Nemovitosti na východě kypí infrastrukturou a veřejnými investicemi

Ministerstvo dopravy Ho Či Minova Města nedávno předložilo Hočiminově městské lidové komisi zprávu o 34 klíčových dopravních projektech a pracích v oblasti s celkovou investicí přesahující 245 000 miliard VND, jako například: projekt výstavby trasy spojující ulice Tran Quoc Hoan a Cong Hoa (okres Tan Binh), projekt rozšíření státní dálnice 50 (okres Binh Chanh), projekt výstavby křižovatky An Phu (město Thu Duc), paralelní silnice Ho Či Minovo Město - Long Thanh - dálnice Dau Giay (město Thu Duc), most Thu Thiem 4, most Can Gio, dálnice Ho Či Minovo Město - Moc Bai, modernizace a rozšíření státní dálnice 13, zlepšení dostupnosti a organizace spojení mezi autobusovými linkami a stanicemi na lince metra 1...

Předtím se premiér Pham Minh Chinh a vládní delegace spolu s představiteli Ho Či Minova Města a města Thu Ðc Çu vydali na exkurzi, kde si vyslechli zprávy o klíčových dopravních projektech města, jako je křižovatka An Phu, paralelní silnice mezi rychlostní silnicí Ho Či Minovo Město - Long Thanh - Dau Giay, a prohlédli si projekt výstavby městské železniční trati č. 1 (trasa Ben Thanh - Suoi Tien)... Tyto projekty hrají roli v propojení regionů a bran do města, jsou velmi důležité pro hospodářský rozvoj, organizaci dopravy a využívání centrálních zdrojů.

bat dong san khu dong soi dong theo ha tang va dau tu cong

Souběžná silnice mezi Ho Či Minovým Městem a Long Thanhem a dálnicí Dau Giay se brzy dokončí a 1. fáze bude předána na konci června 2023.

Dopravní křižovatka An Phu (městská část An Phu, město Thu Duc) má celkovou investici přesahující 3 408 miliard VND z veřejných investičních zdrojů centrálního rozpočtu a městského rozpočtu, přičemž doba realizace je v letech 2022–2025. Podle dodavatele se očekává, že tento projekt bude dokončen v prosinci 2024.

Podle projektového plánu zahrnuje tříúrovňová křižovatka obousměrný podjezd spojující dálnici Ho Či Minovo Město - Long Thanh - Dau Giay s ulicí Mai Chi Tho (strana tunelu Thu Thiem), který bude procházet křižovatkou Mai Chi Tho - Dong Van Cong. Na zemi budou vybudovány ostrovy a ostrůvky, zelené plochy a symbolická věž u centrálního kruhového objezdu. Na vyvýšeném místě budou postaveny dva nadjezdy: most ve tvaru Y spojující ulici Mai Chi Tho (strana Hanojské dálnice) a ulici Luong Dinh Cua přes nájezd na dálnici; nadjezd odbočující doprava z nájezdu na dálnici přes Mai Chi Tho.

Podle záznamů se výstavba dopravní křižovatky An Phu uskutečňuje od začátku roku 2023, souběžně se realizuje 10 nabídek. V současné době se na ulici Mai Chi Tho přemisťuje více než 1300 stromů, aby se uvolnil prostor pro projekt. Vedle ní se nachází paralelní silnice Ho Či Minovo Město - Long Thanh - rychlostní silnice Dau Giay, jejíž výstavba je urychleně dokončena a v současné době se zde staví chodník a štěrkové prvky.

Projekt bude dokončen a fáze 1 od ulice Nguyen Thi Dinh po ulici Do Xuan Hop bude v červnu 2023 předána Lidovému výboru Ho Či Minova Města k užívání obyvateli a k výstavbě křižovatky An Phu; zbývající fáze by měla být předána v roce 2025. Tyto dva klíčové projekty po svém dokončení spolu s linkou metra 1, jejíž dokončení se očekává v září 2023, oživí celý trh s nemovitostmi ve východní části Ho Či Minova Města.

Urychlení výstavby těchto klíčových dopravních projektů spolu s rozvojovým projektem města Thu Duc do roku 2040 s multicentrickým plánováním s Thao Dien - An Phu - Thu Thiem jako třemi hlavními městskými centry pomáhá realitním projektům v oblasti An Phu a okolních oblastech výrazně prospívat. Podle pozorování budou projekty, které jsou a budou znovu realizovány, jako například Global City, Senturia An Phu, Vinhomes Grand Park, The Classia, The Rivus Elie Saab..., tvořit většinu nabídky bydlení v Ho Či Minově Městě a přilákají velký počet obyvatel a odborníků k investicím a usazení se zde.

Předpovídá se, že v roce 2023 se realitní projekty přesunou do satelitních oblastí. Oblasti v blízkosti centra mají příznivé podmínky pro rozvoj, synchronní investice do infrastruktury a velké množství čisté půdy, což usnadňuje vytváření unikátních projektů, které přitahují kupce.

Odborníci tvrdí, že Státní banka odvádí dobrou práci v udržování stability dongského dongu ve srovnání s jinými měnami. Nemovitosti jsou zároveň bezpečnou a dlouhodobou investiční možností, takže investoři je mohou považovat za vhodný kanál, protože celkový pohled na vietnamský trh s nemovitostmi je v porovnání s jinými kanály v dobré pozici pro investování.

Zdroj