Da Nang předal investorovi 31patrový projekt sociálního bydlení bez výběrového řízení

DNVN - Vládní ministerstvo výstavby města Da Nang oznámilo, že v souladu s prováděcím nařízením 192/2025/ND-CP přidělí investora bez výběrového řízení na projekt sociálního bydlení na pozemku A2-4, ulici Ngu Hanh Son a silnici vedoucí k mostu Tien Son.

V oznámení č. 2225/TB-SXD ze dne 11. srpna stavební úřad města Da Nang veřejně oznámil dokument schvalující investiční politiku Lidového výboru města Da Nang a oznámil přijetí žádosti o předání investora projektu sociálního bydlení na pozemku A2-4, ulice Ngu Hanh Son a silnice vedoucí k mostu Tien Son (městská část Ngu Hanh Son).

Pozemek pro výstavbu 31patrového komplexu sociálního bydlení na rohu ulice Ngu Hanh Son a silnice vedoucí k mostu Tien Son.

Projekt je proto přidělen investorovi bez výběrového řízení, jak je stanoveno v bodě a), bodě 1, článku 5 usnesení Národního shromáždění 201/2025/QH15 a bodě 2, článku 6 dekretu 192/2025/ND-CP. Zájemci o přidělení investora projektu zasílají žádost o přidělení investora projektu odboru výstavby města Da Nang od 12. srpna do 10. září. Recepce se nachází v Centru služeb veřejné správy města Da Nang (24 Tran Phu, městská část Hai Chau).

Investoři podávají své žádosti přímo nebo poštou či prostřednictvím online systému veřejných služeb. Podle ustanovení článku 6 bodu 3 vyhlášky 192/2025/ND-CP obsahuje dokumentace písemnou žádost o přidělení investorovi, dokumenty a písemnosti prokazující, že jsou splněny podmínky pro přidělení investorovi v případě realitních organizací, jak je stanoveno v bodech 1 a 2 článku 9 zákona o realitním podnikání č. 29/2023/QH15, který byl novelizován a doplněn řadou článků podle zákona č. 43/2024/QH15.

V případě investorů do společného podniku musí investor navržený společným podnikem splňovat podmínky pro subjekty podnikající v oblasti nemovitostí. Doklady prokazující prioritní kritéria v případech, kdy existují 2 nebo více investorů splňujících podmínky pro určení investora (z hlediska finanční způsobilosti, zkušeností nebo je investorem státní podnik).

Ministerstvo výstavby města Da Nang veřejně zveřejní toto oznámení a dokument schvalující investiční politiku projektu do 30 dnů (od nynějška do 10. září), aby investoři mohli požádat o účast. Zároveň bude předsedat příslušným agenturám a jednotkám a koordinovat jejich činnost při organizaci posouzení a předkládání návrhu Lidovému výboru města Da Nang k vydání rozhodnutí o přidělení investora.

Jak bylo oznámeno, Lidový výbor města Da Nang vydal 24. června rozhodnutí 1942/QD-UBND, kterým schválil investiční politiku výše uvedeného projektu sociálního bydlení s celkovými odhadovanými náklady 1,225 miliardy VND. Projekt má stavební plochu 2 800 m2 na pozemku o rozloze více než 7 000 m2, podlahová plocha domu je přibližně 41 561 m2, maximálně 31 podlaží. Celkem je navrženo a postaveno 831 jednotek sociálního bydlení v uzavřeném systému, který splňuje národní technické normy.

Užitná plocha každého bytu je od 25 do 70 m2; maximální standard užitné plochy bytu se upravuje tak, aby se zvýšil, ale ne více než o 10 % oproti maximální užitné ploše bytu 70 m2, přičemž je zajištěno, aby poměr bytů v projektu s užitnou plochou nad 70 m2 nepřekročil 10 % z celkového počtu bytů sociálního bydlení v projektu.

Provozní doba projektu je 50 let od data, kdy je investorovi přidělen pozemek. Postup vkladu kapitálu a mobilizace kapitálu a uvedení projektu do provozu do 3 let od data, kdy se investor rozhodne přidělit pozemek, rozhodne se pronajmout pozemek k realizaci projektu. Pobídky, investiční podpora a příslušné podmínky se uplatňují v souladu s ustanoveními platných daňových zákonů a článku 85 odstavce 2 zákona o bydlení z roku 2023.

Hai Chau

Zdroj: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-giao-chu-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-31-tang-khong-qua-dau-thau/20250811120003174