Lidé podporují využívání „pozastavených“ projektů jako parků

Oznámení tajemníka výboru strany Ho Či Minova města Tran Luu Quanga o politice výboru strany, která spočívá v přeměně dvou prvotřídních pozemků, přístaviště Nha Rong a ulice Ly Thai To č. 1, na parky a kulturní prostory, se setkalo s velkou podporou lidí na celém světě.

Očekává se, že Nha Rong - přístavní oblast Khanh Hoi se stane Ho Či Minovým kulturním prostorem, parkem a rozšířením ulice Nguyen Tat Thanh - Foto: PHUONG NHI

Výše uvedené informace poskytl pan Quang na konferenci shrnující 50 let literatury a umění v Ho Či Minově Městě 18. října.

Přednost mají parky a kulturní zařízení

Stálý výbor stranického výboru Ho Či Minova města plánuje, že přístavní oblast Nha Rong - Khanh Hoi, která je propojena s přístavištěm Nha Rong - Ho Či Minovo muzeum, bude částečně využita k organizaci Ho Či Minova kulturního prostoru. Zbývající plocha bude sloužit jako park, k rozšíření ulice Nguyen Tat Thanh a k rozvoji dalších veřejných služeb.

Pozemek na adrese 1 Ly Thai To bude brzy přeměněn na park, protože pro tento projekt existuje investor. V tomto parku město plánuje postavit památník na památku lidí, kteří v Ho Či Minově Městě zemřeli na COVID-19.

„Město požádalo architekta investora, aby tento park navrhl v multifunkčním směru – kde se mohou konat kulturní a umělecké aktivity,“ řekl pan Quang.

Na konferenci shrnující 50 let literatury a umění v Ho Či Minově Městě pan Quang rovněž potvrdil politiku města, která upřednostňuje rozvoj parků a veřejných prostranství s cílem vytvořit místa pro kulturní aktivity.

„Nejen v odlehlých oblastech chybí veřejný prostor, ale ani v centrální části Ho Či Minova Města není prostor pro malé veřejné aktivity. To vyvíjí velký tlak na profesionální agentury a vládu... V procesu zařizování sídel státních agentur jsou podobné projekty v prioritní skupině hned po školách a nemocnicích...“, potvrdil pan Quang.

Pozemek č. 1 Ly Thai To se má stát parkem, včetně pamětní sochy pro lidi, kteří zemřeli v důsledku epidemie COVID-19 v Ho Či Minově Městě - Foto: PHUONG NHI

Brzy proměňte veřejné pozemky a areály v parky

V poslední době bylo mnoho velkých ploch veřejných pozemků využíváno neefektivně, nebo dokonce po mnoho let opuštěno, zatímco Ho Či Minovu Městu chybí veřejný prostor. Tento paradox je ve skutečnosti způsoben změnami politik a právními problémy v průběhu mnoha období.

Dva pozemky Nha Rong - přístav Khanh Hoi a pozemek č. 1 Ly Thai To jsou typickými příklady výše uvedené situace. Jak informoval tajemník Tran Luu Quang o pozemku Nha Rong - přístav Khanh Hoi, „ ekonomická hodnota projektu je velmi vysoká, ale souvisí s právními otázkami a starými projekty, takže k vyřešení je třeba čas“.

Ho Či Minovo Město navíc překonalo potíže a proměnilo mnoho pozemků v parky a veřejná prostranství. Od začátku roku 2024 ministerstvo výstavby navrhlo výstavbu dalších šesti parků o celkové rozloze přibližně 800 hektarů.

Mezi nimi projekt Saigon River Park postupně nabyl podoby s mnoha stavebními prvky a stal se turistickou destinací pro obyvatele města spojenou se zábavou, festivaly a kulturními aktivitami.

Vedle něj se nachází ekologický park o rozloze více než 128 hektarů v nové městské oblasti Thu Thiem, který je rovněž zachován nedotčený podle plánu. Nebo projekt parku o rozloze 150 hektarů v okrese Thoi An byl kvůli mnoha problémům „pozastaven“ na 24 let, ale nyní je odhodláno urychlit postup jeho realizace. Nedávné usnesení sjezdu strany v okrese Thoi An stanovilo za cíl koordinaci s funkčními odděleními a jeho brzkou realizaci.

Začátkem října 2025 se v okrese Trung My Tay konal slavnostní výkopový ceremoniál pro park Tan Chanh Hiep (oblast rybníka Tan Chanh Hiep) o rozloze 1,69 hektaru. Začátkem září byl projekt parku Tan Thanh Tay (obec Phu Hoa Dong) slavnostně otevřen Radou pro řízení investičních projektů výstavby městské infrastruktury Ho Či Minova Města, a to o 2,5 měsíce dříve, než se očekávalo.

Potřebujete dostatek veřejného prostoru

Během volebního období sjezdu strany Ho Či Minovo Město (2025–2030) usiluje Ho Či Minovo Město o to, aby se do roku 2030 dostalo mezi 100 nejlépe obyvatelných měst. Město si v tomto žebříčku stanoví konkrétní cíle pro stromy, parky, kulturní a umělecké instituce... pro obyvatele.

V rozhovoru s Tuoi Tre o politice Výboru strany Ho Či Minovo Město využívat dva prvotřídní pozemky jako parky architekt Khuong Van Muoi – bývalý viceprezident Vietnamské asociace architektů – uvedl, že současné Ho Či Minovo muzeum na molu Nha Rong je poměrně malé, nemá dostatek prostoru pro mnoho velkých skupin návštěvníků najednou, chybí mu parkovací místo a především prostor pro pořádání tradičních vzdělávacích aktivit pro mladé lidi, kteří toto místo navštíví. Proto je velmi nutné rozšířit Ho Či Minovo kulturní prostor směrem k přístavní oblasti Nha Rong – Khanh Hoi.

„Využití oblasti přístavu k rozšíření ulice Nguyen Tat Thanh – která bývá často přetížená – je navíc velmi rozumné a efektivní. Využití pozemku přiléhajícího k říčnímu břehu k vytvoření veřejného prostoru spojeného s kulturními, uměleckými a festivalovými aktivitami... je pro Ho Či Minovo Město velmi rozumné,“ řekl pan Muoi.

Pokud jde o pozemek č. 1 Ly Thai To, badatel Nguyen Dinh Dau kdysi poukázal na to, že tento pozemek je součástí zeleného pásu a nízkopodlažní zástavby Ho Či Minova Města od Thi Nghe (zoo a botanická zahrada) přes ulici Le Duan k Paláci nezávislosti a dále podél ulice Nguyen Thi Minh Khai k ulici Ly Thai To, aby se vítr od moře dostal hluboko do centra města. Architekt Khuong Van Muoi také uvedl, že pozemek spojený s tímto zeleným prostorem musí být zachován, takže politika města, která spočívá v vytvoření parku, je rozumná.

„Tento park by měl zachovat starobylé vily jako výstavní prostory, výstavy týkající se obětí epidemie COVID-19 a také pořádat další kulturní a servisní aktivity...“, navrhl pan Muoi.

Architekt Ngo Anh Vu - ředitel Hočiminova institutu pro plánování výstavby - také uvedl, že projekt Kulturního prostoru Ho Či Minova města a také park v oblasti přístavu Nha Rong - Khanh Hoi jsou velmi očekávanými projekty.

Tato lokalita je velmi výhodná pro rozšíření parkové plochy na obou stranách řeky Saigon. Kromě toho, že je zelenou plochou, je také prostorem pro představení, festivaly, kulturu, umění a služby pro lidi a turisty po celé zemi.

„Zde může město postavit most pro pěší, který by spojoval druhou stranu řeky, kterou je náměstí Thu Thiem v Ho Či Minově Městě. Tento park potřebuje organizovat prostor, včetně podzemních prostor, aby maximalizoval dobu a frekvenci využívání spojenou s pulzujícím životem komunity a zároveň co nejefektivněji využil pozemek.“

Informace o využití pozemků v centru města k vytvoření kulturních prostor a parků splnily očekávání obyvatel města,“ uvedl pan Vu.

Přístavní oblast Nha Rong - Khanh Hoi, která je propojena s přístavištěm Nha Rong a muzeem Ho Či Minova města, bude využita k organizaci kulturního prostoru Ho Či Minova města, parkování a rozšíření ulice Nguyen Tat Thanh - Foto: TTD

Rozvíjí se více zelených ploch, ale výstavba parků je stále pomalá

Ho Či Minovo Město si v období 2020–2025 stanovilo cíl, kterého má dosáhnout, a to zvětšením veřejné zeleně o 10 hektarů, výsadbou a renovací 30 000 stromů, zvětšením plochy veřejných parků o 150 hektarů a zvýšením plochy veřejných parků na obyvatele o 0,65 metru čtverečního na osobu (odhadovaná velikost populace je 10 milionů lidí).

Statistiky ukazují, že od začátku volebního období 2021 do konce roku 2024 se v Ho Či Minově Městě rozrostlo o 237,5 hektaru více veřejných parků, což představuje nárůst o 158 % oproti stanovenému cíli; bylo vybudováno dalších 54 hektarů veřejné zeleně, čímž bylo dosaženo 540 % cíle; bylo vysazeno a zrenovováno 42 534 stromů, čímž bylo dosaženo 140 % cíle.

Podle Programu rozvoje veřejných parků a stromů na období 2020–2025 se v Ho Či Minově Městě rozvinuly zelené plochy, které překročily cíle, ale výstavba parků v Ho Či Minově Městě je stále pomalá.

Využívání a využívání parku se také potýká s obtížemi souvisejícími s předpisy o správě a využívání veřejného majetku, což ztěžuje organizaci základních služeb v parku, které by sloužily potřebám lidí, kteří do parku přicházejí za odpočinkem, relaxací a cvičením, jako jsou parkoviště, kantýny, prodejní automaty a další základní služby.

Historie dvou zlatých zemí „pozastavená“ a na mnoho let opuštěná

Přístavní oblast Nha Rong - Khanh Hoi se rozkládá na ploše přes 31 hektarů a kdysi ji spravovala a využívala jednotka spadající pod Ministerstvo dopravy (dříve). Na této půdě se nacházejí především továrny, kanceláře, sklady, mola a některé provozovny využívané jinými jednotkami.

V roce 2015 Ho Či Minovo Město v rámci implementace politiky přemístění přístavu povolilo přeměnu přístavní oblasti na bytový projekt. V roce 2017 schválil Lidový výbor Ho Či Minova Města firmu na realizaci bytového projektu v komplexu Nha Rong - Khanh Hoi, který by zahrnoval obchodní centrum, 3 116 bytů, školu a lékařskou stanici. Kvůli právním problémům a souvisejícím projektům na pozemku je však bytový projekt „pozastaven“ téměř 10 let a nebyl realizován.

Pozemek č. 1 Ly Thai To má tři fronty: Ly Thai To - Hung Vuong - Tran Binh Trong. Tento pozemek má rozlohu přibližně 37 000 metrů čtverečních a uvnitř se nachází sedm starých vil, které jsou již mnoho let opuštěné. Tento pozemek býval sídlem rodiny strýce Hoa - "krále nemovitostí" starého Saigonu, po roce 1975 byl využíván jako vládní penzion.

V roce 1996 byl klastr vil na pozemku č. 1 Ly Thai To zařazen na seznam 108 objektů, které mají být prozkoumány a zachovány v kategorii typických krajinných klastrů v rámci Programu ochrany architektonické krajiny.

Poté se objevilo mnoho návrhů na nakládání s pozemkem a jeho využití (například společné podniky, sdružení, dražby...), ale nebyly realizovány, což způsobilo, že tento pozemek byl po mnoho let opuštěný a vnitřní práce byly degradovány a poškozeny. Ministerstvo zahraničních věcí nedávno převedlo pozemek do správy Lidovému výboru Ho Či Minova města.

Může Da Nang „vykoupit“ stadion Chi Lang?

Stadion Chi Lang je už mnoho let opuštěný - Foto: DOAN CUONG

Stadion Chi Lang, který se nachází přímo v centru města a kdysi je „ohništěm“ obyvatel Da Nangu, je již mnoho let v havarijním stavu, což mnoha lidem vzbuzuje lítost.

Během mnoha setkání s voliči obyvatelé města vyjádřili přání znovu získat tento stadion pro sportovní aktivity... Nejen to, v minulosti se vláda Da Nangu také snažila „vykoupit“ stadion Chi Lang.

Podle Ministerstva zemědělství a životního prostředí města Da Nang město od roku 2018, kdy rozsudek nabyl právní moci, na základě posouzení, právního přezkumu a praktických potřeb vlády a obyvatel oficiálně zaslalo premiérovi dokument, v němž uvedlo své přání požádat o povolení k zachování stadionu Chi Lang.

V té době Generální oddělení pro výkon občanskoprávních rozsudků, ústřední orgán řídící výkon výše uvedených rozsudků, uspořádalo pracovní setkání mezi příslušnými stranami. Vláda Da Nangu a banka však nenašly společný hlas, takže jednání selhala.

Podle tohoto oddělení je přístup takový, že město si ponechá stadion Chi Lang a vrátí do rozpočtu částku, kterou Thien Thanh zaplatil, což je více než 1 200 miliard VND.

V době jednání však banka zjistila, že celý pozemek stadionu Chi Lang byl zastaven kvůli úvěrům a společnost i Pham Cong Danh museli bance zaplatit obrovskou částku. S tak obrovským rozdílem se obě strany nemohly dohodnout.

Výkon rozsudku týkajícího se stadionu Chi Lang se setkal s obtížemi. Poté ústřední vláda vydala zvláštní mechanismy a zásady k odstranění obtíží a překážek pro projekty a dosažení výsledků inspekcí, zkoumání a rozsudků v Da Nangu a dalších lokalitách.

Agentura pro výkon občanskoprávních rozsudků v Da Nangu uvedla, že organizuje výkon rozsudku v případu Pham Cong Danha a kompliců; mezi aktiva zajišťující výkon rozsudku patří výškový obchodní a servisní komplex stadionu Chi Lang.

Podle této jednotky, pokud jde o dražbu práv k užívání pozemků ke 14 pozemkům (včetně 10 osvědčení o právu k užívání pozemků), je třeba poznamenat, že vzhledem k tomu, že dříve, když státní správa pozemků rozdělovala a oddělovala, nebyla stanovena poloha a hranice každého pozemku, mezioborová dohoda spočívala v dražbě všech pozemků v jejich celistvosti.

Vítěz aukce obdrží převod práv, pozemek bude upraven na „komerčně-servisní pozemek s dobou splatnosti 50 let“ tak, aby odpovídal plánu.

Láska - LE PHAN - DOAN CUONG

Zdroj: https://tuoitre.vn/lay-cac-du-an-treo-lam-cong-vien-nguoi-dan-ung-ho-2025102108072632.htm