V okrese Hoai Duc se draží 32 pozemků: Předpokládaná cena je nižší než 100 milionů VND/m2.

(Dan Tri) - Dražba 32 pozemků v okrese Hoai Duc ( Hanoj ) se konala ráno 11. listopadu bez davů v okolí. Investoři předpovídali, že vítězná cena by mohla být nižší než 100 milionů VND/m2.

Dnes ráno (11. listopadu) uspořádal okres Hoai Duc (Hanoj) dražbu pozemkových práv k 32 pozemkům (LK05 a LK06) patřícím do projektu technické infrastruktury, aby se v obci Tien Yen - na poli Long Khuc - dražila pozemková práva.

Pozemky mají rozlohu 97–172 m²/parcela s vyvolávací cenou 7,3 milionu VND/m². Kauce za pozemky se pohybuje od téměř 142 milionů VND do téměř 252 milionů VND.

Dražba probíhá přímým hlasováním v nejméně 6 kolech metodou vzestupného výběru cen. Běžný cenový krok pro pozemky je 6 milionů VND/m2. Výše ​​uvedených 32 pozemků se nachází hned vedle 39 pozemků ve 2 aukcích konaných 19. srpna a 4. listopadu v okrese Hoai Duc.

Podle reportérů Dan Tri se na této aukci již netvořily fronty lidí. Prostor před místem konání aukce byl dokonce ještě opuštěnější než na aukci 4. listopadu.

Paní Linh - místní investorka - uvedla, že její skupina se zúčastnila dražby 9 pozemků, převážně pozemků se 2 uličními průčelími. 4. listopadu její skupina vyhrála 5 pozemků, ale ty dosud nebyly zlikvidovány (zatím nebyly obchodovány).

Účastníci se řadí do fronty, aby vstoupili do aukční sálu (Foto: Duong Tam).

„Dnešní aukce může skončit dříve, protože vidím, že počet účastníků se snížil. Kromě toho by vítězná cena pozemků mohla být nižší, pod 100 milionů VND/m². Protože mnoho lidí, kteří vyhráli pozemkovou aukci 4. listopadu, ještě nezlikvidovalo všechny své pozemky, jsou při přihazování opatrnější,“ uvedla.

Pan Quy - investor v okrese Hoai Duc - přítomný na pozemkové aukci velmi brzy uvedl, že se zúčastnil aukce 5 pozemků s nadějí, že vyhraje 2 pozemky, do kterých bude investovat více než 3 roky a naplánovat tak zprávu, že se okres Hoai Duc stane okresem.

„4. listopadu jsem se zúčastnil aukce 4 pozemků, ale žádný jsem nevyhrál. Když cena pozemku překročila 90 milionů VND/m², odešel jsem, protože to bylo nad mé finanční možnosti. Dnes předpovídám, že cena se bude pohybovat kolem 80–85 milionů VND/m². Pokud bude cena vyšší, budu to dál vzdávat a hledat pozemky k prodeji od lidí,“ řekl.

Scéna před aukční plochou už není přeplněná (Foto: Duong Tam).

Naopak, někteří další lidé přítomní na aukci uvedli, že cena pozemku dnes může být vyšší než ta ze 4. listopadu (nejvyšší cena byla 103,3 milionu VND/m2). Protože pozemky, které se tentokrát draží, mají všechny přímý výhled na okruh č. 4.

Nedávno, 4. listopadu, skončila dražba 20 pozemků pro Hoai Duc s 12 koly. Podle informací od zástupce společnosti Lac Viet Joint Stock Auction Company – organizační jednotky, měly dva rohové pozemky nejvyšší vítěznou cenu 103 milionů VND/m2, což odpovídá 15 miliardám VND/lot, což je více než 14krát více než vyvolávací cena.

Pozemek s nejnižší vítěznou cenou v této aukci činil přes 85,3 milionu VND/m2, což je také 11,6krát více než vyvolávací cena. Po aukci bylo inzerováno mnoho pozemků s cenami v rozmezí od 300 do 500 milionů VND.

Panoramatický pohled na pozemek vydražený v okrese Hoai Duc (Foto: Duong Tam).

Dříve, 19. srpna, okres Hoai Duc uspořádal aukci 19 pozemků v oblastech LK03 a LK04 ve vesnici Long Khuc v obci Tien Yen. Po 19 hodinách s 9 koly dražby dosáhl pozemek s nejvyšší vítěznou cenou 133,3 milionu VND/m2, což je více než 18krát více než vyvolávací cena. Tento pozemek má rozlohu 113 m2, takže celková hodnota celého pozemku je 15 miliard VND.

Kromě toho 2 pozemky s druhou nejvyšší vítěznou cenou dosáhly 127,3 milionu VND/m2. Zbývající pozemky měly vítězné ceny od 91,3 milionu VND/m2 do 121,3 milionu VND/m2.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dang-dau-gia-32-lo-dat-huyen-hoai-duc-du-doan-gia-duoi-100-trieu-dongm2-20241111101252084.htm