Společnost Gamuda Land dosud nesplatila nelegálně mobilizovaný kapitál.

Podle zpětné vazby od mnoha zákazníků, kteří si koupili byty v bytovém komplexu A5, sportovním a rezidenčním komplexu Tan Thang (projekt Celadon City, městská část Son Ky, okres Tan Phu, Ho Či Minovo Město), uplynulo téměř 90 dní od doby, kdy Výbor lidu Ho Či Minova Města vydal rozhodnutí 1426/QD-XPHC o pokutě společnosti Gamuda Land Joint Stock Company (Gamuda Land). Kromě zaplacení správní pokuty však tento investor dosud nevrátil zákazníkům žádnou neoprávněně vyplacenou částku.

Zástupce zákaznické skupiny opakovaně docházel na jednání s Lidovým výborem okresu Tan Phu, aby zjistil informace, a obdržel písemnou odpověď č. 1323/UBND-TCD. Lidový výbor okresu Tan Phu proto požádal společnost Gamuda Land Company, aby striktně dodržovala rozhodnutí o správních sankcích č. 1426. Zároveň byl investor povinen přijmout nápravná opatření uvedená v rozhodnutí o sankcích, ale společnost Gamuda Land Company je dosud neprovedla.

Na nedávném setkání s obyvateli zástupci Gamuda Land v reakci na otázky týkající se vrácení kapitálu, který byl nesprávně mobilizován, uvedli, že v současné době čekají na pokyny od okresního lidového výboru Tan Phu, jak problém vyřešit.

Po téměř 3 měsících od vyloučení se Gamuda Land stále nepřekonala s následky. Pokyny k obrázku 1

V dokumentu zaslaném Výboru lidu Ho Či Minova města a Ministerstvu výstavby, v němž informoval o zavedení nápravných opatření společností Gamuda Land, však 4. července Výbor lidu okresu Tan Phu uvedl, že požádal investora, aby rozhodnutí o sankcích striktně dodržoval, ale investor dosud neoznámil výsledky jejich provedení.

Kromě toho Lidový výbor okresu Tan Phu požádal ministerstvo výstavby o vedení implementace nápravných opatření, jelikož se jedná o občanskoprávní kupní smlouvu na bydlení mezi obyvateli a investorem, přičemž platby probíhají po etapách. Z toho vyplývá, že problém s vrácením peněz za zpoždění při implementaci celého rozhodnutí Lidového výboru Ho Či Minova Města o pokutě částečně souvisí s procesem čekání na toto vedení.

K výše uvedeným informacím pan NNL - zástupce skupiny obyvatel, kteří si koupili domy v bytovém komplexu A5 a domáhají se svých práv, uvedl, že skupina obyvatel zaslala petici ministerstvu výstavby s žádostí o předčasné vymáhání splacení jistiny společnosti Gamuda Land. Kromě toho mají lidé také mnoho otázek týkajících se splacení jistiny mobilizované v rozporu s předpisy a chtějí, aby na ně úřady odpověděly.

Konkrétně se mnoho zákazníků, kteří si koupili domy v bytovém komplexu A5 společnosti Gamuda Land, ptalo, zda investor neprodává budoucí domy bez povolení k prodeji. V takovém případě by se vracela celá zaplacená částka, dokud by Gamuda Land nezískal povolení k prodeji. Aby se však zabránilo poškození zákazníků nelegální mobilizací kapitálu po mnoho let, je investor kromě vrácení kapitálu také zodpovědný za kompenzaci zákazníků v odpovídající výši.

„Kromě toho, jak budou po přijetí nápravných opatření společností Gamuda Land uplatňovány podmínky, jako jsou sankce za pozdní předání, sankce za porušení smlouvy atd. mezi obyvateli a investory, při vrácení kapitálu mobilizovaného v rozporu s předpisy? Na tyto otázky stále čekají odpovědi příslušných orgánů, aby se brzy vrátila legitimní práva zákazníků, kteří si koupili domy v bytovém komplexu A5,“ uvedl pan NNL.

Po téměř 3 měsících od vyloučení se Gamuda Land stále nepřekonala s následky. Pokyny k obrázku 2 — Rezidence Diamond Alnata patří do bytového komplexu A5.

Jak již dříve informoval server Journalists and Public Opinion, dne 13. dubna 2023 vydal Lidový výbor Ho Či Minova Města rozhodnutí uložit společnosti Gamuda Land pokutu za porušení smlouvy o prodeji a koupi bytů v bytovém domě A5, který je součástí projektu sportovního komplexu a rezidenční oblasti Tan Thang - Celadon City (patřící k pozemku č. 39, mapovému listu č. 40, v městské části Ky Son, okres Tan Phu), bez dokladu od stavebního úřadu, který by oznamoval způsobilost k prodeji a pronájmu budoucích bytů v souladu se zákonem.

V souladu s ustanovením 4 článku 58 vládního nařízení č. 16/2022 se Lidový výbor Ho Či Minova Města rozhodl uložit společnosti Gamuda Land pokutu ve výši 900 milionů VND za nezákonnou mobilizaci kapitálu. Společnost musí rovněž přijmout nápravná opatření k navrácení nezákonně mobilizovaného kapitálu. Lhůta pro provedení nápravných opatření je 10 dnů ode dne doručení rozhodnutí. Veškeré náklady na organizaci provedení nápravných opatření hradí společnost.

Zdroj