70 % realitních makléřů „vzdává svou kariéru“

Podle zprávy Vietnamské asociace realitních makléřů (VAR) muselo v roce 2023 mnoho podniků a makléřů opustit toto odvětví kvůli negativnímu dopadu trhu. Ti z mála makléřů, kteří stále působí, čelí velkým výzvám v podobě tvrdé konkurence v realitním průmyslu.

Konkrétně až 70 % realitních makléřů v poslední době změnilo zaměstnání nebo opustilo toto odvětví. Dříve dosahoval počet realitních makléřů působících v této oblasti přibližně 300 000 lidí. V důsledku výkyvů na trhu však nyní v podnikání pokračuje pouze asi 100 000 lidí.

Dr. Nguyen Van Dinh, předseda Vietnamské asociace realitních makléřů a místopředseda Vietnamské asociace realitních kanceláří, oznámil, že nedávný hospodářský pokles vedl ke snížení poptávky a významně ovlivnil rozvoj realitního sektoru.

70 realitních makléřů s působivými kariérními příběhy 1 — Podle zprávy Vietnamské asociace realitních makléřů (VARs) až 70 % realitních makléřů nedávno změnilo kariéru nebo opustilo toto odvětví. (Foto: DX)

Pan Dinh uvedl, že s podporou vlády , zejména Státní banky, dosáhl realitní průmysl určitých úspěchů, nicméně stále čelí mnoha faktorům ovlivňujícím obchodní situaci.

V nadcházejícím období, zejména v roce 2024, se očekává, že trh s nemovitostmi otevře mnoho nových příležitostí, jakmile budou vyřešeny základní problémy. Plánování se výrazně zlepšuje, přičemž bylo schváleno 31 z 63 provincií a měst a očekává se, že mnoho obcí bude mít schválené plánování mezi prvním čtvrtletím a polovinou druhého čtvrtletí roku 2024.

V té době se trh musel potýkat pouze s výzvami, jako jsou pozemkové dražby a určování cen pozemků, jelikož vláda podporovala veřejné investice na podporu základního hospodářského rozvoje a zároveň dopravní spojení na podporu urbanizace a rozvoje nemovitostí.

Kromě toho pan Dinh uvedl, že vzhledem k tomu, že Národní shromáždění schválilo novelizovaný zákon o bydlení a novelizovaný zákon o podnikání v oblasti nemovitostí, novelizovaný zákon o pozemkech v budoucnu poskytne infrastrukturu pro zpřísnění makléřských činností a zajistí certifikace způsobilosti a praxe. Před zavedením zákona je to navíc dobrá příležitost pro realitní makléře, aby měli více času na zlepšení svých schopností a znalostí.

Z právního hlediska informoval právník Tran Minh Dung, zástupce právního oddělení VARS, že současný zákon jasně odděluje obchod s nemovitostmi a obchod s realitními službami.

V současné fázi, ačkoli se trh s nemovitostmi zpomaluje, přináší také příležitosti, pojďme „proměnit nebezpečí v příležitost“. Věří, že toto období je čas, aby se jednotlivci i firmy zaměřili na zlepšování, prohlubování a rozvíjení znalostí a dovedností a byli připraveni na dobu, kdy se trh zotaví.

Zároveň zmínil důležitost identifikace a profesní certifikace v oblasti realitního makléřství. Zdůraznil, že to nejen vytváří profesionalitu a spolehlivost v oboru, ale také pomáhá makléřům vytvářet si osobní image, zvyšovat prestiž a přitahovat zákazníky.

Advokát Tran Minh Dung nakonec povzbuzuje všechny, kteří se podílejí na trhu s nemovitostmi, aby viděli příležitosti v problémech a uvědomili si, že příprava a investice do sebe je postaví do příznivé pozice, až se trh zotaví.

Zdroj