Schválení investiční politiky pro průmyslový park Dong Anh o rozloze téměř 300 hektarů

Místopředseda vlády Le Minh Khai právě podepsal rozhodnutí č. 221/QD-TTg ze dne 5. března 2024, kterým se schvaluje investiční politika pro výstavbu a podnikatelskou infrastrukturu průmyslového parku Dong Anh v Hanoji .

Ilustrační fotografie. (Zdroj: Internet)

Provozní doba projektu je 50 let.

Investorem projektu je Vietnam Construction and Import-Export Joint Stock Corporation (Vinaconex).

Projekt je realizován v obcích Nguyen Khe, Xuan Non, Thuy Lam, Lien Ha a městě Dong Anh, okres Dong Anh, město Hanoj s celkovým investičním kapitálem 6 338 478 miliard VND, z čehož vklad investora činí 1 267 696 miliard VND.

Rozloha projektu je 299,45 hektarů a zahrnuje 2 fáze: fáze 1 má rozlohu 179,1 hektarů a fáze 2 má rozlohu 120,35 hektarů. Do plochy pozemků, které investorům umožňují podnájem, není zahrnuta plocha pozemků stávajících investorů a podniků, které si pronajaly pozemky od státu v souladu s ustanoveními zákona, v souladu s územním plánem N6 a územním plánem výstavby průmyslového parku Dong Anh.

Provozní doba projektu je 50 let od data schválení investiční politiky projektu současně se schválením investorem.

Místopředseda vlády požádal Ministerstvo plánování a investic, aby převzalo odpovědnost za stanovený obsah hodnocení investiční politiky projektů a aby provádělo státní správu průmyslových parků v souladu s ustanoveními zákona o investicích a příslušných zákonů.

Za obsah hodnocení investiční politiky projektu odpovídají příslušná ministerstva a složky v rámci svých funkcí a úkolů v souladu s ustanoveními investičního zákona a příslušných zákonů.

Kontrolovat, monitorovat a zajišťovat, aby realizace projektu byla v souladu s plánovaným místem.

Městský lidový výbor Hanoje zajišťuje přesnost informací, hlášených údajů a obsahu hodnocení v souladu s ustanoveními zákona; soulad projektu s plánováním schváleným příslušnými orgány a je odpovědný za dříve schválený, posouzený, schválený nebo vyřešený obsah; a přijímá stanoviska ministerstev a složek.

Kontrolovat, monitorovat a zajišťovat realizaci projektu v souladu se schváleným plánem pro rozvoj průmyslového parku Dong Anh. Zbývající plánovaná oblast pro rozvoj průmyslového parku Dong Anh schválená premiérem nesmí být převedena na jiné účely bez souhlasu příslušného orgánu v souladu s ustanoveními zákona o správě průmyslových parků a hospodářských zón a dalšími příslušnými právními ustanoveními.

Zorganizovat vytvoření a schválení územního plánu pro výstavbu průmyslového parku Dong Anh v souladu s ustanoveními stavebního zákona a zákona o průmyslových parcích a hospodářských zónách; zvážit přidělení fondu pro průmyslové pozemky v průmyslovém parku Dong Anh pro malé a střední podniky, prioritní podniky a podporu pronájmu výrobních a obchodních prostor.

Ověřit a určit, zda investor splňuje podmínky pro to, aby stát mohl pronajmout pozemky a povolit změnu účelu využití pozemků, a to za účelem realizace projektu v době pronájmu a povolení změny účelu využití pozemků.

Organizovat vypracování a realizaci plánů pro rekultivaci pozemků, kompenzace, vyčištění lokalit, přeměnu účelu využití pozemků a pronájem pozemků v souladu s nařízením, postupy a předpisy pozemkového práva, předpisy o hospodaření a využívání půdy pro pěstování rýže a souvisejícími dokumenty; v souladu s příslušnými územními plány a plány...

Hanojský lidový výbor pověřuje Správní radu průmyslových a exportních zpracovatelských zón Hanoje a příslušné orgány, aby monitorovaly a vyhodnocovaly realizaci projektu, včetně včasného a přiměřeného kapitálového vkladu, ke kterému se investor zavázal k realizaci projektu v souladu s ustanoveními zákona o pozemkovém vlastnictví a dalších příslušných zákonů; a aby investory vedly k dodržování podmínek pro obchodování s nemovitostmi v souladu s ustanoveními zákona o obchodování s nemovitostmi.

Vedení, kontrola a dohled nad investory při realizaci schváleného územního plánu pro výstavbu průmyslového parku Dong Anh s vědomím, že investice do výstavby a přilákání investic do průmyslového parku Dong Anh musí být v souladu s novou rozvojovou orientací hlavního města a rozvojovou orientací průmyslových odvětví v oblasti delty Rudé řeky, jak je stanoveno v bodě b, odstavci 1, článku 3 usnesení Národního shromáždění č. 81/2023/QH15 ze dne 9. ledna 2023 o národním územním plánu na období 2021–2030 s výhledem do roku 2050; dodržování předpisů a norem pro výstavbu kanalizačních a čistíren odpadních vod, jak je stanoveno zákonem...

Zajistit odpovídající kapitálový vklad dle závazků

Vietnam Construction and Import-Export Joint Stock Corporation (investor) je před zákonem odpovědná za zákonnost, přesnost a poctivost obsahu projektové dokumentace a dokumentů zaslaných příslušným státním orgánům.

Zajistit dostatečný vlastní kapitál, jak bylo zavázáno, k realizaci projektu včas a v souladu s ustanoveními pozemkového zákona; plně splnit podmínky stanovené v článku 4 bodu 2 nařízení vlády č. 02/2022/ND-CP ze dne 6. ledna 2022, které podrobně stanoví provádění řady článků zákona o podnikání v oblasti nemovitostí při provozování podnikatelských činností v infrastruktuře průmyslového parku.

Zároveň může být projekt realizován pouze po splnění všech zákonem stanovených podmínek, včetně povolení příslušnými orgány k přeměně účelu využití půdy pro pěstování rýže a odpovědnosti za zaplacení určité částky na ochranu a rozvoj půdy pro pěstování rýže v souladu s ustanoveními článku 3, článku 134 zákona o půdě a článku 45 vládního nařízení č. 43/2014/ND-CP ze dne 15. května 2014, kterým se podrobně stanoví provádění řady článků zákona o půdě...

Zdroj