Série optimistických signálů, investoři neváhají, toky kapitálu z přímých zahraničních investic nadále rostou

Vietnamská ekonomika má vyhlídky na růst díky exportnímu trhu, cestovnímu ruchu a sektoru nemovitostí, které jsou všechny na cestě oživení.

Việt Nam hiện đang nhận được sự tin tưởng của các nhà đầu tư EU. (Nguồn: BCC)

Vietnamská ekonomika má optimistické vyhlídky na růst. (Zdroj: BCC)

Odstranění „úzkých hrdel“ na trhu s nemovitostmi

Pan Helmi Arman, ekonom společnosti Citi Vietnam, při hodnocení vietnamského trhu s nemovitostmi uvedl, že po období „zmrazení“ se sektor nemovitostí zotavuje. Vláda prosazuje strukturální reformy, které mají položit základy pro udržitelné oživení v tomto sektoru.

Revidovaný zákon o půdě, přijatý v lednu 2024, mění vlastnictví a užívání půdy a ruší rámec pro oceňování půdy a tabulku cen pozemků tak, aby se tabulka cen pozemků každoročně aktualizovala a blížila se tržním cenám.

Změny ve vlastnictví zemědělské půdy umožní velkovýrobu a posílení potravinové bezpečnosti. Platby za pronájem půdy budou povoleny jednorázově nebo ročně.

Podle Helmiho Armana výše uvedené úsilí nepřinese okamžité výsledky. Tato opatření jsou však zaváděna s cílem pomoci odstranit „úzká hrdla“ v realitním sektoru v době stagnace poptávky.

Pan Khanh Vu poznamenal: „V realitním sektoru se objevují nové známky oživení, zejména na sekundárním trhu, kdy se transakce ve velkých městech v posledních dvou čtvrtletích roku 2023 zvýšily o 10–20 % ve srovnání se stejným obdobím roku 2022.“

Světlé světlo pro přímé zahraniční investice.

Pro mezinárodní investory zůstává nejatraktivnější vietnamský výrobní sektor, zejména dodavatelský řetězec chytrých telefonů a spotřební elektroniky.

Pro domácí investory je nejzajímavější vývoz oděvů, obuvi a nábytku. Trend přesouvání výrobních aktivit mimo Čínu přinesl Vietnamu mnoho výhod.

Vietnamská vláda chce podpořit výrobu polovodičů a také se snaží zvýšit rozsah celého dodavatelského řetězce zlepšením kapacity v testování a balení polovodičových čipů.

Za tímto účelem vláda plánuje do roku 2030 vyškolit 50 000 inženýrů.

Zároveň síla výrobního sektoru pozitivně ovlivňuje export. Export se také zvýšil díky zvýšené poptávce před lunárním Novým rokem.

„Existují určité známky stabilizace exportu a některé akcie se doplňují,“ uvedl Kenglin Tan, senior portfolio manažer pro akcie ve společnosti Manulife Asset Management.

Potenciální investiční oblasti v roce 2024 jsou oblasti, o které mají zájem globální výrobní společnosti při investování ve Vietnamu.

„Poptávka po průmyslových nemovitostech a poptávka po obnovitelných zdrojích energie jsou sektory, které v roce 2024 zaznamenají větší růst,“ uvedl pan Tan.

Vietnam bude uplatňovat globální minimální daňovou sazbu, takže existovaly určité obavy, že by to ovlivnilo investiční toky. K tomu však nedošlo.

„Z pohledu zahraničních investorů, ať už investují ve Vietnamu nebo v jiných zemích, jako je Mexiko nebo Thajsko, jsou investoři ovlivněni globální politikou minimální daně. Po pohledu na příliv přímých zahraničních investic (PZI) v prosinci 2023 a po oznámení globální politiky minimální daně vidíme, že investoři vůbec neváhají,“ potvrdil pan Tan.

Khu công nghiệp Vsip 2, huyện Tân Huyên, Bình Dương. Ảnh: Quỳnh Trần

Průmyslový park Vsip 2, okres Tan Huyen, Binh Duong. (Foto: Quynh Tran)

Kromě toho bude v roce 2023 do Vietnamu silně proudit i kapitál ze zahraničních investic.

Pan Khanh Vu, zástupce generálního ředitele společnosti VinaCapital Fund Management, zhodnotil: „V roce 2023 zaznamenal Vietnam rekordních 23 miliard USD vyplaceného kapitálu z přímých zahraničních investic a téměř 30 miliard USD v rámci závazného kapitálu z přímých zahraničních investic – což představuje nárůst o více než 30 % v roce 2023. To „vydláždí cestu“ pro silný příliv přímých zahraničních investic v budoucnu.“

Pan Khanh Vu s odkazem na návštěvu amerického prezidenta Bidena v září 2023 zdůraznil, že tato návštěva povzbudila mnoho společností k zvážení přemístění nebo expanze mimo Čínu. Existují jasné náznaky, že se přímé zahraniční investice nadále přesouvají z Číny do Vietnamu.

Jižní Korea se navíc zavázala podporovat investice ve Vietnamu a do roku 2025 si klade za cíl překročit celkové investice ve výši 100 miliard dolarů.

Země kimči dosud investovala ve Vietnamu 84 miliard USD, zejména do výrobního sektoru, přičemž 62 miliard USD bylo investováno do více než 4 600 projektů s velkými výrobními společnostmi, jako jsou Samsung, LG a SK.

Optimistický růst

Pokud jde o tempo růstu, mezinárodní organizace a experti odhadují, že v roce 2024 vietnamská ekonomika poroste optimisticky.

Pan Khanh Vu k tomu uvedl: „Oživení růstu HDP je dáno růstem exportu, zpracovatelského průmyslu, cestovního ruchu a mírným oživením domácí spotřeby a spotřebitelské důvěry.“

Mzdy ve veřejném sektoru se od poloviny roku 2024 zvýší. To je jeden z důvodů prudkého nárůstu domácích výdajů v roce 2024 ve srovnání s rokem 2023.“

Vietnamský ekonomický růst je také zásluhou preferenčních úrokových sazeb.

Pan Khanh Vu poznamenal, že je povzbudivé, že si firmy nyní půjčují na provozní kapitál a kapitálové výdaje. Před rokem si firmy půjčovaly s úrokovými sazbami 9–11 %, ale nyní si mohou půjčit s úrokovými sazbami 5–7 %. Úrokové sazby z vkladů klesají rychleji než úrokové sazby z úvěrů, takže úrokové sazby z úvěrů pravděpodobně dále klesnou.

Tisková agentura Bloomberg předpovídá, že vietnamský ekonomický růst v roce 2024 dosáhne v prvním a druhém čtvrtletí roku 2024 6 %, zatímco za celý rok 2024 se předpokládá tempo růstu 6 % a v roce 2025 přesáhne 6,4 %.

Inflace v celém roce 2024 se předpokládá na úrovni 3,5 % a poté v roce 2025 klesne na 3,2 % – pod cílovou hodnotou 4–4,5 %.

Také s poměrně optimistickým výhledem očekává prognóza Centra pro investiční analýzy a poradenství v rámci společnosti SSI Securities Company, že v roce 2024 se růst HDP zlepší na 6–6,5 % s oživením obchodu, spotřeby a veřejných investic.

„Vláda udržuje uvolněnou fiskální a měnovou politiku, zatímco sdělení se stále zaměřuje na růst, jelikož byla zajištěna makroekonomická stabilita,“ informovalo Centrum pro investiční analýzy a poradenství.

Ekonomiku však stále ovlivňují určité „nepříznivé faktory“. Například zpomalující růst světové ekonomiky a narůstající geopolitické konflikty jsou rizika, která je třeba v roce 2024 sledovat.

Zdroj