Daňový úřad Ho Či Minova města vydal naléhavý návrh týkající se zpracování dokumentů souvisejících s pozemky od 1. srpna.

Lidé podávají daňová přiznání na finančním úřadě okresu Binh Thanh - Foto: PHUONG QUYEN

Daňový úřad Ho Či Minova města: Tisíce spisů se zastavily.

Toto je druhá písemná žádost daňového úřadu Ho Či Minova města za poslední měsíc týkající se této záležitosti.

Daňový úřad Ho Či Minova města oznámil, že od 1. do 27. srpna obdržel celkem 8 808 žádostí. Mezi nimi bylo 346 žádostí o výběr poplatku za užívání pozemků v souvislosti s uznáním práva k užívání pozemků a 277 žádostí o výběr poplatku za užívání pozemků v souvislosti s přeměnou účelu využití pozemků.

Kromě toho bylo podáno 5 448 daňových přiznání k dani z příjmu fyzických osob z převodů nemovitostí a 2 737 přiznání v případech, kdy nevznikly žádné finanční závazky.

Aby bylo zajištěno včasné a konzistentní zpracování výpočtů finančních závazků souvisejících s pozemky a aby byl zaručen soulad s právními předpisy po nabytí účinnosti pozemkového zákona z roku 2024 a vládního nařízení č. 103, oznámil daňový úřad Ho Či Minova města 1. srpna vydání oficiálního dopisu č. 7825, v němž popisuje nedostatky a obtíže, se kterými se setkáváme při vyřizování žádostí na daňových úřadech při uplatňování rozhodnutí č. 02 Lidového výboru Ho Či Minova města v případech uplatňování cen pozemků z tabulky cen pozemků, jak je stanoveno v článku 159 odstavci 1 pozemkového zákona z roku 2024.

„Daňový úřad Ho Či Minova města požádal Lidový výbor Ho Či Minova města, aby neprodleně vydal rozhodnutí o úpravě ceníku pozemků a poskytl pokyny a pokyny k uplatňování příslušných právních dokumentů (ceník pozemků, koeficient úpravy ceny pozemků, procento pro výpočet poplatků za pronájem pozemků atd.). To umožní daňovým úřadům neprodleně vypočítat finanční závazky související s pozemky pro případy vzniklé od 1. srpna 2024.“

Dále, aby se předešlo nahromadění žádostí a stížností, které by mohly ovlivnit skutečné potřeby a oprávněná práva občanů, bude daňový úřad Ho Či Minova města informovat generální daňový úřad o řešení případů, kdy při zpracování osvědčení pro občany nevznikají žádné finanční závazky,“ uvádí se v návrhu.

Dilema

Dne 18. srpna zaslal Lidový výbor Ho Či Minova města premiérovi dokument, v němž žádal o pokyny k výpočtu finančních závazků týkajících se pozemků u žádostí podaných po 1. srpnu, dokud nebude k dispozici upravený ceník pozemků.

Podle Výboru lidu Ho Či Minova města čelí město obtížím a překážkám při řešení administrativních postupů týkajících se finančních závazků během přechodného období od 1. srpna 2024 do doby, kdy bude ceník pozemků upraven podle ustanovení článku 257 odstavce 1 zákona o pozemkech z roku 2024.

Konkrétně by od 1. srpna 2024 použití neupraveného ceníku pozemků v rozhodnutí č. 02/2020 bez jeho vynásobení koeficientem úpravy cen pozemků z roku 2024 nebylo v souladu se současnými skutečnými cenami pozemků v dané lokalitě.

Pokud však bude i nadále uplatňován neupravený ceník pozemků z rozhodnutí č. 02, vynásobený koeficientem úpravy ceny pozemků pro rok 2024, neexistují pro jeho provedení žádné předpisy ani pokyny.

Aby se předešlo překážkám v procesu řešení finančních závazků souvisejících s pozemky, které vzniknou od 1. srpna 2024, a to až do úpravy ceníku pozemků podle článku 257 odstavce 1 zákona o pozemkech z roku 2024, Lidový výbor Ho Či Minova Města navrhuje, aby premiér pověřil Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí a Ministerstvo financí poskytnutím pokynů k řešení výše uvedených otázek, aby Ho Či Minovo Město mělo základ pro implementaci.

V Ho Či Minově Městě se v poslední době objevilo mnoho případů žádostí o převod vlastnictví pozemků a převod pozemků. Pokud však jde o předávání dokumentů finančním úřadům za účelem výpočtu daní a poplatků za užívání pozemků, narážejí na potíže kvůli nedostatku pokynů.

Zdroj: https://tuoitre.vn/cuc-thue-tp-hcm-kien-nghi-khan-ve-viec-giai-quyet-ho-so-dat-dai-tu-1-8-20240904222105677.htm