Varování před penzióny typu „spací box“, které představují potenciální riziko požáru

Naskládané „spací boxy“

V polovině listopadu 2023 podal stavební úřad Ho Či Minova města Ho Či Minovu městskému lidovému výboru statistickou zprávu, která ukazovala, že v oblasti se nachází 58 staveb s 2 165 „spacími boxy“, které představují potenciální riziko, obtíže při úniku a v případě incidentu ohrožují životy.

Od roku 2021 tento typ levných pronajímaných pokojů v Ho Či Minově Městě vzkvétá. Tento model nemá protipožární předpisy, takže správa a kontrola jsou stále obtížné.

Inspekcí bylo zjištěno, že v Ho Či Minově Městě je 67 jednotlivých domů, které úspěšně zorganizovaly podnikání v oblasti spacích boxů. Úřady však zkontrolovaly pouze 58 budov s téměř 2 200 spacími boxy a 9 budov majitelé uzavřeli a nebyly zkontrolovány.

Z toho se tento typ nejvíce staví v okrese Go Vap s 15 projekty rozdělenými do 474 spacích boxů, okres Phu Nhuan má 9 domů rozdělených do 335 spacích boxů, okres Binh Thanh má 243 spacích boxů postavených v 6 projektech...

Spací boxy o šířce 2–2,2 m se pronajímají za 1,8–2 miliony VND měsíčně. Většina budov jsou výškové jednotlivé domy, které majitel rozděluje na místnosti s dostatečným počtem dřevěných nebo plastových postelí, aniž by vyžadovaly stavební práce nebo opravy.

Ministerstvo výstavby vyhodnotilo, že v tomto typu bydlení se nachází velký počet lidí koncentrovaných v úzkém prostoru, což nezajišťuje požární bezpečnost a v případě požáru potenciálně představuje riziko pro život. Na základě toho tento úřad doporučil, aby městská správa nařídila okresům, aby se zaměřily na inspekce a manipulaci s cílem zajistit bezpečnost.

Reality - Ho Či Minovo Město: Varování před penziony typu „spací box“, které představují potenciální riziko požáru a výbuchu — „Spací boxy“ naskládané na sobě ve stísněných podmínkách představují velké riziko požáru a výbuchu.

Dvaadvacetiletý Nguyen Van Cuong, obyvatel 10. okrsku a student posledního ročníku univerzity v Ho Či Minově Městě, uvedl, že dva roky žil ve spacím boxu za 2 miliony VND měsíčně. Přestože věděl, že prostor je stísněný, musel se s tím Cuong smířit, aby ušetřil na nákladech.

„Je velmi těžké najít pokoj v centru 1. obvodu s tak pohodlným vybavením za tak nízkou cenu. Plně zařízený pokoj ve stejné oblasti bude stát nejméně 6–8 milionů VND měsíčně na pronájmu. Sleep box je rozumnou volbou pro ty, kteří chtějí co nejvíce ušetřit na životních nákladech,“ řekl pan Cuong.

Paní Nguyen Thi Hoa, 20 let, z provincie Tien Giang , si dva roky pronajala spací box na ulici Nguyen Gia Tri v okrese Binh Thanh v Ho Či Minově Městě. Uvedla, že od doby, kdy se sem přestěhovala, nevěnovala pozornost otázkám požární bezpečnosti. Při inspekci úřadů však paní Hoa zjistila, že její bydliště není bezpečné, „uvědomila si, že jedinou únikovou cestou je schodiště“, a tak „se obávala, když bylo na jednom patře 8 spacích boxů, což odpovídá 8 lidem, zatímco v prvním patře bylo mnoho motorek“.

Rozhodně zkontrolujte a zvládněte

Je známo, že Asociace realitních kanceláří Ho Či Minova Města při podávání připomínek k návrhu vietnamských standardů pro individuální bydlení uvedla, že v současné době chybí předpisy Ministerstva stavebnictví týkající se minimálních standardů pro bydlení, zejména minimálních standardů pro pronajímané pokoje v oblastech nájemního bydlení. Proto je velmi nutné vydat předpisy týkající se standardů pro pronajímané pokoje, protože počet pronajímaných pokojů v oblastech nájemního bydlení je v celé zemi velmi vysoký.

HoREA proto navrhla, aby ministerstvo stavebnictví zvážilo a rozhodlo, že minimální plocha pronajímaného pokoje je 10 m2 (nebo možná 12 - 15 m2), užitná plocha není menší než 5 m2 (nebo možná 6 - 7,5 m2) pro jednu osobu, aby byl zajištěn vhodný obytný prostor.

Zástupce oddělení požární prevence a záchranné služby (PC07) policie v Ho Či Minově městě se podělil o informace o „spacích boxech“, že se jedná o typ nájemního bydlení s novým modelem „spacích boxů“, malou plochou pro pracovníky, studenty... Společným rysem těchto „spacích boxů“ je, že se jedná o „super malou plochu“, která nezajišťuje požární bezpečnost.

Tento typ je poměrně nebezpečný, představuje vysoké riziko požáru a výbuchu a vážně porušuje předpisy pro požární prevenci a hašení požárů na únikových cestách a únikových chodbách. Zejména umístění „spacích boxů“ je velmi daleko od únikové cesty.

„Spací boxy“ jsou často uspořádány v malé místnosti, což ztěžuje detekci a únik v případě vypuknutí požáru. Navíc technické podmínky pro instalaci protipožárních a hasicích systémů v těchto budovách nejsou zaručeny a když vypukne požár, bude to obrovská katastrofa. Proto tento model během svého provozu není pečlivě monitorován a kontrolován správní agenturou, pokud jde o výstavbu a protipožární prevenci a hašení, což je velmi nebezpečné,“ uvedl zástupce PC07.

Pokud jde o nakládání s modelem „spacích boxů“, vedoucí policie okresu Go Vap uvedl, že jednotka uložila pokuty a vynutila demolici 13 výškových budov a dvou kaváren, které rozdělovaly pokoje na spací boxy. Při kontrole bylo zjištěno, že některé domy o rozloze 20-30 metrů čtverečních byly rozděleny na 20-25 pokojů pomocí překližkových stěn, slídových panelů a nebezpečných elektrických připojení. V přízemí byly zaparkovány desítky motocyklů, ale nebylo zde žádné vhodné protipožární a hasicí vybavení.

Tyto spací boxy se nacházejí v blízkosti univerzit a příměstských oblastí, aby přilákaly studenty a pracující k pronájmu za 1,8–2 miliony VND měsíčně. Poté, co je policie musela demontovat, je znovu zkontrolovala, aby zajistila splnění předpisů.

Pan Dang Minh Nguyen, místopředseda okresního lidového výboru Binh Thanh, informoval, že od poloviny října do současnosti okres Binh Thanh vynutil demolici 42 obchodních řetězců se stovkami spacích boxů v dané oblasti. Mezi nimi je pětipatrový dům rozdělený na 125 spacích boxů na ulici Nguyen Thien Thuat, obvod 14, u kterého inspekční tým zjistil řadu závad, jako jsou absence únikových cest, vybavení a protipožárního systému.

„U domů rozdělených na pronajímané místnosti s vhodnými prostory místní úřady požadují od pronajímatele opravu, odstranění místností, příček a přidání protipožárního zařízení. U příliš malých místností jsou místní úřady nuceny je demontovat. Způsob nakládání závisí na skutečné situaci každé budovy, aby byla zajištěna protipožární ochrana,“ uvedl pan Nguyen.

Zdroj