Ministerstvo stavebnictví vyžaduje inspekci a přezkoumání průběžného nákupu a prodeje nemovitostí s faktory cenové inflace.

Ministerstvo stavebnictví vyžaduje inspekci a přezkoumání průběžného nákupu a prodeje nemovitostí s faktory cenové inflace.

Ministerstvo stavebnictví požádalo lidové výbory provincií a měst, aby kontrolovaly opakované nákupy a prodeje domů/pozemků a zároveň prověřovaly a kontrolovaly případy cenové inflace, cenové manipulace a spekulací s nemovitostmi.

Ministerstvo výstavby v dokumentu zaslaném obcím uvedlo, že trh s nemovitostmi se v poslední době vyvíjí neudržitelným směrem a obsahuje mnoho potenciálních rizik.

Kromě toho se v některých lokalitách objevují situace, kdy organizace, jednotlivci a firmy porušují zákon. Zejména někteří investoři a realitní makléři šíří fámy, nakupují a prodávají nemovitosti a způsobují informační zmatek, aby zvýšili ceny nemovitostí a využili tak zisku.

„K této situaci dochází zejména v Hanoji . Ceny bytů v některých projektech a jednotlivých domů v některých oblastech, jako jsou Tay Ho, Hai Ba Trung, Ba Dinh, Hoai Duc…, se abnormálně zvýšily ve srovnání s tržní situací a potřebami lidí,“ uvedlo ministerstvo stavebnictví.

Dokument ministerstva zmiňuje také pozemkové dražby, které vyvolaly rozruch ve veřejném mínění na předměstí Hanoje. Podle agentury rekordně vysoké vítězné ceny, mnohonásobně vyšší než vyvolávací ceny, ovlivnily socioekonomický rozvoj a zdravý vývoj trhu s nemovitostmi.

Aby se předešlo výše uvedené situaci, požádalo ministerstvo stavebnictví lidové výbory provincií a centrálně řízených měst, aby se zaměřily na plnění mnoha úkolů, včetně inspekce a přezkoumávání obchodních aktivit podniků, investorů, obchodních ploch a makléřů v oblasti nemovitostí v dané lokalitě.

Kromě toho musí úřady kontrolovat nákup a prodej nemovitostí, které mnohokrát mění majitele, zejména v oblastech, projektech a bytových domech s neobvyklým nárůstem cen; provádět inspekce, kontroly a přijímat opatření k nápravě činů souvisejících s cenovou inflací, cenovými manipulacemi a spekulacemi a řešit porušování pozemkových zákonů, zákonů o obchodování s nemovitostmi a souvisejících zákonů (pokud existují) v souladu se svou pravomocí.

Ministerstvo výstavby již dříve ve zprávě o trhu za druhé čtvrtletí roku 2024 uvedlo, že nabídka komerčního bydlení se ve srovnání s předchozím čtvrtletím mírně zvýšila. Počet transakcí typu bytů a rodinných domů však ve srovnání s prvním čtvrtletím roku 2024 klesal. Naopak se zvýšil počet transakcí s pozemky. Ceny nemovitostí však obecně stále měly ve srovnání s předchozím čtvrtletím tendenci k růstu.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-yeu-cau-kiem-tra-ra-soat-viec-lien-tuc-mua-di-ban-lai-bat-dong-san-co-yeu-to-thoi-gia-d224734.html