Předání více než 30 000 m2 pozemku okresnímu lidovému výboru Thanh Oai k realizaci projektu

V souladu s tím bylo 30 444,7 m2 pozemků v obci Tam Hung, okres Thanh Oai ( zemědělská půda domácností, jednotlivců a pozemky spravované Lidovým výborem obce Tam Hung; Lidový výbor okresu Thanh Oai potvrdil dokončení vyčištění staveniště v oficiálním vyrozumění č. 331/BC-UBND ze dne 2. července 2024) převedeno na Lidový výbor okresu Thanh Oai za účelem realizace projektu: Výstavba technické infrastruktury pro dražbu práv k užívání pozemků v oblasti Cung Trong, vesnice Dai Dinh, obec Tam Hung, okres Thanh Oai, v souladu s usnesením Lidové rady okresu Thanh Oai č. 17/NQ - HDND ze dne 18. října 2023 o schválení investiční politiky projektu; rozhodnutím Lidového výboru okresu Thanh Oai č. 2225/QD -UBND ze dne 15. března 2024 o schválení projektu.

Jižní rozvojová osa prochází okresem Thanh Oai. Foto: Anh Ngoc

Poloha a hranice pozemku jsou vymezeny orientačními body: od M1 do M13 je M1 stanovena v mapě územního plánování QH-02 v měřítku 1/500, kterou vypracovala akciová společnost Hatico Construction Investment Consulting Joint Stock Company a schválil okresní lidový výbor Thanh Oai dokumentem č. 478/UBND-QLDT ze dne 1. března 2024.

V celkové výměře 30 444,7 m2 pozemků se nachází 9 918,6 m2 pozemků určených k bydlení (včetně pozemků označených LK1, LK2, LK3, LK4) pro správu a organizaci dražeb práv k užívání pozemků dle předpisů.

Forma přidělení pozemku: Pro okresní lidový výbor Thanh Oai: přidělení pozemku bez výběru poplatku za užívání pozemku.

Pro „vítěze aukce“ práv k užívání pozemků: Stát přiděluje pozemky z vybraných poplatků za užívání pozemků. Doba užívání pozemků: Dle předepsané doby realizace investičního projektu. Kupující domů spojených s právy k užívání pozemků mají nárok na stabilní a dlouhodobé užívání; 4 974,4 m2 pozemku (parcela se symbolem XH) pro výstavbu sociálního bydlení (realizováno dle samostatného projektu); 15 070,2 m2 pozemku pro stromy, chodníky a dopravu; 481,5 m2 pozemku v rámci červené čáry; žádná výstavba, včetně plotů.

Forma využití pozemků: Přidělení pozemků bez výběru poplatků za užívání pozemků. Okresní lidový výbor Thanh Oai odpovídá za investice do výstavby technické infrastruktury v souladu s obecnou technickou infrastrukturou oblasti dle schváleného plánu. Dlouhodobé využití pozemků. Způsob přidělení pozemků: přidělení pozemků bez dražby práv k užívání pozemků, bez výběrového řízení na investory k realizaci projektů s využitím pozemků.

Městský lidový výbor pověřil okresní lidový výbor Thanh Oai (Centrum rozvoje pozemkového fondu okresu Thanh Oai), aby kontaktoval Odbor přírodních zdrojů a životního prostředí za účelem předání pozemku na místě. Zároveň zorganizoval výstavbu technické infrastruktury v souladu se schváleným investičním projektem, aby bylo zajištěno celkové plánování, synchronní propojení technické infrastruktury a regionální infrastruktury; byl zodpovědný za přípravu a schválení výkresu územního plánu, aby se zajistilo, že se pozemky neprolínají a že se pozemky využívají hospodárně a efektivně.

Připravit plán dražby práv k užívání pozemků a předložit jej příslušnému orgánu ke schválení a zorganizovat dražbu práv k užívání pozemků v souladu s řádem a postupy stanovenými zákonem o pozemkech z roku 2024, zákonem o dražbách nemovitostí z roku 2016 a vyhláškami a oběžníky upravujícími jejich provádění.

Okresní lidový výbor Thanh Oai před organizací přípravy plánu aukcí práv k užívání pozemků č. 61/2024/QD-UBND ze dne 27. září 2024 přezkoumává ustanovení článku 7 rozhodnutí Městského lidového výboru, aby zajistil soulad s právními předpisy, publicitu, transparentnost a efektivitu. Vede vítěze aukce k plnění jejich finančních závazků, registruje práva k užívání pozemků, připravuje dokumenty k žádosti o stavební povolení a osvědčení o právech k užívání pozemků, vlastnických právech k domům a dalším aktivům připojeným k pozemkům v souladu s předpisy. Používá pozemky ke správnému účelu, hranici a ploše uvedené výše; realizuje investiční projekty v souladu s ustanoveními zákona.

Oddělení přírodních zdrojů a životního prostředí, financí, stavebnictví, plánování - architektury, plánování a investic a hanojský daňový úřad vedou Lidový výbor okresu Thanh Oai k implementaci specializovaných manažerských obsahů v souladu s předpisy.

Hanojský úřad pro registraci pozemků aktualizuje registraci práv k užívání pozemků, provádí postupy registrace změn a opravuje změny pozemků v katastrálních záznamech v souladu s předpisy.

Zdroj: https://kinhtedothi.vn/giao-hon-30-000m2-dat-cho-ubnd-huyen-thanh-oai-de-thuc-hien-du-an.html