারা তৈরি এবং বিশ্বের বৃহত্তম হোটেল ব্র্যান্ড ম্যারিয়ট ইন্টারন্যাশনাল দ্বারা পরিচালিত।
হো চি মিন সিটির প্রাণকেন্দ্রে, বর্তমানে গ্রাহকদের জন্য মাত্র কয়েকটি অ্যাপার্টমেন্ট অফার করা হচ্ছে, যার মধ্যে একটি প্রকল্পও রয়েছে যা ক্রেতাদের জন্য ২৩০-২৫০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার মূল্যে অফার করা হচ্ছে। এদিকে, থু থিয়েম নতুন নগর এলাকায়, ১৫০-৪০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার মূল্যে অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয়ের জন্য বিজ্ঞাপন দেওয়া হচ্ছে।
পূর্বে, পুরাতন জেলা ১ এলাকার একটি প্রকল্পের বিক্রয় মূল্য ১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার পর্যন্ত ছিল বলে জানা গেছে, কিন্তু ভ্যান থিনহ ফাট মামলায় প্রকল্পটি জড়িত হওয়ার পর, এটি স্থগিত রয়েছে এবং বাস্তবায়ন করা যাচ্ছে না।
বছরের দ্বিতীয় প্রান্তিক এবং প্রথম ছয় মাসে হো চি মিন সিটির অ্যাপার্টমেন্ট বাজারের বাজার গবেষণা সংস্থাগুলির জরিপ অনুসারে, হো চি মিন সিটির কেন্দ্রীয় অঞ্চলটি বর্তমানে ডেভেলপারদের দ্বারা মধ্যম এবং উচ্চমানের অ্যাপার্টমেন্ট চালু করার দৃশ্য দেখছে।
CBRE ভিয়েতনামের একটি প্রতিবেদন অনুসারে, ২০২৫ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে, হো চি মিন সিটিতে (একত্রীকরণের আগে) অ্যাপার্টমেন্টের প্রাথমিক বিক্রয় মূল্য ৮২ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং/বর্গমিটার (নেট ব্যবহারযোগ্য এলাকা) পৌঁছেছে, যা ত্রৈমাসিকের তুলনায় প্রায় ৭% এবং বছরের পর বছর ২৯% বৃদ্ধি পেয়েছে।
স্যাভিলস ভিয়েতনামের ২০২৫ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকের ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট বাজারের ওভারভিউ রিপোর্ট অনুসারে, হো চি মিন সিটিতে ২০২৫ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে ১,৬০০টি নতুন অ্যাপার্টমেন্ট ইউনিট থাকবে, যা বছরের পর বছর ৩৮% বৃদ্ধি। প্রাথমিক সরবরাহ ৫,৪০০ ইউনিটে সীমাবদ্ধ ছিল, বিক্রয় মাত্র ২,৪০০ ইউনিটে পৌঁছেছে, যার ফলে শোষণের হার ৪৫%। বছরের শুরু থেকে, ২০২৫ সালের প্রথম ছয় মাসে প্রাথমিক সরবরাহ ৬,৮০০ ইউনিটে পৌঁছেছে, বিক্রয় ৩,৮০০ ইউনিটে পৌঁছেছে।
২০২৫-২০২৭ সময়কালের জন্য ভবিষ্যতের সরবরাহ ৩৯,০০০ অ্যাপার্টমেন্টে পৌঁছাবে বলে আশা করা হচ্ছে।
হো চি মিন সিটি রিয়েল এস্টেট অ্যাসোসিয়েশন (HoREA) এর সর্বশেষ প্রতিবেদন অনুসারে, ২০২১ সাল থেকে এখন পর্যন্ত, হো চি মিন সিটিতে আর ৩০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটারের নিচে কোনও বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্প নেই, যেখানে সরবরাহ মূলত উচ্চমানের, বিলাসবহুল এবং অতি-বিলাসী বিভাগের।
সূত্র: https://tuoitre.vn/thuc-hu-thong-tin-can-ho-co-gia-1-ti-dong-moi-mo-phuong-sai-gon-20250717152821627.htm
মন্তব্য (0)