ভিন সিটি সম্প্রসারিত হচ্ছে, কুয়া লো-তে পার্ল রেসিডেন্স বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সের চাহিদা বেশি

DNVN - বিশেষজ্ঞরা বিশ্বাস করেন যে ভিন সিটির প্রশাসনিক সীমানা সম্প্রসারণ রিয়েল এস্টেট বাজারকে উল্লেখযোগ্যভাবে রূপান্তরিত করবে। বিশেষ করে, কুয়া লোতে উচ্চমানের অ্যাপার্টমেন্টের সীমিত সরবরাহের কারণে, পার্ল রেসিডেন্স বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সটি গৃহ ক্রেতা এবং বিনিয়োগকারী উভয়ের কাছ থেকে বিশেষ মনোযোগ পাচ্ছে।

কুয়া লো আনুষ্ঠানিকভাবে ভিন-এ একীভূত হয়।

২০২৩-২০২৫ সময়কালের জন্য এনঘে আন প্রদেশে জেলা ও কমিউন-স্তরের প্রশাসনিক ইউনিট পুনর্বিন্যাস সম্পর্কিত জাতীয় পরিষদের স্থায়ী কমিটির রেজোলিউশন নং ১২৪৩/NQ-UBTVQH15 অনুসারে, ১ ডিসেম্বর, ২০২৪ থেকে, প্রদেশটি সমগ্র কুয়া লো শহর এবং এনঘি লোক জেলার চারটি কমিউনকে ভিন সিটিতে একীভূত করবে। পুনর্বিন্যাসের পরে, ভিন সিটির প্রাকৃতিক এলাকা হবে ১৬৬.২২ বর্গকিলোমিটার এবং জনসংখ্যা ৫৮০,৬৬৯ জন, যার মধ্যে ৩৩টি কমিউন-স্তরের প্রশাসনিক ইউনিট থাকবে।

এই পরিকল্পনার মনস্তাত্ত্বিক প্রভাব কুয়া লো শহরের রিয়েল এস্টেট বাজারকে প্রাণবন্ত করে তুলেছে। ভিন সিটির ভূমি ব্যবহার অধিকার নিবন্ধন অফিসের রেকর্ড অনুসারে, শহরের ওয়ান-স্টপ সার্ভিস সেন্টারের মাধ্যমে জমি লেনদেনের সংখ্যা সম্প্রতি প্রতিদিন ২২০ থেকে ২৪০টি আবেদনে উন্নীত হয়েছে (আগে প্রতিদিন প্রায় ১৮০ থেকে ১৯০টি আবেদন ছিল)। জমি লেনদেনের পরিমাণ অত্যধিক বেশি হওয়ায় কিছু নোটারি অফিস গ্রাহকদের ভিড়ে ভরা।

ভিন সিটির রিয়েল এস্টেট বাজার বর্তমানে ক্রমবর্ধমান হওয়ায় পার্ল রেসিডেন্স গৃহ ক্রেতা এবং বিনিয়োগকারী উভয়ের কাছ থেকে উল্লেখযোগ্য মনোযোগ আকর্ষণ করেছে।

হাজার হাজার অংশগ্রহণকারীর জমি নিলামে বাজারের প্রাণবন্ততা সবচেয়ে স্পষ্টভাবে প্রতিফলিত হয়। ন্যাঘে আন ডিপার্টমেন্ট অফ জাস্টিসের সম্পদ নিলাম পরিষেবা কেন্দ্রের মতে, গত বছরের একই সময়ের তুলনায়, নিলামের ফলাফল শুরুর মূল্যের তুলনায় গড়ে 30-50% বৃদ্ধি পেয়েছে।

সম্প্রতি শক্তিশালী প্রবৃদ্ধি সত্ত্বেও, উন্নত পরিবহন অবকাঠামো এবং শক্তিশালী পর্যটন উন্নয়নের কারণে ভিন রিয়েল এস্টেট বাজার তার ঊর্ধ্বমুখী প্রবণতা অব্যাহত রাখবে বলে ধারণা করা হচ্ছে, যা দ্বিগুণ অঙ্কের প্রবৃদ্ধি অর্জন করবে। বিশেষ করে, ভিন এই অঞ্চলের একটি প্রধান সাংস্কৃতিক ও অর্থনৈতিক কেন্দ্র হয়ে উঠবে বলে ধারণা করা হচ্ছে, যা ব্যবসা ও বাণিজ্যের জন্য অভিবাসীদের বার্ষিক বিপুল আগমনকে আকর্ষণ করবে। অতএব, ভিন সম্প্রসারণের সাথে সাথে আবাসন, দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগ এবং ভাড়া সম্পত্তির চাহিদা ক্রমাগত বৃদ্ধি পাবে।

পার্ল রেসিডেন্স: একটি উপকূলীয় পর্যটন নগরীতে বসবাস এবং বিনিয়োগের কেন্দ্র

পর্যবেক্ষণ থেকে দেখা গেছে যে ভিন সিটিতে রিয়েল এস্টেটের চাহিদা সম্প্রতি ক্রমাগত বৃদ্ধি পাচ্ছে, যার ফলে বাজার কাঠামোতে উল্লেখযোগ্য পরিবর্তন এসেছে। যদিও পূর্বে সরবরাহ মূলত স্থানীয় বাসিন্দাদের আবাসনের চাহিদা পূরণকারী বিচ্ছিন্ন বাড়িগুলির উপর নির্ভরশীল ছিল, বাজারটি এখন ভিলা, বাণিজ্যিক কমপ্লেক্স এবং বিশেষ করে অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের মতো অন্যান্য বিভাগেও প্রসারিত হয়েছে।

কুয়া লো শহরের প্রাণকেন্দ্রে অবস্থিত, পার্ল রেসিডেন্স বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স, যার মধ্যে দুটি ১৭ তলা টাওয়ার রয়েছে, বর্তমানে ক্রমবর্ধমান ভিন সিটি রিয়েল এস্টেট বাজারের কেন্দ্রবিন্দু, দীর্ঘমেয়াদী মালিকানা অধিকার এবং সময়ের সাথে সাথে মূল্য বৃদ্ধির সম্ভাবনার মতো সুবিধাগুলি নিয়ে গর্বিত।

কুয়া লো-তে একটি নতুন জীবনধারার প্রতীক হয়ে ওঠার জন্য পার্ল রেসিডেন্স তৈরি করা হচ্ছে।

পার্ল রেসিডেন্স কমপ্লেক্সে অ্যাপার্টমেন্ট মালিক এবং ভাড়াটেদের অভিজ্ঞতা বৃদ্ধির জন্য বিনিয়োগকারীদের দ্বারা তৈরি বিভিন্ন সুযোগ-সুবিধা রয়েছে, যেমন হাঁটা, যোগব্যায়াম, অথবা ছাদের বারবিকিউ বাগানে আড্ডা দেওয়া এবং প্রিয়জনদের সাথে আরামদায়ক মুহূর্ত উপভোগ করা, বেসে একটি বাণিজ্যিক এলাকা, ছাদের বাগান এবং ধ্যানের বাগান...

পার্ল রেসিডেন্সে একটি অ্যাপার্টমেন্টের মালিকানা বাসিন্দাদের স্বল্পমেয়াদী ভাড়া দেওয়ার সুযোগ করে দেয়, বিশেষ করে যখন কুয়া লো প্রতি বছর প্রায় ৪.৫ মিলিয়ন পর্যটক ভ্রমণ করে। তদুপরি, আন্তর্জাতিক সংস্থা স্যাভিলস দ্বারা পরিচালিত, পার্ল রেসিডেন্স কেবল বসবাসের জন্য একটি নিখুঁত পছন্দই নয় বরং কুয়া লো এবং ভিন সিটিতে কর্মরত দেশীয় এবং আন্তর্জাতিক উভয় স্তরের পেশাদারদের কাছ থেকে দীর্ঘমেয়াদী ভাড়ার ক্রমবর্ধমান চাহিদাও পূরণ করে।

কমপ্লেক্সের সম্ভাবনা মূল্যায়ন করে, বিচক্ষণ বিনিয়োগকারীরা বছরের শেষে দ্রুত বিকাশমান উপকূলীয় বাজারে কুয়া লো-তে পার্ল রেসিডেন্স অ্যাপার্টমেন্টগুলিকে একটি "বিরল আবিষ্কার" বলে মনে করেন। এখানকার অ্যাপার্টমেন্টগুলি আধুনিক থাকার জায়গা খুঁজছেন এমন তরুণ পরিবারগুলির জন্য উপযুক্ত, এবং ভবিষ্যতের মূল্য বৃদ্ধির সম্ভাবনা সহ বিনিয়োগের সম্ভাবনাও অফার করে।

পার্ল রেসিডেন্স বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্টের উত্থান কেবল ভিনের রিয়েল এস্টেট বাজারকে উন্নত করে না, এটিকে উত্তর-মধ্য অঞ্চলের একটি শীর্ষস্থানীয় গন্তব্যে পরিণত করে, বরং ভবিষ্যতে এটি আরও শক্তিশালীভাবে বিকশিত হবে কারণ অবকাঠামোতে ব্যাপকভাবে বিনিয়োগ করা হবে এবং অর্থনীতি ও পর্যটন বৃদ্ধি পাবে।

মিন থু

সূত্র: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/tp-vinh-mo-rong-to-hop-can-ho-cao-cap-pearl-residence-tai-cua-lo-duoc-san-don/20241203094843517