Da Nang vybral investora pro 31patrový projekt sociálního bydlení bez výběrového řízení

V oznámení č. 2225/TB-SXD ze dne 11. srpna stavební úřad města Da Nang veřejně oznámil dokument schvalující investiční politiku Městského lidového výboru Da Nang a oznámení o přijímání žádostí o přidělení investora pro projekt sociálního bydlení na pozemku A2-4, ulice Ngu Hanh Son a příjezdová cesta k mostu Tien Son (okres Ngu Hanh Son).

Khu đất xây dựng nhà ở xã hội ở góc đường Ngũ Hành Sơn và đường dẫn lên cầu Tiên Sơn.

Pozemek pro 31patrový projekt sociálního bydlení se nachází na rohu ulice Ngu Hanh Son a příjezdové cesty k mostu Tien Son.

Projekt bude proto investorovi přidělen bez nabídkového řízení, jak je stanoveno v bodě a), bodě 1, článku 5 usnesení Národního shromáždění 201/2025/QH15 a bodě 2, článku 6 dekretu 192/2025/ND-CP. Zájemci o zadání by měli podat své žádosti stavebnímu úřadu města Da Nang od 12. srpna do 10. září. Žádosti budou přijímány v Centru služeb veřejné správy města Da Nang (24 Tran Phu Street, Hai Chau Ward).

Investoři mohou podat žádosti přímo, poštou nebo prostřednictvím online systému veřejných služeb. Podle článku 6, odstavce 3 vyhlášky 192/2025/ND-CP obsahuje žádost písemnou žádost o přidělení investora a dokumenty prokazující splnění podmínek pro přidělení statusu investora realitní kanceláři, jak je stanoveno v článku 9, odstavcích 1 a 2 zákona o realitním podnikání č. 29/2023/QH15, který byl novelizován a doplněn zákonem č. 43/2024/QH15.

V případě konsorcia investorů musí investor navržený konsorciem jako vlastník projektu splňovat všechny požadavky kladené na realitní kanceláře. V případech, kdy dva nebo více investorů splňuje podmínky pro vlastnictví projektu (finanční způsobilost, zkušenosti, nebo je-li investor státním podnikem), je vyžadována dokumentace prokazující prioritní kritéria.

Stavební úřad města Da Nang do 30 dnů (od nynějška do 10. září) veřejně zveřejní toto oznámení a dokument schvalující investiční politiku projektu, aby investoři mohli podat žádost. Současně bude předsedat příslušným agenturám a jednotkám a koordinovat jejich činnost při organizaci posouzení a předložit návrh Městskému lidovému výboru Da Nang k vydání rozhodnutí o určení investora projektu.

Jak již bylo dříve informováno, dne 24. června vydal Městský lidový výbor Da Nang rozhodnutí 1942/QD-UBND, kterým schválil investiční plán výše zmíněného projektu sociálního bydlení s celkovými odhadovanými náklady 1,225 miliardy VND. Projekt má stavební plochu 2 800 m2 na pozemku o rozloze přes 7 000 m2, s celkovou podlahovou plochou přibližně 41 561 m2 a maximálně 31 podlažími. Celkem bude navrženo a postaveno 831 jednotek sociálního bydlení jako samostatné jednotky, které splňují národní technické normy.

Užitná plocha každého bytu se pohybuje od 25 do 70 m2; maximální standard užitné plochy lze zvýšit nejvýše o 10 % oproti maximální užitné ploše 70 m2, přičemž podíl bytů v projektu s užitnou plochou přesahující 70 m2 nepřesáhne 10 % z celkového počtu bytů sociálního bydlení v projektu.

Provozní doba projektu je 50 let od data, kdy je investorovi přidělen pozemek. Kapitálový vklad a mobilizace finančních prostředků, jakož i uvedení projektu do provozu, musí být dokončeny do 3 let od data, kdy investor obdrží rozhodnutí o přidělení pozemku nebo rozhodnutí o pronájmu pozemku. Investiční pobídky, podpora a příslušné podmínky musí být v souladu s platnými daňovými zákony a článkem 85 odstavcem 2 zákona o bydlení z roku 2023.

Komentář (0)