Wooribank nabízí mnoho úvěrových balíčků s flexibilními úrokovými sazbami. Zákazníci si mohou vybrat úvěrový balíček s fixní sazbou 5,3 % na prvních 6 měsíců a fixní sazbou 8,3 % na dalších 54 měsíců; nebo s fixní sazbou 5,6 % na první rok, nebo s fixní sazbou 6 % na první 2 roky a fixní sazbou 6,4 % na první 3 roky.
Pohyblivá úroková sazba se vypočítává z průměrné 12měsíční úrokové sazby z vkladů pro fyzické osoby ve státních bankách plus marže ve výši 3,5 % nebo více.
VPBank dále uplatňuje sazbu 5,9 % ročně po dobu prvních 6 měsíců roku. Po uplynutí zvýhodněného období se pohyblivá úroková sazba vypočítává s použitím referenční úrokové sazby plus marže 3 % ročně.
Vietcombank v současné době uplatňuje preferenční úrokové sazby od 6,0 % ročně po dobu prvních 6 měsíců u krátkodobých úvěrů do 12 měsíců; nebo 6,3 % ročně po dobu prvních 6 měsíců u střednědobých a dlouhodobých úvěrů.
Další zvýhodněnou sazbu má banka MSB, kde při krátkodobém úvěru na 5 měsíců je úroková sazba 6,2 %, krátkodobý úvěr na 6 měsíců 6,8 %, střednědobý a dlouhodobý úvěr na 12 měsíců 6,5 % a střednědobý a dlouhodobý úvěr na 24 měsíců 8 %.
Úrokové sazby hypoték nadále mírně klesají.
Sacombank u hypotečních úvěrů uplatňuje fixní úrokovou sazbu 6,5 %/rok po dobu 6 měsíců, 7,5 %/rok fixní po dobu 12 měsíců a 8,5 %/rok fixní po dobu 24 měsíců. Po uplynutí fixní doby bude úroková sazba pohyblivá.
Agribank v současné době uplatňuje fixní úrokovou sazbu 7 % ročně pro první rok. V následujících letech je úroková sazba pohyblivá.
VietinBank uplatňuje zvýhodněnou úrokovou sazbu ve výši 8,2 % ročně po dobu prvních 6 měsíců, poté je zvýhodněná úroková sazba pohyblivá. Maximální doba splatnosti úvěru je 20 let.
Je třeba poznamenat, že v březnu byly úrokové sazby hypoték hlavních bank upraveny o 0,5–3 % ročně, toto snížení se však uplatňuje pouze po určitou dobu.
Agribank právě zavedla politiku snížení úrokových sazeb hypoték pro řadu subjektů. V souladu s tím budou úvěry na obchodní účely v oblasti nemovitostí k 31. lednu 2023, které byly ovlivněny epidemií COVID-19, posuzovány pro maximální snížení úrokové sazby o 3 % ročně ve srovnání se starou úrokovou sazbou. Maximální období úpravy je do konce letošního roku a bude platit od 31. ledna 2023 do 31. prosince 2024.
VietinBank oznámila balíček úvěrů ve výši 10 000 miliard VND pro malé a střední podniky působící v prvních 6 měsících roku 2023 s úrokovými sazbami od 7 % ročně a splatností 6 měsíců.
Společnost BIDV právě spustila úvěrový balíček v hodnotě 100 000 miliard VND pro zákazníky, kteří si půjčují na pokrytí svých životních a obchodních potřeb, včetně hypoték, s úrokovými sazbami od 10,3 % ročně v prvních 12 měsících od první splátky a od 10,9 % ročně v prvních 18 měsících od první splátky.
Tato banka navíc snižuje sazbu o 0,2–0,4 % pro zákazníky, kteří platí mzdy prostřednictvím BIDV, nebo pro zákazníky v určitých lokalitách.
Nejen „velké“ banky, ale trend snižování úrokových sazeb z úvěrů se rozšířil i na některé akciové komerční banky. Typicky i MBBank upravila úrokové sazby z úvěrů z pouhých 8,5 % ročně.
Techcombank, Sacombank, SeABank, Ban Viet atd. také nabízejí úvěrové balíčky se zvýhodněnými úrokovými sazbami sníženými o 1–2 procentní body oproti běžné úrokové sazbě.
ACB právě oznámila balíček preferenčních úvěrů v hodnotě 20 000 miliard VND s maximálním snížením úrokové sazby o 3 %, které vstoupí v platnost 23. února.
Ve své nově zveřejněné strategické zprávě pro rok 2024 společnost Nhat Viet Securities Company (VFS) očekává, že když úrokové sazby z hypoték klesnou na atraktivnější úroveň, vytvoří se tím impuls pro návrat poptávky po hypotékách od druhé poloviny roku 2024.
Tato jednotka rovněž poznamenala, že je obtížné zaznamenat průlom kvůli problémům s dodávkami a důvěra kupujících domů v investory závisí na účinnosti právních změn a podpoře ze strany politik, což zabere hodně času.
Zdroj
Komentář (0)