Série porušení souvisejících se stavebním řádem v technologickém parku v Ho Či Minově Městě

Dne 15. srpna Inspektorát Ho Či Minova Města oznámil závěr inspekce č. 102/TB-TTTP-P5 o dodržování právních předpisů ve správní radě High-Tech Parku v Ho Či Minově Městě v letech 2018 až 2020.

Dle závěrů inspekce vypracovala správní rada technologického parku Ho Či Minovo Město dokumentaci k lokální úpravě podrobného plánu 1/2 000 fáze I a fáze II technologického parku, jehož některý obsah není v souladu s obecným plánem schváleným příslušnými orgány.

Nemovitosti - Série porušení týkajících se stavebního řádu v High-Tech Parku v Ho Či Minově Městě — *Správní rada technologického parku v Ho Či Minově Městě má mnoho nedostatků a porušení týkajících se stavebního řádu, pronájmu pozemků a finančního řízení.*

Konkrétně rozsah úpravy zelených stromů a vodních ploch nelze v dokumentaci k místním úpravám uvést; nevytvořila vhodný prostor krajinářské architektury, který by byl synchronní s povahou a funkcí High-Tech parku.

Opakované lokální úpravy s cílem přilákat investice v krátkém časovém období ovlivňují kontrolu správní rady nad celkovým územním plánem a územním plánem v High-Tech Parku.

Správní rada High-Tech Parku neřídila stavební zakázky v souladu s plánem a po udělení stavebních povolení řadě projektů a stavebních investorů pečlivě a rychle, což vedlo k pomalu se řešící situaci s nelegální výstavbou (vietnamská továrna Jabil, technologické centrum Vietjet Aviation, společnost Dien Quang High-Tech Company Limited, společnost Saigon Industrial Corporation Limited).

Správní rada technologického parku v Ho Či Minově Městě si pronajala pozemky v rozporu se stavebním plánem schváleným příslušnými státními orgány pro 7 projektů, které byly v době inspekce stále v platnosti.

Mezi projekty patří: Projekt Centra experimentálních analýz a kanceláře Vietnamského ropného institutu v Ho Či Minově Městě; Projekt investic do výstavby parku Millennium; Projekt výzkumu a výroby osvětlovacích zařízení, super jasných LED čipů a high-tech elektronických zařízení; Projekt monitorovacího a řídicího systému Hai Nam; Projekt továrny na výrobu elektrických zařízení pro chytré domy a občanskou elektřinu; Projekt investic do výstavby supermarketů, restaurací a mateřských škol v High-Tech Parku a projekt autobusové trasy pro čistou energii v High-Tech Parku.

Inspektor rovněž zjistil, že podepisování smluv o pronájmu pozemků s jednorázovou platbou na celou dobu pronájmu nebylo pro správné subjekty a nebylo v souladu s právními předpisy.

V oblasti správy a využití finančních prostředků a výdajů správní rada vybrala 29 157 miliard VND, na poplatky za bezpečnost a pořádek vynaložila 17 264 miliard VND; umožnila správní radě projektu odečíst si následující sazby: 10 % z vybraných poplatků za údržbu a opravy infrastruktury a veřejných služeb, což činí 14 619 miliard VND, 5 % z celkových běžných nákladů na čištění odpadních vod, což činí 1 179 miliard VND, jako náklady na řízení správní rady projektu, ale neprodleně nepředložila zprávu městskému lidovému výboru HCM ke schválení, což nezajišťuje právní základ pro výběr a výdaje.

Správní rada High-Tech Parku dosud striktně nevymáhala sankce při podepisování smluv, což vedlo k tomu, že investoři stále mají nedobytné pohledávky a nezaplatili částku 41,664 miliardy VND (včetně: poplatku za údržbu infrastruktury, veřejných služeb 32,617 miliardy VND a bezpečnostního poplatku 9,047 miliardy VND); nedostatečné pravidelné kontroly, včasné zjištění pro zohlednění rezervního fondu pro čistírnu odpadních vod v roce 2020 ve výši 2,293 miliardy VND od Správní rady projektu.

Na základě zjištěných porušení navrhl hlavní inspektor Ho Či Minova Města, který byl v podstatě schválen a pověřen předsedou Lidového výboru Ho Či Minova Města Phan Van Maiem, aby se jimi zabýval.

Pokud jde o administrativní záležitosti, předseda správní rady SHTP je pověřen kontrolou odpovědností, řešením v souladu s pravomocemi a decentralizací v souladu s předpisy pro kolektivy i jednotlivce s nedostatky, vadami a porušeními, jak je uvedeno.

Pokud jde o ekonomické nakládání, správní rada SHTP je pověřena urychleným výběrem pozemkového nájemného, vymáháním poplatků, nápravou porušení předpisů v oblasti pronájmu pozemků, využívání půdy,...

Městský lidový výbor pověřil ředitele odboru přírodních zdrojů a životního prostředí přijímáním dokumentů, vedením koordinace s odborem plánování a investic a odborem financí kontrolou a objasněním 28 investičních projektů využívajících pozemky, na které se nevztahují investiční pobídky, a které byly pronajaty správní radou SHTP bez dražby práv k užívání pozemků o celkové rozloze více než 1,4 milionu metrů čtverečních.

V případě zjištění známek trestného činu způsobujícího škodu státu postoupí Městský inspektorát řízení vyšetřovacímu orgánu k projednání v souladu s ustanoveními zákona.

Zdroj