ভোগের তীব্র বৃদ্ধি, ব্যবসার মালিকরা আগ্রহের সাথে ব্যবসার স্থান খুঁজছেন

[বিজ্ঞাপন_১]

Tiêu dùng tăng mạnh, chủ doanh nghiệp sốt sắng tìm mặt bằng kinh doanh - Ảnh 1.

ভাড়া রিয়েল এস্টেট বাজারের জন্য ইতিবাচক সংকেত

Batdongsan.com.vn এর তথ্য অনুসারে, ২০২৩ সালের গোড়ার দিকে রিয়েল এস্টেট বাজারে ভাড়া বিভাগ এখনও একটি উজ্জ্বল স্থান। দেশব্যাপী রিয়েল এস্টেট ভাড়া নিতে আগ্রহী গ্রাহকের সংখ্যা ২৪% বৃদ্ধি পেয়েছে, যা রাস্তার সামনের বাড়ি এবং দোকানের জন্য সর্বোচ্চ বৃদ্ধি (৬১ - ৬২% বৃদ্ধি)। পূর্বে, এই সাইটের ২০২২ সালের চতুর্থ প্রান্তিকের রিয়েল এস্টেট বাজার প্রতিবেদনেও জেলা অনুসারে হো চি মিন সিটি ভাড়া বাজারের ত্বরণের কথা উল্লেখ করা হয়েছিল। বিশেষ করে, জেলা ১, হো চি মিন সিটিতে, ভাড়ার দাম ১৮% বৃদ্ধি পেয়েছে, সুদ ১৫৪% বৃদ্ধি পেয়েছে; জেলা ৭ যথাক্রমে ১৩% এবং ২৯৫% বৃদ্ধি পেয়েছে...

একইভাবে, কেন্দ্রীয় এলাকা এবং ঘনবসতিপূর্ণ আবাসিক এলাকায় প্রাঙ্গণ লিজ দেওয়ার ক্ষেত্রে বিশেষজ্ঞ কিছু ব্রোকারেজ কোম্পানিও বলেছে যে রেস্তোরাঁ, ক্যাফে এবং খাবারের দোকানের জন্য প্রাঙ্গণের অর্ডার সম্প্রতি ঊর্ধ্বমুখী প্রবণতা দেখিয়েছে।

Tiêu dùng tăng mạnh, chủ doanh nghiệp sốt sắng tìm mặt bằng kinh doanh - Ảnh 2.

অর্থনৈতিক বিশেষজ্ঞরা বলছেন যে খুচরা ও পরিষেবা শিল্পের পুনরুদ্ধার খুচরা ও ব্যবসায়িক কার্যক্রমের জন্য গতি তৈরি করেছে। মহামারীর কারণে দুই বছর ধরে পিছিয়ে থাকার পর, মানুষের কেনাকাটার চাহিদা বাড়ছে এবং ব্যয়ের মনোবিজ্ঞান উল্লেখযোগ্যভাবে উন্নত হয়েছে। বিশেষ করে, আজ গ্রাহকরা প্রচুর গাছপালা সহ প্রশস্ত, বাতাসযুক্ত জায়গায় কেনাকাটা করতে এবং পরিষেবাগুলি ব্যবহার করতে চান - যা অনলাইন কেনাকাটা পূরণ করতে পারে না।

প্রকৃতপক্ষে, অনেক শিল্পে অনেক দেশীয় এবং আন্তর্জাতিক খুচরা ব্র্যান্ড রয়েছে যারা হো চি মিন সিটি এবং হ্যানয়ের মতো বড় শহরগুলিতে অনেক নতুন দোকান সম্প্রসারণ করেছে এবং খুলেছে। জায়গা ভাড়া নেওয়ার সময়, তারা প্রধান স্থানে দোকানঘর বেছে নেওয়ার প্রবণতা দেখায়, বিশেষ করে প্রধান সড়কগুলিতে অবস্থিত টাউনহাউসগুলি। এই কারণেই ক্লাস A ভবন এবং শপিং সেন্টারের ভিত্তির খুচরা দোকানগুলিতে প্রায়শই অন্যান্য এলাকার তুলনায় বেশি ভাড়া থাকে।

বাজার পুনরুদ্ধার এবং ভোক্তাদের অভ্যাসের পরিবর্তন কেবল বাণিজ্যিক ভাড়া রিয়েল এস্টেটকে "বর্তমানের বিপরীতে যেতে" সাহায্য করে না, সাধারণ বাজারের তুলনায় ভালোভাবে বৃদ্ধি পায়, বরং আবাসিক এলাকা এবং জনাকীর্ণ শহুরে এলাকায় সম্ভাব্য ব্যবসায়িক সুযোগও উন্মুক্ত করে।

Tiêu dùng tăng mạnh, chủ doanh nghiệp sốt sắng tìm mặt bằng kinh doanh - Ảnh 3.

সেলাডন বুলেভার্ডে লাভজনক ব্যবসার সুযোগ

খুচরা ও পরিষেবা বাজারের পুনরুদ্ধারের সর্বাধিক সুবিধা অর্জনের জন্য, হো চি মিন সিটির অনেক ব্যবসায়ী এবং দোকান মালিক তাদের ব্যবসা এবং ব্যবসায়িক কার্যক্রম সম্প্রসারণের জন্য স্থান খুঁজছেন।

"আমি যাদের গ্রাহকদের লক্ষ্য করছি তারা হলেন ভালো আয়ের মানুষ, তুলনামূলকভাবে উচ্চ জীবনযাত্রার মান এবং মানসম্পন্ন পরিষেবার জন্য অর্থ ব্যয় করতে ইচ্ছুক। অনেক জায়গা জরিপ করার পর, আমি সেলাডন বুলেভার্ড বেছে নেওয়ার সিদ্ধান্ত নিই কারণ এই এলাকাটি একটি ঘনবসতিপূর্ণ আবাসিক এলাকায় অবস্থিত, অফিস ভবনের কাছাকাছি, একটি প্রশস্ত পার্কিং লট রয়েছে এবং একটি প্রধান রাস্তার পাশে অবস্থিত, তাই গ্রাহকদের আকর্ষণ করা সহজ এবং তাদের জন্য ভ্রমণ এবং কেনাকাটা করা সুবিধাজনক," বলেছেন মিঃ এইচএমকে (তান বিন), একটি বিউটি স্পার মালিক।

Tiêu dùng tăng mạnh, chủ doanh nghiệp sốt sắng tìm mặt bằng kinh doanh - Ảnh 4.

সেলাডন বুলেভার্ডে একটি শাখা খোলার জন্য একটি দোকানঘর বেছে নেওয়ার মাধ্যমে, মিসেস কেভি (গো ভ্যাপ) প্রকল্পের চারপাশের সবুজ স্থান পছন্দ করেন: "আধুনিক অবকাঠামো সহ বৃহৎ পরিবেশগত পার্ক গ্রাহকদের দুর্দান্ত অভিজ্ঞতা অর্জনে সহায়তা করবে। তারা কেনাকাটা করতে, হাঁটতে, তাজা বাতাস উপভোগ করতে পারবেন... হো চি মিন সিটির মতো ঘনবসতিপূর্ণ শহরে, এটি সত্যিই একটি ভিন্ন বিষয়"।

সেলাডন বুলেভার্ড শপহাউস হল তান ফু জেলার একটি বিশিষ্ট প্রকল্প, যা "সবুজ নগর এলাকা" সেলাডন সিটিতে (বিনিয়োগকারী গামুদা ল্যান্ড) অবস্থিত, তান সন নাট বিমানবন্দর থেকে মাত্র ৭ কিলোমিটার দূরে। এর প্রধান অবস্থান, আধুনিক অবকাঠামো এবং অনন্য খোলা মেঝে স্থাপত্যের পাশাপাশি, সেলাডন বুলেভার্ডের ১০০% কাচের তৈরি সম্মুখভাগের নকশাও একটি বড় সুবিধা, যা গ্রাহকদের জন্য একটি উত্তেজনাপূর্ণ কেনাকাটা যাত্রা নিয়ে আসে।

অদূর ভবিষ্যতে, যখন ব্র্যান্ড এবং খুচরা বিক্রেতারা আনুষ্ঠানিকভাবে চালু হবে, তখন সেলাডন বুলেভার্ড অর্চার্ড রোডের (সিঙ্গাপুরের আদর্শ বাণিজ্যিক জেলা) মতো হয়ে উঠবে, যা হো চি মিন সিটির পশ্চিমে উত্তেজনা এবং কোলাহলের প্রতীক হয়ে উঠবে।