Splnění snu o bydlení pro osoby s nízkými příjmy.

img_8243-2(1).jpg — Prostorný dům rodiny pana Tiepa byl částečně postaven z úvěru od Banky sociální politiky.

Hypotéka na výstavbu domu může pokrýt až 70 % odhadovaných nákladů.

V prosinci 2023 si pan Vien Van Tiep, žijící ve vesnici Thanh Binh v obci Dam Rong 1, půjčil 500 milionů VND na 25 let z preferenčního úvěrového programu na sociální bydlení, který poskytuje Banka sociální politiky.

Pan Tiep (narozen v roce 1985) a jeho manželka, oba bývalí učitelé, žili v provizorním domě postaveném na pozemku, který jim v roce 2011 přidělili rodiče. Poté, co se pár dozvěděl o politice Banky sociální politiky ohledně preferenčních úvěrů na výstavbu a rekonstrukci sociálního bydlení, rozhodl se požádat o úvěr.

Na konci roku 2023 začala jeho rodina s půjčkou ve výši 500 milionů VND a nějakými úsporami stavět nový dům o rozloze 130 m², který byl dokončen v červnu 2024.

V současné době si pár odkládá část svého měsíčního příjmu státního úředníka na splacení jistiny a úroků s cílem ji zcela splatit do 25 let. Díky tomu má rodina stabilní bydlení a zároveň si udržuje finanční rovnováhu.

Politika sociálních úvěrů na bydlení, na kterou má rodina pana Tiepa nárok, vychází z vládních nařízení, která podrobně stanoví některá ustanovení zákona o bydlení týkající se rozvoje a správy sociálního bydlení a pilotního zavedení specifických mechanismů a politik pro rozvoj sociálního bydlení, s účinností od 10. října 2025.

K 30. září dosáhl nesplacený zůstatek programu sociálních úvěrů na bydlení ve všech pobočkách více než 505 miliard VND, což představuje nárůst o téměř 2,2 miliardy VND ve srovnání se začátkem měsíce a téměř 25 miliard VND ve srovnání se začátkem roku, čímž bylo dosaženo 91,5 % plánu na rok 2025. Celkový počet dlužníků v rámci tohoto programu je k dnešnímu dni 1 369 zákazníků.

img_8242-2(1).jpg — Pohled na projekt sociálního bydlení pro dělníky a dělníky v průmyslové zóně Phu Hoi.

Zvýhodněné úrokové sazby při koupi nebo pronájmu sociálního bydlení.

Zvýhodněná úroková sazba z úvěrů je proto stanovena na 5,4 % ročně a vztahuje se na ty, kteří si prostřednictvím Banky sociální politiky kupují nebo pronajímají sociální bydlení, bydlení pro ozbrojené síly nebo staví, rekonstruují či opravují bydlení.

Konkrétně u úvěrových smluv podepsaných před 10. říjnem 2025 budou úrokové sazby upraveny dolů na 5,4 % ročně, a to jak pro skutečný zůstatek jistiny, tak i pro případnou prodlení splatnosti jistiny.

Výše úvěrů může dosáhnout až 80 % smluvní hodnoty na nákup nebo pronájem sociálního bydlení nebo bydlení pro ozbrojené síly, což občanům, pracovníkům, státním zaměstnancům a osobám s nízkými příjmy usnadňuje přístup ke kapitálu více než kdy dříve.

Zvýhodněný úvěrový program pro půjčky na sociální bydlení si klade za cíl podporovat oprávněné osoby v souladu s předpisy.

V provincii Lam Dong oznámilo ministerstvo výstavby přijetí žádostí o sociální bydlení v rámci projektu sociálního bydlení pro dělníky a dělníky v průmyslovém parku Phu Hoi, vesnice Pre, obce Duc Trong. Projekt zahrnuje 3 bytové domy s celkem 303 jednotkami, z toho 241 jednotek na prodej a 62 jednotek k pronájmu.

Během zahájení prodeje developer přijímá žádosti o byty sociálního bydlení v bloku 3C projektu. Banka sociální politiky provincie Lam Dong dosud poskytla úvěry na 33 bytů nabízených k prodeji v celkové hodnotě přes 15,4 miliardy VND.

Vládní politika sociálních půjček na bydlení pomohla mnoha rodinám uskutečnit jejich sen o vlastním bydlení.

Snížení úrokových sazeb u zvýhodněných úvěrů na sociální bydlení spolu s úpravou stávajících úvěrů demonstruje lidskost, spravedlnost a povzbuzuje lidi, aby si s důvěrou půjčovali na nákup sociálního bydlení.

Tato nová úvěrová politika v kombinaci se specifickými mechanismy týkajícími se pozemků a zdrojů kapitálu, jak je stanoveno, vytvořila komplexní podpůrný ekosystém, který řeší omezení nabídky a zároveň zlepšuje přístup ke kapitálu pro kupující nemovitostí.

Zdroj: https://baolamdong.vn/hien-thuc-hoa-uoc-mo-ve-nha-o-cho-nguoi-thu-nhap-thap-396036.html