Jak si vedou společnosti Phat Dat, Hai Phat a Nam Long?

Akciová společnost Phat Dat Real Estate Development (kód akcie: PDR) právě oznámila svou finanční zprávu za třetí čtvrtletí roku 2023 s tržbami ve výši 355 miliard VND, což představuje nárůst o téměř 3 100 % oproti stejnému období. Zisk po zdanění se však snížil o 86 % a dosáhl pouze téměř 102 miliard VND. Hlavním důvodem je, že ve stejném období loňského roku dosáhla společnost Phat Dat tržeb ve výši tisíců miliard z převodu akcií dceřiných společností.

Čisté tržby společnosti PDR za prvních 9 měsíců roku dosáhly 550 miliard VND a zisk po zdanění činil 400 miliard VND, což představuje pokles o 63 %, respektive 71 % ve srovnání se stejným obdobím roku 2022.

Phat Dat vysvětloval důvod prudkého poklesu zisků a uvedl, že vzhledem k obecně obtížné situaci celého trhu, zejména v realitním průmyslu, nebyly investice do realitních projektů příznivé a společnost restrukturalizovala své investiční portfolio.

Ke konci září 2023 měla krátkodobá aktiva společnosti Phat Dat hodnotu 16 504 miliard VND, z čehož největší podíl tvořila hodnota zásob (rozpracované projekty) s více než 12 150 miliardami VND, což je o 31 miliard VND méně než na začátku roku.

Pokud jde o závazky, vykázala společnost téměř 12 000 miliard VND, což je o více než 1 500 miliard VND méně než na začátku roku, což odpovídá poklesu o 11,8 %. Z toho krátkodobý dluh činil 9 372 miliard VND a dlouhodobý dluh 2 595 miliard VND.

Společnost Hai Phat Investment Joint Stock Company (akciový kód: HPX) rovněž oznámila, že ve třetím čtvrtletí roku 2023 dosáhla čistého obratu ve výši 301 miliard VND a zisku po zdanění pouze 4,33 miliardy VND, což představuje pokles o 95,3 % oproti stejnému období.

Podle zprávy činí krátkodobá aktiva společnosti HPX přibližně 6,279 miliard VND. Největší podíl tvoří pohledávky (2,847 miliard VND) a zásoby (3,320 miliard VND). Ve srovnání s rokem 2022 se hodnota zásob snížila o 12 %.

Závazky se ve srovnání se začátkem roku 2023 snížily o více než 16 % na 5 052 miliard VND. Vlastní kapitál HPX činí pouze 3 518 miliard VND.

Za prvních 9 měsíců roku 2023 dosáhly tržby společnosti HPX výše 1 196 miliard VND, zisk po zdanění činil 61,5 miliardy VND, což představuje pokles o 8,5 %, respektive 50,1 % za stejné období.

Podle společnosti Hai Phat zisky prudce klesly, protože některé projekty společnosti ještě nesplňovaly podmínky pro předání domů zákazníkům a zaznamenání tržeb. Prodejní ceny produktů se navíc v roce 2023 ve srovnání s rokem 2022 výrazně snížily.

Společnost Infrastructure Development Joint Stock Company (akciový kód: IJC) také vykázala ve třetím čtvrtletí roku 2023 tržby a zisk po zdanění ve výši 214,13 miliardy VND, respektive 69,31 miliardy VND, což představuje pokles o 58 %, respektive 42 % oproti stejnému období loňského roku. Hrubá zisková marže se však zlepšila z 35,4 % na 59,1 %.

Za prvních 9 měsíců roku 2023 tato společnost vykázala tržby ve výši 1 255,4 miliardy VND, což představuje pokles o 28,5 % oproti stejnému období, a zisk po zdanění ve výši 319 miliard VND, což představuje pokles o 33,9 % oproti stejnému období loňského roku.

Společnost Nam Long Investment Corporation (akciový kód: NLG) mezitím vykázala ve třetím čtvrtletí roku 2023 nárůst zisku po zdanění o 39 % ve srovnání se stejným obdobím a dosáhla 70,93 miliardy VND, a to i přes 59,5% pokles čistých tržeb. Tržby se zároveň snížily o 59,5 %. Hlavním důvodem je, že společnosti byl udělen odklad daně z příjmu právnických osob.

Za prvních 9 měsíců roku dosáhla společnost Nam Long čistých tržeb ve výši 1 546 miliard VND a čistého zisku 194 miliard VND, což představuje pokles tržeb o 43 %, ale nárůst zisku o téměř 63 % ve srovnání se stejným obdobím. Negativní peněžní tok z provozní činnosti činil téměř 1 893 miliard VND v důsledku placení úroků z úvěrů a zvyšování investic do projektů společností.

Mezitím se závazky společnosti Nam Long k 30. září 2023 zvýšily ve srovnání se začátkem roku přibližně o 6 % na téměř 14 560 miliard VND; z čehož polovina tvoří dlouhodobé dluhopisy. Během tohoto období si Nam Long půjčil více než 2 310 miliard VND, splatil jistinu ve výši 1 841 miliard VND a úroky ve výši více než 356 miliard VND.

Zdroj: https://nld.com.vn/kinh-te/cong-ty-phat-dat-hai-phat-nam-long-dang-lam-an-the-nao-20231022091625557.htm