Varianty modelu „vlastnictví rekreačních objektů“

„Černý trh svátků“ na sociálních sítích

Stačí na sociálních sítích zadat frázi „Timeshare – Vlastnictví dovolené“ a Facebook vám vrátí řadu skupin specializujících se na nákup, prodej, výměnu a inzerci dovolených s tisíci členy. V poslední době se však objevilo mnoho účtů, které hledají lidi „ve stejné situaci, kteří se chytají do pasti“ při účasti na nákupu dovolených.

Biến tướng mô hình 'sở hữu kỳ nghỉ'- Ảnh 1. — Smlouva o koupi rekreační karty v hodnotě 250 milionů VND s platností 15 let obsahuje mnoho ustanovení, která je v praxi obtížné vymáhat.

Začátkem prosince se na osobním facebookovém účtu jménem Tu Minh objevila zpráva: „Potřebujeme najít více obětí cestovních kanceláří, které kupují a prodávají dovolené. Čím více obětí bude, tím více základů bude mít policie k vyšetřování...“. Okamžitě se ozvala řada lidí ve stejné situaci, kteří to potvrdili: „Mám to“, „Mám to“, „Ib (soukromá zpráva)“... Anonymní účet uvedl: „Existuje mnoho obětí, které si koupily dovolené od společnosti VTĐ, prosím, ať se zažalují.“ Někteří další lidé sdíleli, že byli zapojeni do společností jako V, PLT...

Abychom se dozvěděli více o tricích podvodů s vlastnictvím rekreačních objektů, kontaktovali jsme některé oběti. Paní TTH (42 let, Ho Či Minovo Město) uvedla, že byla pozvána na „akci s bezplatným cestováním“ v hotelu v centru města. Pódium bylo propracovaně připravené, personál neustále nabízel nápoje, rozdával dárky do slosování, atmosféra byla živá jako na jarmarku. Po „sdílení, které mělo lidi inspirovat k zbohatnutí z cestování“, byla paní H. doporučena „dovolená na celý život“ v hodnotě téměř 120 milionů VND, což odpovídá 7 nocím ročně v přidružených resortech. „V té době říkali, že se nemovitost má koupit za účelem investice, pronajmout se ziskem 12 % ročně a snadno převést. Když jsem viděla, jak se celá hala hrne podepsat, bála jsem se, že o něco přijdu,“ řekla.

Uplynuly tři roky a zájezd paní H. je téměř zmrazený, protože jej nelze pronajmout, nikdo ho nechce převést na jiného a pokud chce využít výhod, neustále se hlásí jako „plný pokoj“. Částka více než 100 milionů se stala totální ztrátou investice. Paní H. není ojedinělým případem. Na sociálních sítích se stále častěji objevují příspěvky o „snižování ztrát u zájezdů“ a „urgentním prodeji timeshare“, což odráží složitý trh obklopující model nákupu a prodeje dovolených.

Biến tướng mô hình 'sở hữu kỳ nghỉ'- Ảnh 2. — Příspěvek ve skupině zaměřené na timeshare vyzývá oběti, aby se shromáždily a podaly stížnosti na firmy poskytující pronájem rekreačních objektů.

Naposledy, večer 2. prosince, supermodelka Ha Anh na své osobní facebookové stránce sdílela, že i její matka se stala obětí „maskovaného timeshare“. Rodina se o incidentu dozvěděla poté, co si její matka od příbuzných půjčila 20 milionů VND pod záminkou „připlacení za další prodej resortní karty“. Po pečlivém prošetření byly Ha Anh a její sestra „šokovány“, když se dozvěděly, že jejich matka utratila 250 milionů VND za nákup balíčku resortní karty od roku 2023. Když požádaly o výběr této částky, prodejní personál je ujistil, že smlouvu lze snadno zrušit, stačí zaplatit více peněz a připojit se k prodejní skupině. Rodina si celou smlouvu prošla a vyhledala informace na internetu, přičemž objevila mnoho negativních komentářů týkajících se prodeje rekreačních aktivit tohoto podniku.

Ráno 3. prosince v rozhovoru s reportérem Thanh Nien supermodelka Ha Anh potvrdila, že její matka si zakoupila zájezd na více než 2 roky, ale nemohla ho využít a nemohla dostat vrácení peněz, přestože podle smlouvy měla plné právo rezervovat si pokoj a jet na dovolenou. „Osoba, která přímo kontaktovala mou matku ohledně smlouvy, dala výpověď. Telefonní číslo uvedené v brožuře a kontaktní skupiny nejsou dostupné. Některé telefony odeslaly zprávu od společnosti, ale když zavolali zpět, řekli... že vytočili špatné číslo,“ řekla Ha Anh.

Biến tướng mô hình 'sở hữu kỳ nghỉ'- Ảnh 3. — „Ručně psané“ tabulky s úrokovými sazbami, podmínkami a výhodami používají konzultanti při přesvědčování zákazníků na seminářích.

Její matka v současné době žije v Ho Či Minově Městě, takže kontaktovat společnost v Hanoji je obtížné. Rodina plánuje jet přímo na místo, kde její matka podepsala smlouvu, aby si záležitost vyjasnila, protože podle zpětné vazby od mnoha uživatelů sociálních sítí tato kancelář stále funguje a každý den tam chodí a odchází mnoho starších lidí, aby vyřídili transakce.

Starší lidé se stávají „kořistí“

Za zmínku stojí, že senioři se stávají terčem „lovců“ mnoha společností prodávajících produkty „pro dovolenou“. Supermodelka Ha Anh uvedla, že její matce je letos přes 70 let a o programu prodeje dovolených se dozvěděla poté, co byla pozvána na seminář o „dovolené zdarma“. „Řekli, že rozdávají dovolené zdarma, a tak si je strýcové a tety přišli poslechnout. Ve skutečnosti je ale po vstupu na seminář obklopil prodejní tým, aby je přesvědčil, aby si karty koupili,“ řekla Ha Anh. Mnoho lidí na sociálních sítích informovalo o tom, že tyto programy mají husté prodejní scénáře, které vyvíjejí psychický tlak na seniory. Dokonce se vyskytly případy, kdy účastníci, kteří na místě neměli dostatek peněz, byli „zadržováni“ mnoho hodin, dokud peníze nepřevedli nebo si je nepůjčili. Teprve když jejich děti a vnoučata zavolali na protest a pohrozili, že se nahlásí na policii, jim bylo dovoleno odejít.

Biến tướng mô hình 'sở hữu kỳ nghỉ'- Ảnh 4. — Mnoho uživatelů sociálních médií uvedlo, že jim byl nabídnut skrytý model prodeje dovolených nebo že byli do něj nalákáni, a komentáře konkrétně odsuzovaly název firmy.

Balíček karet matky supermodelky Ha Anh je údajně použitelný až od roku 2025, což znamená, že jej nelze použít po celý rok 2024 a téměř do konce roku 2025. Paní Ha Anh potvrdila, že firma porušila smlouvu a zákazník má právo ji ukončit a požadovat vrácení peněz. Jak však smlouvu zrušit a získat zpět 250 milionů VND, je stále nezodpovězenou otázkou. „Nejenže chci najít způsob, jak získat peníze zpět pro mou matku, ale chci tento příběh objasnit, aby se moji sledující, komunita a přátelé nadále nestávali oběťmi tohoto typu „ziskové investice do dovolené“,“ uvedla Ha Anh.

Včera odpoledne Ha Anh na Facebooku oznámila, že poté, co se o této situaci široce podělila, její matka obdržela plnou náhradu ve výši 250 milionů VND. Supermodelka však také zdůraznila, že ne všichni zákazníci mají takové štěstí jako její rodina, protože mnoho dalších se stále snaží najít způsoby, jak se domáhat svých práv.

Dříve osmdesátiletá žena v Hanoji po zakoupení „karty vlastnictví dovolené“ za velkou sumu peněz zjistila známky nesrovnalostí a chtěla kontaktovat společnost, aby si vyjasnila svá práva. Dostala se do sídla společnosti uvedeného ve smlouvě v budově Lotte v Lang Ha, ale nemohla najít kancelář, kde by se transakce konala.

Starší paní uvedla, že kontaktování společnosti bylo obtížné a poskytnutá telefonní čísla nebyla spojena. Cestování a stěžování si na někoho „vzácného“ věku se stalo příliš náročným, zatímco úspory na stáří se na dlouhou dobu „zasekly“. Tento případ přitáhl pozornost veřejnosti a byl i nadále široce sdílen ve skupinách pro nákup a prodej prázdnin spolu s podobnými příběhy.

Co je to vánoční nakupování?

Model „timeshare“ je legální turistický produkt. Zákazníci si tedy kupují právo na pobyt po stanovený počet dní v roce v systému přidružených resortů, nikoli nemovitosti nebo vlastnictví pozemků. Doba užívání obvykle trvá 10 až 30 let, v závislosti na balíčku produktu, je vhodná pro skupiny turistů, kteří mají pravidelné potřeby na dovolenou, a pomáhá optimalizovat náklady ve srovnání s rezervací jednotlivých pokojů pro každou cestu. V poslední době však některé obchodní modely „vlastnictví rekreačních objektů“ (známé také jako „smlouvy o vlastnictví rekreačních objektů“) vykazují známky podvodu. Lidé jsou lákáni k nákupu smluv s nerealistickými závazky, aby si nemohli pronajímat ani dále prodávat za účelem zisku. Mezi běžné formy podvodů patří nalákání investorů na semináře, používání psychologického nátlaku k přimět zákazníky k podpisu smluv s nevýhodnými a netransparentními podmínkami...

Zdroj: https://thanhnien.vn/bien-tuong-mo-hinh-so-huu-ky-nghi-185251203222256354.htm