হো চি মিন সিটিকে মেগাসিটি হওয়ার প্রেরণা তৈরির জন্য একাধিক বিশেষ ব্যবস্থা প্রদান করা হচ্ছে।

(Chinhphu.vn) - নতুন রেজোলিউশনে হো চি মিন সিটির জন্য নতুন উন্নয়ন স্থান তৈরির জন্য অনেক গুরুত্বপূর্ণ প্রক্রিয়া যুক্ত করা হয়েছে, বিশেষ করে পরিবহন-ভিত্তিক উন্নয়ন (TOD) নগর উন্নয়ন মডেল, মুক্ত বাণিজ্য অঞ্চল (FTA) নির্মাণ এবং কৌশলগত বিনিয়োগকারীদের শক্তিশালী আকর্ষণে।

অধিবেশনে উপস্থিত সংসদ সদস্যরা

১১ ডিসেম্বর সকালে, জাতীয় পরিষদ হো চি মিন সিটির উন্নয়নের জন্য বিশেষ ব্যবস্থা এবং নীতিমালা প্রণয়নের বিষয়ে রেজোলিউশন ৯৮/২০২৩/কিউএইচ১৫ এর বেশ কয়েকটি ধারা সংশোধন ও পরিপূরক করে একটি প্রস্তাব পাস করে, যেখানে উপস্থিত ৪৩৮ জন প্রতিনিধির মধ্যে ৪৩৩ জন পক্ষে ভোট দেন।

TOD উন্নয়নের জন্য স্বায়ত্তশাসন বৃদ্ধি করুন এবং সম্পদ তৈরি করুন।

একটি উল্লেখযোগ্য নতুন বিষয় হল যে এই প্রস্তাবটি হো চি মিন সিটিকে TOD এলাকায় (গণপরিবহন কেন্দ্রকে কেন্দ্র করে নগর উন্নয়নের একটি মডেল) জমি শোষণ থেকে সংগৃহীত রাজস্বের 100% ধরে রাখার এবং এই সম্পূর্ণ বাজেটটি TOD উন্নয়ন প্রকল্পের জন্য ব্যবহার করার অনুমতি দেয়, যার মধ্যে নগর রেল প্রকল্প এবং অন্যান্য পরিবহন প্রকল্প অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

এই ব্যবস্থাটি রেলওয়ে স্টেশন, ট্রেন রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামতের ডিপোর কাছাকাছি এলাকা এবং রিং রোড ৩ এর ট্র্যাফিক জংশন সংলগ্ন এলাকায় প্রযোজ্য।

হো চি মিন সিটিকে তার স্থানীয় বাজেট ব্যবহার করে পরিবহন, নগর সংস্কার এবং উন্নয়ন প্রকল্পের জন্য ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসনের জন্য স্বাধীন বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়নের অনুমতি দেওয়া হয়েছে।

শহরের জন্য অনুমোদিত মাস্টার প্ল্যানটি বিস্তারিত নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা বাস্তবায়নের জন্য আইনি ভিত্তি হিসেবে কাজ করবে। জনস্বার্থে এবং অবকাঠামো ব্যবস্থার ধারাবাহিকতা নিশ্চিত করার জন্য হো চি মিন সিটি সরকারের নির্মাণ পরিকল্পনা (প্রয়োজনে) সামঞ্জস্য করার অধিকার রয়েছে। TOD এলাকায় প্রকল্প নির্মাণের ক্ষেত্রে আবাসিক এলাকার জন্য প্রযুক্তিগত অবকাঠামো, সামাজিক অবকাঠামো এবং পরিবেশগত সুরক্ষা প্রয়োজনীয়তার সাথে সম্মতি নিশ্চিত করতে হবে।

অসাধারণ প্রণোদনা সহ একটি মুক্ত বাণিজ্য অঞ্চল প্রতিষ্ঠা করা।

রেজোলিউশন অনুসারে, একটি মুক্ত বাণিজ্য অঞ্চল হল একটি ভৌগোলিকভাবে সংজ্ঞায়িত এলাকা যা নির্দিষ্ট এবং আইনত উচ্চতর প্রক্রিয়া এবং নীতিমালা প্রণয়নের জন্য প্রতিষ্ঠিত হয়। এর প্রধান কাজগুলির মধ্যে রয়েছে একটি উৎপাদন অঞ্চল, একটি বন্দর এবং বন্দর সরবরাহ অঞ্চল, একটি সরবরাহ কেন্দ্র এবং একটি বাণিজ্য ও পরিষেবা অঞ্চল। মুক্ত বাণিজ্য অঞ্চলটি ক্যাট লাই এবং কাই মেপ হা সমুদ্রবন্দরের সাথে সংযুক্ত থাকবে।

মুক্ত বাণিজ্য অঞ্চলে নির্মাণ ও অবকাঠামোগত ব্যবসায়িক প্রকল্পগুলি ৪ বছরের জন্য কর্পোরেট আয়কর থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত এবং পরবর্তী ৯ বছরের জন্য প্রদেয় কর ৫০% হ্রাস পায়। উৎপাদন প্রকল্পগুলির জন্য, প্রথম ৯ বছরের জন্য কর্পোরেট আয়কর ৫০% হ্রাস করা হয়, ৪ বছরের জন্য অব্যাহতিপ্রাপ্ত এবং পরবর্তী ৯ বছরের জন্য ৫০% হ্রাস করা হয়।

মুক্ত বাণিজ্য অঞ্চলের মধ্যে আমদানি ও রপ্তানি করা পণ্যগুলি বিশেষায়িত পরিদর্শন থেকে অব্যাহতি পাবে যদি তারা আন্তর্জাতিক ব্যবস্থাপনা মান পূরণ করে এবং বিদেশী বাণিজ্য ব্যবস্থাপনা ব্যবস্থা বা কোয়ারেন্টাইন ব্যবস্থার আওতাভুক্ত না হয়।

কৌশলগত বিনিয়োগ আকর্ষণের জন্য যোগ্য প্রকল্পগুলির জন্য, সম্পূর্ণ এবং বৈধ নথি প্রাপ্তির তারিখ থেকে বিনিয়োগ নীতি অনুমোদন এবং বিনিয়োগ নিবন্ধন শংসাপত্র জারি করার সময়কাল 7 কার্যদিবসের বেশি করা হবে না।

উল্লেখযোগ্যভাবে, একটি বিশেষ বৈদেশিক মুদ্রা ব্যবস্থাপনা নীতি বাস্তবায়িত হবে, যা বিদেশী বিনিয়োগকৃত উদ্যোগ এবং আমদানি-রপ্তানি ব্যবসার জন্য লেনদেন সহজতর করবে, যার ফলে মুক্ত বাণিজ্য অঞ্চলের আকর্ষণ বৃদ্ধি পাবে।

অগ্রাধিকার বিনিয়োগ প্রকল্পগুলির ক্ষেত্রে, তালিকাভুক্ত ক্ষেত্রগুলির মধ্যে রয়েছে: উচ্চ প্রযুক্তি, স্মার্ট উৎপাদন, আর্থিক কেন্দ্র এবং বৃহৎ আকারের বাণিজ্যিক ও পরিষেবা শিল্প। প্রতিটি ক্ষেত্রে কৌশলগত বিনিয়োগকারীদের জন্য ন্যূনতম মূলধনের প্রয়োজনীয়তাও স্পষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত করা হয়েছে; উদাহরণস্বরূপ, মুক্ত বাণিজ্য অঞ্চলে অবকাঠামো নির্মাণ ও পরিচালনার জন্য প্রকল্পগুলির জন্য 30,000 বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গ বা তার বেশি মূলধন বিনিয়োগ প্রয়োজন।

হো চি মিন সিটির উন্মুক্ততা এবং স্বচ্ছতার নীতি এবং মূলধন, অভিজ্ঞতা এবং প্রযুক্তিগত প্রতিশ্রুতির মতো মানদণ্ডের ভিত্তিতে কৌশলগত বিনিয়োগকারী নির্বাচনের স্বায়ত্তশাসন রয়েছে।

এর আগে, প্রতিক্রিয়া গ্রহণ এবং ব্যাখ্যা সংক্রান্ত প্রতিবেদন উপস্থাপন করে অর্থমন্ত্রী নগুয়েন ভ্যান থাং বলেন যে, TOD (ট্রানজিট-ওরিয়েন্টেড ডেভেলপমেন্ট) সম্পর্কে, খসড়া রেজোলিউশনে নির্ধারণ করা হয়েছে যে এই প্রকল্পগুলিকে আইন দ্বারা নির্ধারিত আবাসিক এলাকার জন্য প্রযুক্তিগত অবকাঠামো, সামাজিক অবকাঠামো এবং পরিবেশগত সুরক্ষা বিধিগুলির সাথে সম্মতি নিশ্চিত করতে হবে।

কৌশলগত বিনিয়োগকারীদের তালিকার জন্য নীতি নির্ধারণের বিষয়বস্তু সম্পর্কে, সরকার খসড়া প্রস্তাবে আকৃষ্ট করার জন্য কৌশলগত বিনিয়োগকারীদের তালিকা নির্দিষ্ট করার প্রস্তাব করছে, যাতে সিদ্ধান্ত গৃহীত হওয়ার পর তাৎক্ষণিক বাস্তবায়ন নিশ্চিত করা যায় এবং শহরে বিনিয়োগ আকর্ষণের জন্য জরুরি প্রয়োজনীয়তা পূরণ করা যায়।

বর্তমান রেজোলিউশন ৯৮ বাস্তবায়নের সময় উদ্ভূত প্রকল্পগুলির জন্য, সিটি পিপলস কাউন্সিলকে তালিকায় সমন্বয় এবং সংযোজনের সিদ্ধান্ত নেওয়ার এবং সরকারকে রিপোর্ট করার ক্ষমতা দেওয়া হয়েছে, যা পরবর্তী অধিবেশনে জাতীয় পরিষদের স্থায়ী কমিটির কাছে রিপোর্ট করবে।

পরিকল্পনার ক্ষেত্রে, সরকার প্রতিক্রিয়া অন্তর্ভুক্ত করেছে এবং এমন নিয়মকানুন যুক্ত করেছে যেখানে বলা হয়েছে যে শহরের সীমানার মধ্যে কেবলমাত্র একটি সামগ্রিক নগর পরিকল্পনা প্রণয়ন করা উচিত, পাশাপাশি পরিকল্পনা সমন্বয় অনুমোদনের কর্তৃত্ব সিটি পিপলস কমিটিকে অর্পণ করা হয়েছে।

বিশেষ বিনিয়োগ পদ্ধতি প্রয়োগের ক্ষেত্রে, হো চি মিন সিটি একটি মেগাসিটি এবং ভিয়েতনামের একটি শীর্ষস্থানীয় অর্থনৈতিক ও আর্থিক কেন্দ্র হয়ে ওঠার জন্য একটি চালিকা শক্তি হয়ে ওঠার লক্ষ্যে কাজ করছে। অতএব, আন্তর্জাতিক পুঁজিকে জোরালোভাবে আকর্ষণ করতে এবং এই অঞ্চলের অন্যান্য দেশের সাথে প্রতিযোগিতা করার জন্য, বিনিয়োগ পদ্ধতির সরলীকরণের বিষয়ে বিনিয়োগকারীদের প্রতি শহরটির প্রতিশ্রুতি পুনর্ব্যক্ত করা প্রয়োজন।

বিনিয়োগ পদ্ধতির প্রয়োগ, বিশেষ করে পলিটব্যুরোর রেজোলিউশন নং 66-এর সর্বাধিক বিকেন্দ্রীকরণ এবং "স্থানীয় কর্তৃপক্ষ সিদ্ধান্ত নেয়, স্থানীয় কর্তৃপক্ষ করে, স্থানীয় কর্তৃপক্ষ দায়ী" নীতি অনুসারে ক্ষমতা অর্পণের চেতনা বাস্তবায়ন, হো চি মিন সিটির জন্য আগামী সময়ে দ্বি-অঙ্কের প্রবৃদ্ধি লক্ষ্যমাত্রা অর্জনের জন্য নতুন উন্নয়ন গতি তৈরি করবে।

মুক্ত বাণিজ্য অঞ্চল সম্পর্কে, এই অঞ্চলগুলির মধ্যে নীতিগুলি বিনিয়োগ আকর্ষণ করার জন্য উন্নত এবং যুগান্তকারী হওয়ার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে, হো চি মিন সিটি, দা নাং এবং হাই ফং-এর মুক্ত বাণিজ্য অঞ্চলগুলির মধ্যে সামঞ্জস্য নিশ্চিত করে, একটি প্রবৃদ্ধি-চালিত সংযোগ তৈরি করে যা দেশের সামগ্রিক উন্নয়ন লক্ষ্যে অবদান রাখে।

লং থান আন্তর্জাতিক বিমানবন্দরের সাথে সংযোগকারী রেললাইন সংযোজনের বিষয়ে, সরকার জাতীয় পরিষদের ১৮৮ নম্বর রেজোলিউশনে হো চি মিন সিটিকে লং থান আন্তর্জাতিক বিমানবন্দরের সাথে সংযুক্ত রেললাইনগুলিকে সামঞ্জস্য ও সম্পূরক করার বিষয়টি স্বীকার করে এবং বিবেচনা করবে, যা নগর রেলওয়ে নেটওয়ার্কের উন্নয়নের জন্য বিশেষ প্রক্রিয়া এবং নীতিমালা প্রণয়নের জন্য, একই নীতিগত মান এবং প্রাসঙ্গিক আইনি বিধিমালার সাথে সমলয় বাস্তবায়ন নিশ্চিত করে।

থু গিয়াং

সূত্র: https://baochinhphu.vn/tphcm-duoc-mo-rong-hang-loat-co-che-dac-thu-tao-luc-bat-tro-thanh-sieu-do-thi-102251211120244098.htm