Dražba pozemků v okrese Quoc Oai: Nejvyšší cena je téměř 95 milionů/m2, 20krát vyšší než vyvolávací cena

(Dan Tri) - Okres Quoc Oai (město Hanoj ) právě úspěšně vydražil 20 pozemků v obci Tan Phu, nejvyšší cena byla téměř 94,7 milionu VND/m2, což je 4,3krát více než vyvolávací cena.

Nedávno bylo v okrese Quoc Oai (Hanoj) vydraženo 20 pozemků (LK3, LK4) ve vesnici Yen Quan v obci Tan Phu. Tyto parcely mají rozlohu od 80,1 m² do 105,4 m² s vyvolávací cenou 4,7 milionu VND/m². Celková plocha 20 vydražených parcel je téměř 1 743 m².

Okres Quoc Oai a organizátor aukce se dohodli na provedení aukce metodou vícekolového přímého hlasování s minimálně 6 povinnými koly. Běžná cena pozemků je 3 miliony VND/m2. Aukce bude ukončena pouze v případě, že se nebudou moci zúčastnit žádné další zákazníci.

V důsledku toho byla z 20 pozemků nabízených do dražby nejvyšší vítězná cena 94,7 milionu VND/m2, což je více než 20násobek vyvolávací ceny, a nejnižší cena 70,7 milionu VND/m2, což je 15násobek vyvolávací ceny. Částka, kterou okres Quoc Oai z dražby vybral, činila téměř 141,9 miliardy VND, což je rozdíl téměř 133,7 miliardy VND od vyvolávací ceny.

Dražený pozemek na předměstí Hanoje (ilustrace: Tran Khang).

Dříve, 13. října, uspořádalo Centrum pro rozvoj pozemkového fondu okresu Quoc Oai aukci 54 pozemků na aukční ploše ve vesnici Son Trung v obci Yen Son.

Pozemky mají rozlohu 92,5–121,4 m² s vyvolávací cenou téměř 12,5 milionu VND/m². Lidový výbor okresu Quoc Oai uvedl, že se této aukce zúčastnilo téměř 300 zákazníků, kteří zaregistrovali více než 1 000 aukčních dokumentů.

V důsledku toho byla z 54 pozemků nabízených do dražby nejvyšší vítězná cena téměř 54,5 milionu VND/m2, což je 4,3krát více než vyvolávací cena. Nejnižší položka měla vítěznou cenu téměř 44,5 milionu VND/m2, což je téměř 3,6krát více než vyvolávací cena. Částka peněz, kterou okres Quoc Oai v tomto kole vybral z dražby práv k užívání pozemků, činila 242,6 miliardy VND, což je rozdíl o 179,6 miliardy VND oproti vyvolávací ceně.

Okres Thanh Oai (město Hanoj) nedávno uspořádal aukci 25 pozemků v oblastech Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, vesnici Van Quan a obci Do Dong (fáze 1).

Tyto pozemky mají rozlohu od 83 do 157 metrů čtverečních s vyvolávací cenou 5,3 milionu VND/metr čtvereční. Každý pozemek je dražen přímou tajnou dražbou v několika kolech metodou vzestupné ceny s krokovou cenou 5 milionů VND/metr čtvereční.

Aukce přilákala více než 400 žádostí od 111 zákazníků, trvala téměř 9 hodin a skončila po 10 kolech dražby.

Výsledkem byla nejvyšší vítězná cena 90,3 milionu VND/m2, která patřila ke dvěma pozemkům v rohové poloze. Tyto pozemky mají šířku přibližně 114 m2 a 129 m2 a celkovou hodnotu 10,3 miliardy VND, respektive 11,7 miliardy VND, což je více než 17násobek vyvolávací ceny.

Nejnižší vítězná cena byla 45,3 milionu VND/m2, patřící k pozemku, který se rovněž nachází v rohové poloze o šířce 157 m2, což je více než 7,1 miliardy VND, což je 8,5krát více než vyvolávací cena.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-cao-nhat-gan-95-trieum2-gap-20-lan-khoi-diem-20241120023600970.htm