Místní úpravy územního plánu N7 (okres Dong Anh)

Jedná se o parcelu I-F2 v oblasti dražby práv k užívání pozemků severně od silnice 23B, obec Tien Duong, okres Dong Anh.

Podle rozhodnutí se pozemková plocha, která je předmětem úpravy místního plánování, nachází v obci Tien Duong, okres Dong Anh (parcela s kódem I-F2 v oblasti aukce práv k užívání pozemků severně od silnice 23B); je ohraničena na východě, jihu a západě stávajícími silnicemi; a na severu plánovanou silnicí a stávající obytnou oblastí. Celková zkoumaná plocha je přibližně 1,27 hektaru.

Účelem této úpravy je poskytnout základ pro výzkum a přípravu místních úprav podrobného plánování a pro realizaci investičních stavebních projektů a sloužit jako právní základ pro všechny úrovně státní správy pro řízení stavebních investic v souladu se zákonem.

Podle územního plánu N7 v měřítku 1/5000, schváleného Lidovým výborem Ho Či Minova Města rozhodnutím č. 2270/QD-UBND ze dne 25. května 2012, se pozemek, který je předmětem územních úprav, nachází v plánovací zóně VII.2.2 o rozloze přibližně 1,27 hektaru, určené jako pozemek základní školy s hustotou zastavěnosti 14–20 % a výškou 1–3 podlaží. Hustota zastavěnosti je nyní upravena na maximálně 40 % a maximální výšku 5 podlaží. Ostatní obsah zůstává nezměněn a odpovídá schválenému územnímu plánu N7.

Rozložení stavebních projektů a výška každé budovy v areálu budou finalizovány během fáze studie lokálních úprav v rámci podrobného plánování a přípravy investičního projektu v měřítku 1/500, čímž bude zajištěno synchronní propojení s technickou infrastrukturou oblasti.

Lidový výbor Ho Či Minova Města pověřuje Odbor plánování a architektury kontrolou a ověřením schválených výkresů pro částečnou úpravu územního plánu městské podoblasti N7 v měřítku 1/5000 pro pozemek určený pro základní školu v plánovací zóně VII.2.2, a zajištěním souladu s obsahem tohoto rozhodnutí; a archivací dokumentace územního projektu v předepsaném rozsahu.

Lidový výbor okresu Dong Anh ve spolupráci s odborem plánování a architektury zorganizuje veřejné oznámení o částečné úpravě územního plánu, aby byly informovány příslušné organizace, úřady a veřejnost.

Zdroj: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-phan-khu-do-thi-n7-huyen-dong-anh.html