Návrh na osvobození pozemkového nájemného pro investiční pobídkové projekty.

VTV.vn - Na 6. zasedání Lidové rady Ho Či Minova Města navrhl Městský lidový výbor osvobození pozemkového nájemného pro výrobní a obchodní projekty v odvětvích a profesích, které jsou prioritně investovány.

Podle zprávy Lidového výboru Ho Či Minova města od 1. srpna 2024, kdy oficiálně vstoupí v platnost pozemkový zákon z roku 2024, zaniknou všechny mechanismy pro osvobození a snížení pozemkového nájemného podle starých předpisů. Město tak nemá žádný právní základ pro uplatňování preferenčních sazeb pozemkového nájemného na nové investiční projekty, což má významný dopad na investiční a podnikatelské prostředí.

Aby se tato právní mezera vyřešila, navrhl Výbor lidu Ho Či Minova města vydání nového usnesení, které by nabízelo nejvyšší pobídku: osvobození od pozemkového nájemného po celou dobu pronájmu pro výrobní a obchodní projekty zařazené do seznamu podporovaných investic, investice do zvláštních oblastí nebo neziskové projekty. Jedná se o projekty, které hrají klíčovou roli v rozvoji výroby, vytváření pracovních míst a službě společnému blahu společnosti.

Usnesení dále stanoví úrovně osvobození od pozemkového nájemného na dobu 20 let, 15 let nebo 10 let v závislosti na konkrétní oblasti a odvětví. Seznam oblastí a odvětví, které pobírají pobídky, oznámí Lidový výbor Ho Či Minova města, aby sloužil jako základ pro jednotné uplatňování.

Návrh předložil místopředseda Lidového výboru Ho Či Minova města Nguyen Loc Ha.

U projektů, které již dříve obdržely pobídky, návrh jasně uvádí princip kontinuity. Uživatelé pozemků s platnými rozhodnutími o pobídkách budou tedy i nadále po zbývající období využívat starou úroveň pobídek. Pokud bude úroveň pobídek podle nového usnesení vyšší, bude zbývající období pobídek upraveno podle nových předpisů, aby byla zajištěna práva investorů. Projekty, jejichž období pobídek skončilo před nabytím účinnosti usnesení, však nebudou na tuto politiku znovu způsobilé.

Za zmínku stojí, že osvobozené pozemkové nájemné není zahrnuto v ceně produktů a služeb. Toto nařízení má zajistit, aby preferenční politiky byly využívány ke správným účelům a aby se zabránilo tomu, aby podniky měly prospěch z rozpočtu, ale přenášely náklady na spotřebitele.

Výbor lidu Ho Či Minova města odhaduje, že osvobození pozemkového nájemného pomůže podnikům snížit vstupní náklady, udržet a rozšířit výrobní a obchodní aktivity, a tím vytvořit více pracovních míst. V dlouhodobém horizontu se očekává, že tato politika přispěje k udržení stávajících investorů a přilákání více nových projektů v kontextu stále tvrdší konkurence o investice mezi lokalitami.

Zdroj: https://vtv.vn/de-xuat-mien-tien-thue-dat-voi-cac-du-an-uu-dai-dau-tu-100251209183044438.htm