Hanoj provádí lokální úpravy podrobného plánování v okrese Gia Lam.

Hanojský lidový výbor právě schválil částečnou úpravu podrobného plánu pro obě strany silnice Doc Hoi – Vietnamská zemědělská akademie.

Hanojský lidový výbor právě schválil částečnou úpravu podrobného plánu pro obě strany silnice Doc Hoi – Vietnamská zemědělská akademie.

Konkrétně v rozhodnutí č. 6591/QD-UBND schválil Městský lidový výbor Hanoje částečnou úpravu podrobného plánu pro obě strany silnice Doc Hoi – Vietnamská zemědělská akademie v měřítku 1/500, na pozemku s kódem CCKO1.2, obec Co Bi, okres Gia Lam (sídlo Agentury pro vymáhání práva okresu Gia Lam).

Plocha, která je předmětem zkoumání pro úpravu podrobného plánu, má rozlohu 2 199 m2 s následujícími hranicemi: severovýchodní strana hraničí s plánovanou silnicí; jihovýchodní strana hraničí s plánovaným pozemkem pro sídlo Lidového soudu okresu Gia Lam; jihozápadní strana hraničí s plánovaným pozemkem pro sídlo Lidové prokuratury okresu Gia Lam; a severozápadní strana hraničí se stávající silnicí Trung Thanh.

Úprava podrobného plánu pro obě strany silnice Doc Hoi – Zemědělská univerzita. (Ilustrační obrázek.)

Cílem úprav je konkretizovat Generální plán výstavby hlavního města do roku 2030 s vizí do roku 2050 a také zajistit soulad s územním plánem městské podoblasti N11 (měřítko 1/5 000) a investičním projektem schváleným Ministerstvem spravedlnosti .

Podle revidovaného projektu podrobného územního plánování pro obě strany silnice Doc Hoi - Vietnamská zemědělská akademie v měřítku 1/500 byl pozemek označený jako CCKO1 (zahrnující 3 parcely: CCKO1.1, CCKO1.2 a CCKO1.3) schválen Městským lidovým výborem rozhodnutím č. 2099/QD-UBND ze dne 11. května 2021, v němž: Pozemek CCKO1.2 je označen jako veřejný pozemek v obytné zóně (sídlo Úřadu pro vymáhání práva okresu Gia Lam) o rozloze 2 199 m2, s plánovacími ukazateli hustoty zastavěnosti 28 %, koeficientem využití půdy 0,89násobkem a výškou budovy od 1 do 6 podlaží.

V současné době zůstávají hranice, plocha a účel využití pozemku parcely CCKO1.2 dle schváleného podrobného plánu nezměněny; prostorová organizace architektonické krajiny a ukazatele architektonického plánování na parcele jsou upraveny následovně: Plocha pozemku: 2 199 m2, s ukazateli plánování: Hustota zastavěnosti: 29,3 %; koeficient využití území: 0,46násobek; výška zástavby: 1–3 podlaží.

Podle rozhodnutí je Hanojský úřad pro občanskoprávní vymáhání a konzultační jednotka odpovědná za přípravu místního plánu úprav právně odpovědná za organizaci přípravy, data, přesnost, konzistenci a jednotnost s výkresovým a vysvětlujícím systémem. Úřad pro plánování a architekturu zkontroluje a potvrdí, že výkres místní úpravy podrobného plánu na obou stranách silnice Doc Hoi - Vietnamská zemědělská akademie v měřítku 1/500 pro pozemek označený jako CCKO1.2 (sídlo okresního úřadu pro občanskoprávní vymáhání Gia Lam) je v souladu s tímto rozhodnutím.

Lidový výbor okresu Gia Lam ve spolupráci s odborem pro vymáhání práva města Hanoje a odborem pro plánování a architekturu veřejně oznámí místní úpravy schváleného podrobného plánu, aby o nich byly informovány příslušné organizace, agentury a veřejnost a mohly je provést.

Lidový výbor okresu Gia Lam, Lidový výbor obce Co Bi a Inspektorát stavebního úřadu jsou odpovědné za kontrolu a dohled nad výstavbou podle schváleného plánu a za řešení případů porušení výstavby plánem v souladu se svými pravomocemi a ustanoveními zákona.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chi-tiet-tai-huyen-gia-lam-d236248.html