Úvěrový balíček ve výši 120 miliard dongů na sociální bydlení stále není prodán.

Podle zprávy Ministerstva stavebnictví byl z úvěrového balíčku ve výši 120 miliard VND na podporu rozvoje sociálního bydlení vyplacen pouze přibližně 640 miliard VND na 8 projektů. Úvěrový balíček ve výši 120 miliard VND tedy doposud vyplatil pouze více než 0,53 %.

Konkrétně banka BIDV vyplatila 95,7 miliard VND 3 investorům projektů v provinciích Phu Tho, Thanh Hoa a Binh Duong. VietinBank vyplatila 128,6 miliard VND 1 investorovi projektu v provincii An Giang. Agribank vyplatila 415,7 miliard VND 4 investorům projektů v provinciích Bac Ninh, Quang Ninh a Kien Giang .

Ilustrační foto. (Zdroj: ST)

Kromě čtyř státních komerčních bank (BIDV, VietinBank, Agribank a Vietcombank) se Tien Phong Bank (TPbank) podílela na podpůrném programu podle usnesení vlády č. 33/NQ-CP ze dne 11. března 2023 (o řadě řešení k odstranění překážek a podpoře bezpečného, ​​zdravého a udržitelného rozvoje trhu s nemovitostmi) s částkou přibližně 5 000 miliard VND. Úvěrový balíček se tak zvýšil na 125 000 miliard VND.

Ministerstvo stavebnictví uvedlo, že úvěrový balíček ve výši 120 000 miliard VND stále čelí obtížím, včetně omezeného oznámení seznamu jednotek sociálního bydlení způsobilých k poskytnutí úvěru. K dnešnímu dni byla zahájena výstavba 129 projektů sociálního bydlení s rozsahem více než 114 900 jednotek.

Pouze 28 obcí však oznámilo seznam 68 projektů způsobilých pro úvěry v rámci programu s poptávkou po úvěrech přesahující 30 000 miliard VND. Stále existuje 59 projektů, jejichž výstavba byla zahájena, ale nebyly zařazeny na seznam způsobilých úvěrů pro obce.

Někteří investoři nesplňují úvěrové podmínky, například negarantují zůstatek na úvěru. Zároveň nemají jiná aktiva, která by úvěr zaručovala (projekty sociálního bydlení jsou osvobozeny od poplatků za užívání pozemků, takže nemají nárok na hypotéku).

Přestože Státní banka dvakrát snížila úrokové sazby na 8 % pro investory a 7,5 % pro kupující domů, ministerstvo stavebnictví se domnívá, že tyto úrokové sazby jsou stále vysoké a zvýhodněné období je krátké, v rozmezí 3–5 let, takže dlužníky ve skutečnosti nepřilákaly.

Tváří v tvář výše uvedené realitě vydalo Ministerstvo stavebnictví koncem dubna pokyny ke stanovení seznamu projektů, subjektů, podmínek a kritérií pro zvýhodněné úvěry.

V souladu s tím byly některé podmínky, jako například podmínky týkající se kompenzace za vyčištění staveniště a stavební povolení, zrušeny, aby se odstranily potíže. Investoři projektu budou brzy moci oznámit svá úvěrová portfolia a obrátit se na banky.

Zdroj: https://www.congluan.vn/goi-tin-dung-120000-ty-dong-nha-o-xa-hoi-van-e-post296330.html