Daňový úřad Ho Či Minova města naléhavě doporučuje vyřizovat pozemkové záznamy od 1. srpna

Lidé podávají daňové dokumenty na daňovém úřadě okresu Binh Thanh - Foto: PHUONG QUYEN

Daňový úřad Ho Či Minova města: Tisíce souborů uvízly

Toto je druhá petice od daňového úřadu Ho Či Minova města za poslední měsíc k této záležitosti.

Daňový úřad Ho Či Minova města uvedl, že od 1. do 27. srpna obdržel celkem 8 808 záznamů. Z nich se 346 záznamů týkalo výběru poplatku za užívání pozemků v případech uznání práva k užívání pozemků a 277 záznamů se týkalo výběru poplatku za užívání pozemků v případech změny účelu využití pozemků.

Kromě toho existuje 5 448 záznamů o dani z příjmu fyzických osob z převodů nemovitostí a 2 737 záznamů v případech, kdy nevznikají žádné finanční závazky.

Aby bylo možné rychle a důsledně řešit záznamy o finančních závazcích týkajících se pozemků a zajistit dodržování právních předpisů v době, kdy vstoupí v platnost zákon o pozemkech z roku 2024 a vládní vyhláška č. 103, vydal daňový úřad Ho Či Minova města od 1. srpna oficiální zprávu č. 7825, v níž uvádí nedostatky a obtíže v procesu nakládání se záznamy u daňového úřadu při uplatňování rozhodnutí č. 02 Lidového výboru Ho Či Minova města v případech uplatňování cen pozemků v ceníku pozemků podle ustanovení článku 159 odstavce 1 zákona o pozemkech z roku 2024.

„Daňový úřad Ho Či Minova města doporučuje, aby Lidový výbor Ho Či Minova města neprodleně vydal rozhodnutí o úpravě ceníku pozemků a poskytl pokyny a pokyny k uplatňování právních dokumentů (ceník pozemků, koeficient úpravy ceny pozemků, procento pro výpočet nájemného z pozemků...). Na základě toho může daňový úřad neprodleně vypočítat finanční závazky z pozemků pro účely záznamů vzniklé od 1. srpna 2024.“

Kromě toho, aby se předešlo nahromadění nevyřízených záznamů a stížností, které by ovlivňovaly skutečné potřeby a legitimní práva lidí, bude daňový úřad Ho Či Minova města informovat generální daňový úřad o vyřešení výše uvedených případů, u kterých při provádění postupů udělování osvědčení lidem nevznikají žádné finanční závazky,“ uvádí se v petici.

Dilema

Dne 18. srpna vydal Lidový výbor Ho Či Minova Města dokument, v němž žádá premiéra o stanovisko k pokynům pro výpočet finančních závazků z pozemků pro záznamy vzniklé po 1. srpnu, dokud nebude k dispozici upravený ceník pozemků.

Podle Výboru lidu Ho Či Minova města se město potýká s obtížemi a překážkami při řešení administrativních postupů týkajících se finančních závazků v přechodném období od 1. srpna 2024 do doby, kdy bude ceník pozemků upraven podle ustanovení článku 257 odstavce 1 zákona o pozemkech z roku 2024.

Konkrétně od 1. srpna 2024, pokud bude neupravený ceník pozemků v rozhodnutí č. 02/2020 použit bez vynásobení koeficientem úpravy ceny pozemků z roku 2024, nebude vhodný pro současné skutečné cenové podmínky pozemků v dané lokalitě.

Pokud budeme i nadále aplikovat neupravený ceník pozemků v rozhodnutí č. 02 vynásobený koeficientem úpravy ceny pozemků v roce 2024, neexistují žádné předpisy ani prováděcí pokyny.

Aby se předešlo zahlcení procesu řešení záznamů týkajících se finančních závazků k pozemkům vzniklých v období od 1. srpna 2024 do vydání ceníku pozemků podle ustanovení článku 257 odstavce 1 zákona o pozemkech z roku 2024, doporučuje Lidový výbor Ho Či Minova Města, aby premiér pověřil Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí a Ministerstvo financí vedením implementace řešení výše uvedených problémů, aby Ho Či Minovo Město mělo základ pro implementaci.

Ve skutečnosti se v Ho Či Minově Městě v poslední době vyskytlo mnoho případů, kdy lidé přišli vyplnit dokumenty ke změně účelu využití pozemků a převodu pozemků. Při předávání dokumentů daňovému úřadu za účelem výpočtu daně a poplatků za užívání pozemků se však situace zasekne, protože neexistují žádné pokyny, což lidem způsobuje potíže.

Zdroj: https://tuoitre.vn/cuc-thue-tp-hcm-kien-nghi-khan-ve-viec-giai-quyet-ho-so-dat-dai-tu-1-8-20240904222105677.htm